٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11## Binghatti Etherea – جميرا فيليج سيركل (JVC)
**حياة عصرية | موقع استراتيجي | فرصة استثمارية مميزة**
يقدم **Binghatti Etherea** تجربة سكنية متكاملة في قلب جميرا فيليج سيركل (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي بفضل موقعها المركزي، وبيئتها العائلية، والعوائد الإيجارية القوية التي تحققها للمستثمرين.
يضم المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية والاستفادة القصوى من المساحات، مع إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء التي تشتهر بها المنطقة.
### أبرز المميزات
* تملك حر لجميع الجنسيات
* من تطوير Binghatti Developers
* تسليم متوقع في الربع الثالث 2027
* تصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة
* مناسب للسكن والاستثمار
* خطط سداد مرنة
### المرافق والخدمات
* مسبح للكبار
* مسبح للأطفال
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مساحات للجلوس والاستجمام
* منطقة ألعاب للأطفال
* مسارات للمشي وركوب الدراجات
* مناطق رياضية ولياقة بدنية
* حدائق ومساحات خارجية مريحة
### الموقع
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
* 5 دقائق إلى سيركل مول
* 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
* 12 دقيقة إلى سيتي سنتر معيصم
* 12 دقيقة إلى نخلة جميرا
* 14 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
كما يوفر اتصالاً مباشراً بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
### لماذا الاستثمار في Binghatti Etherea؟
* يقع في واحدة من أقوى المناطق من حيث الطلب الإيجاري
* أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة
* فرصة جيدة لنمو قيمة العقار على المدى الطويل
* مشروع من مطور يتمتع بسجل قوي في السوق العقاري بدبي
* مناسب للمستثمرين والراغبين في امتلاك منزل عصري ضمن مجتمع متكامل
**Binghatti Etherea** يجمع بين الموقع المميز، وجودة التطوير، وأسلوب الحياة العصري، ليقدم فرصة حقيقية للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً في دبي.
جودة عالية|موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | فخامه
**حياة عصرية | موقع استراتيجي | فرصة استثمارية مميزة**
يقدم **Binghatti Etherea** تجربة سكنية متكاملة في قلب جميرا فيليج سيركل (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي بفضل موقعها المركزي، وبيئتها العائلية، والعوائد الإيجارية القوية التي تحققها للمستثمرين.
يضم المشروع مجموعة من الشقق العصرية المصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية والاستفادة القصوى من المساحات، مع إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء التي تشتهر بها المنطقة.
### أبرز المميزات
* تملك حر لجميع الجنسيات
* من تطوير Binghatti Developers
* تسليم متوقع في الربع الثالث 2027
* تصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة
* مناسب للسكن والاستثمار
* خطط سداد مرنة
### المرافق والخدمات
* مسبح للكبار
* مسبح للأطفال
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مساحات للجلوس والاستجمام
* منطقة ألعاب للأطفال
* مسارات للمشي وركوب الدراجات
* مناطق رياضية ولياقة بدنية
* حدائق ومساحات خارجية مريحة
### الموقع
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
* 5 دقائق إلى سيركل مول
* 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
* 12 دقيقة إلى سيتي سنتر معيصم
* 12 دقيقة إلى نخلة جميرا
* 14 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
كما يوفر اتصالاً مباشراً بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
### لماذا الاستثمار في Binghatti Etherea؟
* يقع في واحدة من أقوى المناطق من حيث الطلب الإيجاري
* أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة
* فرصة جيدة لنمو قيمة العقار على المدى الطويل
* مشروع من مطور يتمتع بسجل قوي في السوق العقاري بدبي
* مناسب للمستثمرين والراغبين في امتلاك منزل عصري ضمن مجتمع متكامل
**Binghatti Etherea** يجمع بين الموقع المميز، وجودة التطوير، وأسلوب الحياة العصري، ليقدم فرصة حقيقية للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٧ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٧٬٣١٧ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق