AED ٣٬٠٣٨٬٥٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافاكتشف الجداف: موقع مركزي للسكن والاستثمارالجداف، دبي – حيث يلتقي التصميم المعماري العصري بالموقع المركزي، مقدمًا حياة فاخرة وعوائد استثمارية عالية.
لماذا تختار الجداف؟→ موقع مركزي مميز: يقع في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا، مع وصول سهل لمراكز الأعمال والخدمات الطبية.
→ عائد استثماري مرتفع: فرصة ممتازة للإيجار طويل وقصير الأمد، خصوصًا لقربها من المناطق الطبية والتجارية.
→ تصميم عصري: بتصميم بن غاطي الأيقوني مع تخطيطات واسعة وتشطيبات فاخرة، مثالي للسكن أو الاستثمار.
→ طلب إيجاري قوي: الموقع الاستراتيجي يضمن طلب مستمر من المستأجرين، ما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
أهم مميزات الاستثمار→ أسعار تنافسية: خيارات ميسرة في قلب دبي دون التنازل عن الجودة.
→ خطط سداد مرنة: مصممة لتناسب ميزانيتك، لضمان امتلاك سلس.
→ جاهز للسكن: عوائد فورية مع وحدات جاهزة أو شبه جاهزة.
→ ملائم للإيجار القصير (Airbnb): مثالي للتأجير قصير الأمد، مع مرونة وعوائد عالية.
الموقع وسهولة الوصول→ 5 دقائق – دبي فستيفال سيتي & إيكيا
→ 7 دقائق – مدينة دبي الطبية
→ 10 دقائق – داون تاون دبي & برج خليفة
→ 12 دقيقة – مطار دبي الدولي
→ 15 دقيقة – الخليج التجاري
→ قريب من محطة المترو
المرافق والخدمات→ مسبح للاسترخاء اليومي
→ نادي رياضي مجهز بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ أمن وحراسة 24/7 مع مراقبة CCTV
→ مواقف سيارات مغطاة
→ محال تجارية ومقاهي قريبة للتسوق والطعام
→ مناطق خارجية للاسترخاء
لماذا تستثمر في الجداف؟→ اتصال مركزي: وصل سلس لأهم مناطق دبي والمناطق التجارية.
→ عوائد إيجارية مرتفعة: فرصة ممتازة للإيجار السنوي وقصير الأمد.
→ نمو سريع لرأس المال: مع التطوير المستمر في المنطقة، توقع ارتفاع قيمة العقار بسرعة.
السعر الحقيقي | خيارات سكنية | دفعات مرنة
لماذا تختار الجداف؟→ موقع مركزي مميز: يقع في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا، مع وصول سهل لمراكز الأعمال والخدمات الطبية.
→ عائد استثماري مرتفع: فرصة ممتازة للإيجار طويل وقصير الأمد، خصوصًا لقربها من المناطق الطبية والتجارية.
→ تصميم عصري: بتصميم بن غاطي الأيقوني مع تخطيطات واسعة وتشطيبات فاخرة، مثالي للسكن أو الاستثمار.
→ طلب إيجاري قوي: الموقع الاستراتيجي يضمن طلب مستمر من المستأجرين، ما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
أهم مميزات الاستثمار→ أسعار تنافسية: خيارات ميسرة في قلب دبي دون التنازل عن الجودة.
→ خطط سداد مرنة: مصممة لتناسب ميزانيتك، لضمان امتلاك سلس.
→ جاهز للسكن: عوائد فورية مع وحدات جاهزة أو شبه جاهزة.
→ ملائم للإيجار القصير (Airbnb): مثالي للتأجير قصير الأمد، مع مرونة وعوائد عالية.
الموقع وسهولة الوصول→ 5 دقائق – دبي فستيفال سيتي & إيكيا
→ 7 دقائق – مدينة دبي الطبية
→ 10 دقائق – داون تاون دبي & برج خليفة
→ 12 دقيقة – مطار دبي الدولي
→ 15 دقيقة – الخليج التجاري
→ قريب من محطة المترو
المرافق والخدمات→ مسبح للاسترخاء اليومي
→ نادي رياضي مجهز بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ أمن وحراسة 24/7 مع مراقبة CCTV
→ مواقف سيارات مغطاة
→ محال تجارية ومقاهي قريبة للتسوق والطعام
→ مناطق خارجية للاسترخاء
لماذا تستثمر في الجداف؟→ اتصال مركزي: وصل سلس لأهم مناطق دبي والمناطق التجارية.
→ عوائد إيجارية مرتفعة: فرصة ممتازة للإيجار السنوي وقصير الأمد.
→ نمو سريع لرأس المال: مع التطوير المستمر في المنطقة، توقع ارتفاع قيمة العقار بسرعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٩٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٧٩٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٦٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٨٠٩٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٧٩٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٤٨٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Fady Emad
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,498 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RD64XJ2KR752NJ6G797GM4K58AYG
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
40186
اسم الوكالة
كوماندا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71682132517
رخصة الوسيط
70490
يُنصح به