AED ١٬٣٦٢٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٦٢ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13نظرة عامة
يُعد مشروع بن غاطي أمبرهول معلمًا سكنيًا جديدًا ومميزًا في قلب قرية جميرا الدائرية. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري أنيق، وتصاميم ذكية، وتشطيبات عالية الجودة، ليقدم مستوى جديدًا من الفخامة الحضرية. يُعد أمبرهول مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، حيث يوفر الراحة والرقي والقيمة طويلة الأمد في أحد أسرع مجتمعات دبي نموًا.
الوحدات السكنية
• تصميمات عصرية مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف لإضاءة طبيعية
• تشطيبات فاخرة ومعايير بناء فائقة
• شرفات واسعة
• أنظمة منازل ذكية
• تصميمات داخلية مدروسة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
• مسابح للكبار والصغار
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومرافق صحية
• مسارات للجري ومناطق لليوغا
• مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة ومناطق استرخاء
• خدمات الاستقبال
• أمن على مدار الساعة
• بيئة مجتمعية مناسبة للعائلات
موقع مميز
يتميز بموقع مثالي في قرية جميرا الدائرية مع إمكانية الوصول المباشر إلى أهم الوجهات:
• على بُعد خطوات من سيركل مول
• وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
• ١٠ دقائق من مرسى دبي
• ١٢ دقيقة من نخلة جميرا
• ١٠ دقائق من دبي هيلز إستيت
• محاط بالحدائق والمدارس الراقية ومراكز التسوق النابضة بالحياة
لماذا تستثمر في أمبرهول؟
• تملك حر
• 0% ضريبة عقارية
• 0% عمولة
• طلب مرتفع على الإيجار في قرية جميرا الدائرية
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
• سعر خاص متاح للمشترين نقدًا
• خطة دفع ميسرة متاحة (عند الطلب)
التفاصيل
اسم المشروع: بن غاطي أمبرهول
المطور: بن غاطي
هل يوجد مشروع يحمل علامة تجارية؟: لا
أنواع الوحدات: شقق
حالة البيع: معروضة للبيع
الطوابق: 3 طوابق + أرضي + 4 طوابق + 19 طابقًا + روف
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2026
رسوم الخدمة: 15 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
مفاجأة السعر | طلب مرتفع | عائد استثمار ١٢٪ | توقع
يُعد مشروع بن غاطي أمبرهول معلمًا سكنيًا جديدًا ومميزًا في قلب قرية جميرا الدائرية. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري أنيق، وتصاميم ذكية، وتشطيبات عالية الجودة، ليقدم مستوى جديدًا من الفخامة الحضرية. يُعد أمبرهول مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، حيث يوفر الراحة والرقي والقيمة طويلة الأمد في أحد أسرع مجتمعات دبي نموًا.
الوحدات السكنية
• تصميمات عصرية مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف لإضاءة طبيعية
• تشطيبات فاخرة ومعايير بناء فائقة
• شرفات واسعة
• أنظمة منازل ذكية
• تصميمات داخلية مدروسة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
• مسابح للكبار والصغار
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومرافق صحية
• مسارات للجري ومناطق لليوغا
• مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة ومناطق استرخاء
• خدمات الاستقبال
• أمن على مدار الساعة
• بيئة مجتمعية مناسبة للعائلات
موقع مميز
يتميز بموقع مثالي في قرية جميرا الدائرية مع إمكانية الوصول المباشر إلى أهم الوجهات:
• على بُعد خطوات من سيركل مول
• وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية
• ١٠ دقائق من مرسى دبي
• ١٢ دقيقة من نخلة جميرا
• ١٠ دقائق من دبي هيلز إستيت
• محاط بالحدائق والمدارس الراقية ومراكز التسوق النابضة بالحياة
لماذا تستثمر في أمبرهول؟
• تملك حر
• 0% ضريبة عقارية
• 0% عمولة
• طلب مرتفع على الإيجار في قرية جميرا الدائرية
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
• سعر خاص متاح للمشترين نقدًا
• خطة دفع ميسرة متاحة (عند الطلب)
التفاصيل
اسم المشروع: بن غاطي أمبرهول
المطور: بن غاطي
هل يوجد مشروع يحمل علامة تجارية؟: لا
أنواع الوحدات: شقق
حالة البيع: معروضة للبيع
الطوابق: 3 طوابق + أرضي + 4 طوابق + 19 طابقًا + روف
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2026
رسوم الخدمة: 15 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٦٢ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل سعر البيع ١٬٦٧٨٬٣٤٣ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل المساحة ١٬٣١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية الجميرا سركل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,602 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KC1A29ZH51C4C2FJ2NJ0AFF7
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71723774493
رخصة الوسيط
85026
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق