AED ١٣٥٬٠٠٠ / سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬٧٥٠ قدم مربع / ٢٥٥ متر مربع

فيلا 3 غرف نوم غير مفروشة في مردف 35

تقع هذه الفيلا غير المفروشة في قلب مردف 35، وهي واحدة من أبرز الأحياء السكنية في دبي. تتمتع مردف بموقع استراتيجي متميز بالقرب من مطار دبي الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن سكن راقٍ ومريح. تشتهر مردف بجوائها الهادئ وتخطيطها العمراني المنظم، حيث تتوفر مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة تلبي احتياجات السكان. تأتي هذه الفيلا مع مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن. تضم الفيلا منطقة شواء مثالية لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة. تتميز الفيلا أيضًا بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر مواقف سيارات مغطاة، مما يضمن راحة السكان. تقع الفيلا في مجتمع متعدد الثقافات، حيث تستقطب سكانًا من جنسيات مختلفة، مما يخلق بيئة اجتماعية متنوعة ومتسامحة. تضم المنطقة حدائق كبيرة مثل حديقة أب تاون مردف، التي تحتوي على مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. كما تتوفر مراكز تسوق كبيرة مثل سيتي سنتر مردف، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي متنوعة تلبي مختلف الأذواق. تقع الفيلا بالقرب من شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس، مما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي والإمارات المجاورة. كما تخدمها شبكة نقل عام فعالة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق. تضم المنطقة أيضًا عددًا من المرافق الحيوية مثل المدارس والعيادات الطبية والصيدليات، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٥٠ قدم مربع / ٢٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١١ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

منطقة للشواء

الموقع

مردف 35

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٥ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مردف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | المساحات الخضراء

نطاق الأسعار:

٥٥ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مردف

متوسط الإيجار هو ١٣٠٬٩٣٧ درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مردف

معدل المساحة ٢٬٩٠٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف

المقدمة من

farhan Anwer

4.3

شاهد عقارات الوكالة (100)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

اللغات

English, Hindi

(25) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

01K9T3S71PKDGTPYPE194AXDDZ

نُشِر

منذ 5 ساعات

29579

اسم الوكالة

عين النسر للعقارات

Zone name

مردف

6544371000

52521

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

إتصل واتس آب

farhan Anwer

4.3

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق