AED ٤١٨٬٧٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٦٥ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةللبيع شقة غرفة وصالة في أبراج سيتي تاور في موقع استثنائي يعد من أكثر المواقع الحضرية الحيوية في عجمان، الشقة تتميز بإطلالة مفتوحة على قصر الحاكم مما يمنح السكان شعوراً بالراحة والاتساع ويضيف قيمة عالية للعقار سواء للسكن أو للاستثمار. تتميز الشقة بتصميم عملي يلائم احتياجات العائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن السكن في منطقة مركزية قريبة من الخدمات والمعالم الأساسية في الإمارة. المساحة الإجمالية للشقة تبلغ 865 قدماً مربعة وهي مساحة تعتبر ممتازة لوحدة سكنية من هذا النوع مع توزيع داخلي ذكي يوفر سهولة في ترتيب الأثاث والاستفادة من كل جزء من المساحة دون أي هدر. تتكون الشقة من غرفة نوم واسعة وصالة مريحة يمكن استخدامها كمنطقة معيشة واستقبال، إضافة إلى مطبخ مستقل يوفر الخصوصية أثناء الاستخدام، كما تضم الشقة حمامين مما يضيف ميزة مهمة لساكنيها سواء من ناحية الراحة أو في حال الرغبة بتأجير العقار.
الشقة تأتي مع موقف خاص للسيارة وهو عنصر مهم جداً في الأبراج السكنية ويزيد من راحة المقيمين ويجعل العقار مرغوباً أكثر لدى المستأجرين. كما أن الشقة حالياً مؤجرة بعقد سنوي مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر، حيث يمكن الاستفادة من العائد الإيجاري فور نقل الملكية دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد. الأبراج معروفة بقربها من أهم المولات والخدمات والمرافق اليومية، مما يجعلها واحدة من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في منطقة النعيمية. كما تتوفر جميع الخدمات الأساسية في البرج من صيانة وتنظيف ومرافق مشتركة تضمن مستوى معيشياً مريحاً للسكان.
توجد رسوم تسجيل بنسبة اثنين بالمئة إضافة إلى رسوم عدم ممانعة مقدارها ألف وخمسمئة وخمسة وسبعون درهماً، وهي إجراءات معتادة عند نقل ملكية العقارات في الإمارة. هذه الشقة تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن عقار جاهز ومؤجر وفي موقع مركزي يوفر قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل
غرفة وصالة بإطلالة ملكية لا تفوّت أبداً
الشقة تأتي مع موقف خاص للسيارة وهو عنصر مهم جداً في الأبراج السكنية ويزيد من راحة المقيمين ويجعل العقار مرغوباً أكثر لدى المستأجرين. كما أن الشقة حالياً مؤجرة بعقد سنوي مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر، حيث يمكن الاستفادة من العائد الإيجاري فور نقل الملكية دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد. الأبراج معروفة بقربها من أهم المولات والخدمات والمرافق اليومية، مما يجعلها واحدة من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في منطقة النعيمية. كما تتوفر جميع الخدمات الأساسية في البرج من صيانة وتنظيف ومرافق مشتركة تضمن مستوى معيشياً مريحاً للسكان.
توجد رسوم تسجيل بنسبة اثنين بالمئة إضافة إلى رسوم عدم ممانعة مقدارها ألف وخمسمئة وخمسة وسبعون درهماً، وهي إجراءات معتادة عند نقل ملكية العقارات في الإمارة. هذه الشقة تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن عقار جاهز ومؤجر وفي موقع مركزي يوفر قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٦٥ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٨٦٬٧٩٠ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Talal M Salloum
لا يوجد تقييمات
LUMIRA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (312)احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBTYBJJ8B6NVB1VJ4H8W5VZS
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
133964
يُنصح به