AED ٥٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
فيلا للبيع في نويا 1, نوياExperience contemporary island living in this elegant 4-bedroom villa located in the prestigious Noya Phase 1 community on Yas Island. Developed by Aldar Properties, Noya 1 is a fully established gated community offering family-friendly living with premium facilities, open green spaces, and a peaceful environment — all just minutes away from Yas Mall, Ferrari World, and Yas Golf Course.
Villa Details:
Type: 4-Bedroom Villa
Bathrooms: 5
Maid’s Room + Storage
Private Garden & 2 Parking Spaces
Modern Open Kitchen
Bright Living & Dining Areas with floor-to-ceiling windows
Balcony & Terrace
High-quality Finishing & Fittings
Community Amenities:
Swimming Pool & Gym
Landscaped Parks & Jogging Tracks
Kids’ Play Areas & Family BBQ Zones
Community Center & Retail Shops
24/7 Security & Gated Entry
Pet-Friendly Neighborhood
Location Highlights:
5 mins – Yas Mall & Yas Theme Parks
10 mins – Abu Dhabi International Airport
15 mins – Saadiyat Island & Cultural District
Easy Access to Dubai via E11 Highway
Why Invest in Noya 1:
Prime location on Yas Island — a top investment destination in Abu Dhabi
Developed by Aldar Properties (leading master developer)
Strong rental demand and capital appreciation potential
Modern design and community lifestyle ideal for families
Elegant 4 Bed Villa in Noya 1 | Prime Location
Villa Details:
Type: 4-Bedroom Villa
Bathrooms: 5
Maid’s Room + Storage
Private Garden & 2 Parking Spaces
Modern Open Kitchen
Bright Living & Dining Areas with floor-to-ceiling windows
Balcony & Terrace
High-quality Finishing & Fittings
Community Amenities:
Swimming Pool & Gym
Landscaped Parks & Jogging Tracks
Kids’ Play Areas & Family BBQ Zones
Community Center & Retail Shops
24/7 Security & Gated Entry
Pet-Friendly Neighborhood
Location Highlights:
5 mins – Yas Mall & Yas Theme Parks
10 mins – Abu Dhabi International Airport
15 mins – Saadiyat Island & Cultural District
Easy Access to Dubai via E11 Highway
Why Invest in Noya 1:
Prime location on Yas Island — a top investment destination in Abu Dhabi
Developed by Aldar Properties (leading master developer)
Strong rental demand and capital appreciation potential
Modern design and community lifestyle ideal for families
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٥٬٨٣١٬٨٤١ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٣٬٧٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
SIERRA REAL ESTATES
شاهد عقارات الوكالة (8)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9VXTTNYKFXRHDRZ3YRD19BM
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
20240000264861
تصريح (مضمون)
20250000689823
رخصة الوسيط
20240000264861
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة