بنايه للبيع مساحه 13990 الدخل الاجمالي 2380000

فرصة استثمارية مميزة للبيع

تفاصيل العقار

• بناية استثمارية متكاملة توفر دخلاً سنوياً مرتفعاً وعائداً مميزاً للمستثمرين
• مساحة الأرض تبلغ 13,990 قدم مربع
• البناية مكونة من 4 طوابق بالإضافة إلى السطح
• يضم السطح مرافق ترفيهية تشمل مسبح وجيم
• تحتوي البناية على 17 شقة غرفة وصالة
• تضم 16 شقة مكونة من غرفتين وصالة
• تحتوي على 8 شقق ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة وغرفة طعام
• تشمل شقة دوبلكس فاخرة مكونة من 4 غرف نوم
• تضم مكتباً إدارياً يمكن استثماره أو تأجيره
• تحتوي على 6 محلات تجارية تحقق دخلاً إضافياً
• يوجد عقد إيجار مستقل لسطح البناية مع شركة دو
• إجمالي الدخل السنوي يبلغ 2,380,000 درهم
• السعر المطلوب 25,000,000 درهم
• فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل
• تنوع الوحدات السكنية والتجارية يعزز استقرار العائد الاستثماري
• العقار جاهز للاستثمار وتحقيق إيرادات مباشرة

مميزات البناية

• تصميم حديث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية
• أربع طوابق بتوزيع عملي واستغلال ممتاز للمساحات
• مسبح متوفر لخدمة السكان
• جيم مجهز داخل البناية
• محلات تجارية تضيف قيمة استثمارية قوية
• مكتب إداري ضمن مكونات العقار
• مصاعد حديثة لخدمة جميع الطوابق
• مداخل أنيقة واستقبال منظم
• نظام أمني ومراقبة على مدار الساعة
• صيانة دورية للمرافق
• بيئة مناسبة للسكن والاستثمار التجاري
• إدارة سهلة بفضل تنوع الوحدات داخل المشروع

مميزات الموقع

• يقع في منطقة حيوية ذات طلب مرتفع على الإيجارات
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• قريب من المناطق التجارية والخدمية
• بالقرب من المطاعم والمقاهي والأسواق
• سهولة وصول المستأجرين والعملاء إلى العقار
• قريب من وسائل النقل العامة
• موقع يدعم استمرارية الإشغال وارتفاع الطلب
• مناسب للاستثمار طويل الأجل
• يوفر قيمة سوقية قوية مع نمو مستمر
• جميع الخدمات الأساسية متوفرة في محيط العقار
• بيئة مثالية للاستثمار العقاري
• موقع يعزز العائد السنوي واستقرار الدخل

احصل على التمويل العقاري المناسب لك