٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٠٬٠٧٤ قدم مربع / ٩٣٦ متر مربع
فيلا للبيع في ليا, فدان ياسري/ماكس سمارت كونسبت تفتخر بتقديم فيلا فاخرة فائقة الفخامة بواجهة بحرية مكونة من 6 غرف نوم للبيع في ليا، ياس أكرز، جزيرة ياس، أبوظبي.
تقع على قطعة أرض رئيسية على الواجهة المائية، توفر هذه الفيلا الاستثنائية إطلالات غير منقطعة على البحر، ومرافق ترفيهية خاصة، وحياة فاخرة ضمن واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية في جزيرة ياس. تقع بالقرب من وجهتها المستقبلية ديزني، وتقدم فرصة نادرة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
لماذا تختار ياس أكرز، جزيرة ياس؟
تجمع ياس أكرز بين الحياة على الواجهة المائية، والمحيطة بملاعب الجولف، وأنماط الحياة العائلية المتميزة مع الوصول المباشر إلى مناطق الجذب الرائدة في جزيرة ياس، والتجزئة، ووجهات الترفيه.
ميزات العقار:
-6 غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية
-غرفة للخادمة، وغرفة للسائق، وغرفة للأمن
-القطعة: 10,074 قدم مربع
-المساحة المبنية: 1,373 متر مربع
-موقع مباشر على الواجهة البحرية
-مجلس رسمي مع منطقة لتناول الطعام
-3 مناطق جلوس عائلية
-3 مطابخ
-خزائن ملابس
-غرفة غسيل
-صالة ألعاب رياضية خاصة
-سينما خاصة
-غرفة لعب للأطفال
-مصعد خاص
-موقف سيارات تحت الأرض لـ 5 سيارات
-2 بوابات أوتوماتيكية
-6 شرفات بإطلالة على البحر
-مسبح خاص
-حديقة منسقة
-تشطيبات رخامية فاخرة
-واجهة خارجية مكسوة بالحجر
مرافق المجتمع:
-مسبح
-صالة ألعاب رياضية
-حدائق ومساحات خضراء
-إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف
-ممرات للمشي وركوب الدراجات
-مجتمع مسور
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس أكرز جولف كورس
-10 دقائق إلى ياس مول
-10 دقائق إلى ياس مارينا
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى ياس باي ووترفرونت
-15 دقيقة إلى عالم فيراري
-15 دقيقة إلى عالم وارنر براذرز
مميزات الاستثمار:
-عائد الاستثمار: 4.5% إلى 6.0%
-تملك حر لجميع الجنسيات
-فرصة نادرة لفيلا على الواجهة البحرية
-مخزون محدود على الواجهة المائية
-طلب قوي في سوق الفخامة
-إمكانية عالية لزيادة رأس المال
-عنوان مرموق في جزيرة ياس
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، متخصصة في مبيعات العقارات السكنية الفاخرة والاستشارات الاستثمارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة لهذه الفيلا الحصرية على الواجهة المائية في ليا، ياس أكرز.
قصر على الواجهة البحرية | فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم + مسبح خاص | ياس
تقع على قطعة أرض رئيسية على الواجهة المائية، توفر هذه الفيلا الاستثنائية إطلالات غير منقطعة على البحر، ومرافق ترفيهية خاصة، وحياة فاخرة ضمن واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية في جزيرة ياس. تقع بالقرب من وجهتها المستقبلية ديزني، وتقدم فرصة نادرة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
لماذا تختار ياس أكرز، جزيرة ياس؟
تجمع ياس أكرز بين الحياة على الواجهة المائية، والمحيطة بملاعب الجولف، وأنماط الحياة العائلية المتميزة مع الوصول المباشر إلى مناطق الجذب الرائدة في جزيرة ياس، والتجزئة، ووجهات الترفيه.
ميزات العقار:
-6 غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية
-غرفة للخادمة، وغرفة للسائق، وغرفة للأمن
-القطعة: 10,074 قدم مربع
-المساحة المبنية: 1,373 متر مربع
-موقع مباشر على الواجهة البحرية
-مجلس رسمي مع منطقة لتناول الطعام
-3 مناطق جلوس عائلية
-3 مطابخ
-خزائن ملابس
-غرفة غسيل
-صالة ألعاب رياضية خاصة
-سينما خاصة
-غرفة لعب للأطفال
-مصعد خاص
-موقف سيارات تحت الأرض لـ 5 سيارات
-2 بوابات أوتوماتيكية
-6 شرفات بإطلالة على البحر
-مسبح خاص
-حديقة منسقة
-تشطيبات رخامية فاخرة
-واجهة خارجية مكسوة بالحجر
مرافق المجتمع:
-مسبح
-صالة ألعاب رياضية
-حدائق ومساحات خضراء
-إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف
-ممرات للمشي وركوب الدراجات
-مجتمع مسور
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس أكرز جولف كورس
-10 دقائق إلى ياس مول
-10 دقائق إلى ياس مارينا
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى ياس باي ووترفرونت
-15 دقيقة إلى عالم فيراري
-15 دقيقة إلى عالم وارنر براذرز
مميزات الاستثمار:
-عائد الاستثمار: 4.5% إلى 6.0%
-تملك حر لجميع الجنسيات
-فرصة نادرة لفيلا على الواجهة البحرية
-مخزون محدود على الواجهة المائية
-طلب قوي في سوق الفخامة
-إمكانية عالية لزيادة رأس المال
-عنوان مرموق في جزيرة ياس
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، متخصصة في مبيعات العقارات السكنية الفاخرة والاستشارات الاستثمارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة لهذه الفيلا الحصرية على الواجهة المائية في ليا، ياس أكرز.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٠٬٠٧٤ قدم مربع / ٩٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
تكييف مركزي
خزائن حائط
منطقة للشواء
شرفة
تجهيزات مطبخ
غرفة للملابس
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ١٤٬٣٣٠٬٧٢٨ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ١٠٬٣٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
Luwam Mehari
4.5
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-71700-NH
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000847883
رخصة الوسيط
202402371518
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة
Re/Max Smart Concept Real Estate