مبنى واسع سكني وتجاري مكون من طابق أرضي وطابق أول

عقار سكني وتجاري (G+1) للبيع في النعيمية 1، عجمان | شقق + محلات تجارية | فرصة استثمارية ممتازة

فرصة ممتازة لاقتناء عقار متعدد الاستخدامات سكني وتجاري يقع في النعيمية 1، عجمان، وهي واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وازدهارًا في المدينة. يوفر هذا العقار مزيجًا من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يجعله استثمارًا رائعًا مع إمكانات قوية للدخل الإيجاري.

يُبنى العقار على أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 4,000 قدم مربع، ويتميز بهيكل (G+1) أرضي + طابق واحد مصمم لاستيعاب الوحدات السكنية والتجارية على حد سواء. التصميم عملي ومناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكنه توليد الدخل من مصادر متعددة.

يشتمل الجزء السكني من العقار على **ثلاث شقق فسيحة بثلاث غرف نوم**، كل منها يوفر مساحات معيشة مريحة مناسبة للعائلات. تتميز هذه الشقق بغرف نوم بحجم مناسب، ومناطق معيشة، ومطابخ، وحمامات، مما يوفر ترتيبات معيشية عملية ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار أيضًا **شقة استوديو واحدة**، وهي مثالية للأفراد أو المستأجرين العزاب الذين يبحثون عن سكن مضغوط.

في الطابق الأرضي، يتضمن العقار **أربعة محلات تجارية**، مما يوفر فرصًا تجارية ممتازة. يمكن استخدام هذه المحلات لمجموعة متنوعة من الأعمال مثل محلات البقالة، ومحلات الهواتف المحمولة، والصالونات، ومراكز الخدمة، والكافتيريات، أو غيرها من الأنشطة التجارية. يساعد وجود الوحدات السكنية في نفس المبنى والجوار المحيط على توليد حركة مرور العملاء المستمرة لهذه المساحات التجارية.

يتمتع العقار بموقع رئيسي في النعيمية 1 ضمن مجتمع سكني وتجاري نابض بالحياة. المنطقة محاطة بمباني سكنية، وسوبرماركت، ومطاعم، ومدارس، ومساجد، وخدمات أساسية أخرى، مما يضمن طلبًا قويًا على كل من المساحات السكنية والتجزئة. كما أنه يوفر

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك