فرصة استثمارية نادرة في قلب منطقة ليوارة 2

فرصة استثمارية نادرة في قلب منطقة ليوارة 2 – من المالك مباشرة وبدون وسطاء

للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري طويل الأمد، نُقدّم لكم فرصة مميزة لامتلاك عقار سكني تجاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الثابت، وذلك في واحدة من أكثر المناطق طلباً في مدينة عجمان – منطقة ليوارة 2.

العقار عبارة عن بيت قديم مكوّن من طابق أرضي + طابق أول، على مساحة واسعة تبلغ 2142 قدم مربع. يتميز العقار بتعدد الاستخدامات ما بين السكن والتجارة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة سواء للتطوير أو للاستفادة من العوائد الحالية.

تفاصيل العقار:

الموقع: ليوارة 2 – موقع استراتيجي قريب من الخدمات والمرافق والمدارس والأسواق

المساحة: 2142 قدم مربع

التكوين:

3 غرف سكنية

3 محلات تجارية مؤجرة بعقود قديمة

العقار مؤجر حالياً ويوفر دخل ثابت، مع إمكانية إعادة تقييم الإيجارات في حال تم التحديث أو إعادة البناء

الواجهة على شارع حيوي، مما يعزز من فرص الاستثمار التجاري

مناسب للتطوير إلى بناء حديث متعدد الطوابق (وفقاً لاشتراطات البلدية)

السعر المطلوب: 950,000 درهم فقط
سعر منافس جداً مقارنةً بالموقع والمساحة وإمكانيات التطوير المستقبلية

لماذا هذا العقار فرصة؟

يندر توفر عقارات من هذا النوع في ليوارة 2 بهذه المساحة وبهذا السعر

العقار جاهز للتسجيل ومناسب للمستثمرين الجادين

إمكانية تحسين الدخل الشهري عن طريق الترميم أو إعادة البناء

البيع مباشر من المالك، مما يوفر عليك تكاليف العمولة والوساطة

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬١٤٢ قدم مربع / ١٩٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ يوليو ٢٠٢٥