١٩٠٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٣٤٨ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

فيلا 3 غرف نوم في الشامخة بمساحة 3348 قدم مربع

مساحة 3348 قدم مربع متاحة للبيع في فيلا مكونة من طابقين في منطقة الشامخة. هذا العقار يتبع الطراز المتوسطي ويأتي كفيلا وسطية تقع بجانب الزاوية، مما يمنحها خصوصية إضافية. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يترك لك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتوزيع المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية، مع الاستفادة من المساحة المبنية التي تصل إلى 3251 قدم مربع. تتوزع المساحات الداخلية على طابقين، حيث تضم الفيلا 3 غرف نوم و5 حمامات، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة وغرفة دراسة، مما يجعلها عملية جداً للعائلات. المطبخ مجهز بمساحات تخزين كافية، كما أن غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة توفر حلولاً عملية للتنظيم دون استهلاك مساحة إضافية. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، بينما تضمن أنظمة التكييف المركزي توزيعاً متوازناً للهواء في كافة أرجاء المنزل. وجود غرفة غسيل ومساحة تخزين إضافية يعزز من كفاءة استخدام المساحات الداخلية، مما يسهل إدارة المهام المنزلية اليومية بكل سلاسة. تأتي الفيلا مع مجموعة من المرافق التي تخدم السكان: - شرفة خاصة تطل على الحديقة - حديقة خاصة للاستخدام الشخصي - منطقة مخصصة للشواء - موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين - مسبح مشترك ومسبح مخصص للأطفال - صالة رياضية مشتركة مجهزة - منطقة لعب مخصصة للأطفال - نظام أمن متوفر لضمان السلامة - خدمة تنظيف متوفرة - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة الشامخة، وهو مجتمع مزدهر في أبوظبي يتميز بقربه من الطريق السريع الشيخ محمد بن زايد وطريق السويحان، مما يسهل التنقل إلى أطراف العاصمة. المنطقة معروفة بكونها مناسبة للعائلات، حيث تتوفر بالقرب منها مرافق تعليمية مثل حضانة تيدي بير، ومراكز طبية مثل مركز برجيل الطبي ومركز كوزمسيرج. كما توجد مساجد قريبة مثل مسجد الدانة المركزي، مما يجعل الموقع متكاملاً من حيث الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية. سعر البيع المطلوب هو 3,900,000 درهم إماراتي. العقار جاهز للسكن وهو شاغر حالياً، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. للاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٤٨ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

فيء الريمان المرحله الثانيه من الدار العقارية

3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٧

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

في الريمان 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

الشامخة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 116% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الشامخة

متوسط الإيجار هو ٨٨٬٠٠٠ درهم

هذا العقار 123% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الشامخة

معدل المساحة ١٬٥٠٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (200)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(80) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-200530-RS

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202304597377

20260000938841

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر