AED١١٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

2 حمّامات

١٬٤٦٣ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع

Residence 1000 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

لا تبحث بعيدًا عن مكان يجمع بين التاريخ الرائع والحياة العصرية النابضة بالحياة - هذه الشقة البسيطة في بر دبي هي المكان المثالي حيث تلتقي الأطلالة المذهلة للمعالم التاريخية مع وسائل الراحة الحديثة. في قلب الإمارة التاريخية، توفر هذه المساحة المكونة من غرفتين نوم ومنحتين استحمام تجربة معيشية فريدة، حيث تتميز بألواح الأرضيات الواسعة وأثاث معياري يمكن تعديله بسهولة لتناسب أسلوبك الخاص. تقع في قلب المنطقة، وستجد نفسك في خطوات من الأسواق التقليدية والمعالم التاريخية، حيث يمكنك التنزه في الأزقة الضيقة المليئة بالتاريخ أو الاستمتاع بجلسة قهوة في واحدة من المقاهي الشعبية المزدحمة. تتميز المساحة الرئيسية بتصميم مفتوح يتيح تدفقًا طبيعيًا بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ المرشّح، حيث تطل شرفة خاصة على منظر هادئ للمجتمع المحلي، وهو مكان مثالي للإسترخاء صباحًا أو تلقي الضيوف أثناء غروب الشمس. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة عالية الأوضاح في جميع الغرف وعمود تدفئة مركز يعمل على ضمان راحة لا تتوقف، بالإضافة إلى غرفة دراسية منفصلة يمكن استخدامها مكتبًا أو غرفة معيشة إضافية حسب احتياجاتك. توفر الغرفتين النوم مساحة واسعة مع نوافذ ممتصّة للصوت، حيث يضمن نظام التكييف المركزي الحفاظ على المناخ المثالي طوال اليوم. تعتمد هذه الشقة على خدمات مجتمعية ممتازة، بما في ذلك حمام سباحة مشترك يتميز بمسبح للأطفال الصغير، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وأمن على مدار الساعة مع خدمة كونسيرج متوفرة في اللوبي. يُعتبر الموقع استراتيجيًا، حيث يتمتع بموقع مثالي داخل بر دبي التاريخية، مع وصول سريع إلى محطة الفهيدي للمترو من خلال شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع خالد بن الوليد. يتميز الموقع بوقوعه بالقرب من المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق الرئيسية، حيث يمكنك التنقل بسهولة إلى مطار دبي الدولي في غضون 15 دقيقة أو إلى منطقة ديرة المزدحمة في أقل من 10 دقائق. يوفر المجتمع مزيجًا من بيئة سكنية هادئة ومصممة للعائلات، مع مساحات خضراء عامة ومناطق للتمارين اليومية، كل ذلك داخل منطقة معروفة بتوافرها المذهل لتأجير العقارات بأسعار تنافسية. يتميز الموقع بقربه من المحطة المركزية للمترو، حيث يمكن الوصول إلى أي مكان في دبي في دقائق قليلة. تُعد بر دبي сама في حدها herself مكانًا لا يُضاهى للسكن، حيث تجد مزيجًا من التاريخ المعمم بالحياة الحديثة، مع العديد من المطاعم الشعبية، الصالونات، ومراكز الترفيه المنتشرة في كل ركن. تتمتع المنطقة بوجود مستشفيات متعددة ومراكز رعاية صحية قريبة مثل مستشفى ميدكير ومستشفى راشد، مع مدارس متنوعة تخدم الاحتياجات التعليمية للعائلات الدولية. باستثمار هذا العقار المكون من غرفتين نوم بسعر إيجاري سنوي يبلغ 115,000 درهم إماراتي، تحوز على فرصة حصرية للعيش ضمن واحد من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. مع خدمات كونسيرج، تأمين على مدار الساعة، وأمن مشدد، بالإضافة إلى مرافق نادي شاملة وحمام سباحة مشترك، ستستمتع بتجربة سكنية متميزة تقدم مستوىً فائقًا من الراحة والأمان في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة. سارع اليوم للحصول على هذا الخيار الاستثماري الفريد، واستفد من موقعك الاستراتيجي داخل قلب دبي التاريخي، حيث يلمح إلى مستقبل المدينة المتطور، مع الحفاظ على جوهر تراثها الغني وروحها الحيوية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٦٣ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

غرفة دراسة

حارس أمن

الموقع

منخول

مؤشرات حول أداء المجتمع

٠/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

بر دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | قريبة للمواصلات | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في بر دبي

متوسط الإيجار هو ٩٨٬١١٥ درهم

هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بر دبي

معدل المساحة ١٬٣٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بر دبي

المقدمة من

Muhammad Naeem

4.0

شاهد عقارات الوكالة (152)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(56) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

68ZGDGWMS6YDDAGS97HY25R4AC

نُشِر

منذ 3 ساعات

28839

اسم الوكالة

رويال جوبيلانت للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

منخول

51525

يُنصح به

Muhammad Naeem

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق