٢٬٧٢٤٬٩٩٩
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبيةشقة للبيع في بينغاتي جوست، مدينة دبي الصحية 2
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على عروض الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع **بينغاتي جوست** برجًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بينغاتي للتطوير العقاري، ويقع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا المتوسطة. يعتمد المشروع على استراتيجية المطور في المشاريع قيد الإنشاء، والتي تركز على سرعة التنفيذ، والهوية المعمارية القوية، وتصميم الوحدات بما يخدم المستثمرين أكثر من التركيز على التفاصيل الفاخرة.
يتميز البرج بواجهة هندسية مميزة من توقيع بينغاتي مع شرفات متدرجة تمنحه طابعًا بصريًا فريدًا. أما من الداخل، فقد صُممت المساحات بشكل عملي لتعظيم الاستخدام وتقليل الهدر، بما يتوافق مع متطلبات سوق الإيجارات. هذا المشروع ليس موجهًا لنمط الحياة الفاخر، بل يركز على الكفاءة والعائد الاستثماري وسهولة التأجير.
يستهدف المشروع المستثمرين الذين يهتمون بالأرقام: دخل إيجاري مستقر، طلب عالٍ من المستأجرين، وسيولة عند إعادة البيع، أكثر من التركيز على السكن الفاخر.
**المميزات والمرافق:**
* تصميم واجهة هندسية مميزة
* مساحات عملية مناسبة للتأجير
* مسبح ومنطقة تشمس
* نادي رياضي مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية منسقة
* محلات تجارية في الطابق القاعدي
* أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة
**موقع مميز:**
* اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
* 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا
* حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* قريب من المدارس والسوبرماركت والخدمات اليومية
* يقع ضمن مناطق ذات طلب إيجاري مرتفع
**لماذا الاستثمار:**
* طلب إيجار قوي في مجتمعات بينغاتي
* سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة
* سيولة جيدة عند إعادة البيع
* مطور ذو سجل تسليم قوي
* مصمم خصيصًا لتحقيق عائد إيجاري مرتفع ونسب إشغال عالية
طلب إيجار مرتفع | موقع استراتيجي | عائد استثماري
ملاحظة: السعر المذكور ينطبق على عروض الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع **بينغاتي جوست** برجًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بينغاتي للتطوير العقاري، ويقع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا المتوسطة. يعتمد المشروع على استراتيجية المطور في المشاريع قيد الإنشاء، والتي تركز على سرعة التنفيذ، والهوية المعمارية القوية، وتصميم الوحدات بما يخدم المستثمرين أكثر من التركيز على التفاصيل الفاخرة.
يتميز البرج بواجهة هندسية مميزة من توقيع بينغاتي مع شرفات متدرجة تمنحه طابعًا بصريًا فريدًا. أما من الداخل، فقد صُممت المساحات بشكل عملي لتعظيم الاستخدام وتقليل الهدر، بما يتوافق مع متطلبات سوق الإيجارات. هذا المشروع ليس موجهًا لنمط الحياة الفاخر، بل يركز على الكفاءة والعائد الاستثماري وسهولة التأجير.
يستهدف المشروع المستثمرين الذين يهتمون بالأرقام: دخل إيجاري مستقر، طلب عالٍ من المستأجرين، وسيولة عند إعادة البيع، أكثر من التركيز على السكن الفاخر.
**المميزات والمرافق:**
* تصميم واجهة هندسية مميزة
* مساحات عملية مناسبة للتأجير
* مسبح ومنطقة تشمس
* نادي رياضي مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية منسقة
* محلات تجارية في الطابق القاعدي
* أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة
**موقع مميز:**
* اتصال مباشر بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
* 15–20 دقيقة إلى دبي مارينا
* حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* قريب من المدارس والسوبرماركت والخدمات اليومية
* يقع ضمن مناطق ذات طلب إيجاري مرتفع
**لماذا الاستثمار:**
* طلب إيجار قوي في مجتمعات بينغاتي
* سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة
* سيولة جيدة عند إعادة البيع
* مطور ذو سجل تسليم قوي
* مصمم خصيصًا لتحقيق عائد إيجاري مرتفع ونسب إشغال عالية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٩٧٬٨٢٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,208 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة