AED ١٬٠٣٥٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٤٠٧ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
شقة للبيع في برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشدللبيع شقة ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة في برج كونكر في عجمان، وهو أحد الأبراج السكنية المعروفة بمساحاتها الواسعة وتصميمها العملي الذي يلائم العائلات الكبيرة وكذلك المستثمرين الباحثين عن فرصة مضمونة بعائد ثابت. تمتد الشقة على مساحة مئتين وخمسة وعشرين متراً مربعاً، وهي مساحة كبيرة جداً تتيح للساكن الاستمتاع براحة حقيقية في كل جزء من أجزاء المنزل، مع توزيع مثالي للغرف وممرات مريحة تسهل الحركة وتمنح شعوراً بالاتساع والمرونة.
تتمتع الشقة بإطلالة مفتوحة على المدينة، ما يوفر رؤية واسعة وإحساساً بالانفتاح والراحة، خصوصاً مع وجود نوافذ تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. كما يحتوي العقار على مطبخ مغلق بتصميم عملي ومساحة مريحة تتيح تجهيز الطعام بسهولة وتنظيم الأجهزة دون أي ازدحام. تضم الشقة أربعة حمامات موزعة بطريقة تخدم غرف النوم والصالة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى خصوصية ومساحة كافية للجميع.
من أبرز مميزات هذه الشقة أنها مؤجرة سنوياً بقيمة سبعين ألف درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق عائداً مجزياً للمشتري الجديد دون الحاجة للبحث عن مستأجر. كما أن العقار خاضع لنظام التملك الحر مئة في المئة لجميع الجنسيات، وهو ما يمنح حرية كاملة للمستثمرين في البيع والشراء والتصرف بالعقار بكل سهولة. الشقة معروضة للبيع بدون موقف للسيارة، إلا أن موقع البرج يسهل إيجاد مواقف قريبة ويضمن سهولة الوصول.
فيما يتعلق بالرسوم، تبلغ قيمة عدم الممانعة أربعة آلاف ومئتي درهم بالإضافة إلى رسوم الصيانة المعمول بها في البرج، كما تبلغ رسوم دائرة الأراضي نسبة اثنين في المئة من قيمة البيع، وهي رسوم معتادة في عقارات التملك الحر داخل الإمارة. يتميز برج كونكر بمرافق جيدة وصيانة مستمرة، إضافة إلى مستوى أمني وتنظيمي يوفر راحة طويلة الأمد للسكان.
هذه الشقة تعد فرصة حقيقة لكل مستثمر يبحث عن عائد مضمون بمساحة كبيرة في برج مطلوب، كما أنها مناسبة لأي عائلة تود الانتقال إلى منزل واسع مريح في قلب مدينة عجمان. ومع ميزة الإطلالة المفتوحة، المساحة الواسعة، والدخل الإيجاري الحالي، فإن هذا العقار يعتبر من الفرص التي لا تتكرر
شقة جاهزة للدخل الإيجاري في كونكر
تتمتع الشقة بإطلالة مفتوحة على المدينة، ما يوفر رؤية واسعة وإحساساً بالانفتاح والراحة، خصوصاً مع وجود نوافذ تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. كما يحتوي العقار على مطبخ مغلق بتصميم عملي ومساحة مريحة تتيح تجهيز الطعام بسهولة وتنظيم الأجهزة دون أي ازدحام. تضم الشقة أربعة حمامات موزعة بطريقة تخدم غرف النوم والصالة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى خصوصية ومساحة كافية للجميع.
من أبرز مميزات هذه الشقة أنها مؤجرة سنوياً بقيمة سبعين ألف درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق عائداً مجزياً للمشتري الجديد دون الحاجة للبحث عن مستأجر. كما أن العقار خاضع لنظام التملك الحر مئة في المئة لجميع الجنسيات، وهو ما يمنح حرية كاملة للمستثمرين في البيع والشراء والتصرف بالعقار بكل سهولة. الشقة معروضة للبيع بدون موقف للسيارة، إلا أن موقع البرج يسهل إيجاد مواقف قريبة ويضمن سهولة الوصول.
فيما يتعلق بالرسوم، تبلغ قيمة عدم الممانعة أربعة آلاف ومئتي درهم بالإضافة إلى رسوم الصيانة المعمول بها في البرج، كما تبلغ رسوم دائرة الأراضي نسبة اثنين في المئة من قيمة البيع، وهي رسوم معتادة في عقارات التملك الحر داخل الإمارة. يتميز برج كونكر بمرافق جيدة وصيانة مستمرة، إضافة إلى مستوى أمني وتنظيمي يوفر راحة طويلة الأمد للسكان.
هذه الشقة تعد فرصة حقيقة لكل مستثمر يبحث عن عائد مضمون بمساحة كبيرة في برج مطلوب، كما أنها مناسبة لأي عائلة تود الانتقال إلى منزل واسع مريح في قلب مدينة عجمان. ومع ميزة الإطلالة المفتوحة، المساحة الواسعة، والدخل الإيجاري الحالي، فإن هذا العقار يعتبر من الفرص التي لا تتكرر
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤٠٧ قدم مربع / ٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في شارع الشيخ مكتوم بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٠٢٥٬٧٧٧ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في شارع الشيخ مكتوم بن راشد
معدل المساحة ٢٬٣٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في شارع الشيخ مكتوم بن راشد
المقدمة من
Talal M Salloum
لا يوجد تقييمات
LUMIRA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (331)احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,257 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBZXEAFK942CG4D06MC4B9YX
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
133964
يُنصح به