٢٥٠٬٠٠٠سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٥٬١٣٤ قدم مربع / ٤٧٧ متر مربع

فيلا 5 غرف نوم في الشامخة | مساحة 5134 قدم مربع

تعتبر منطقة الشامخة في أبوظبي مجتمعاً مزدهراً يمنح سكانه خيارات سكنية متنوعة، حيث تبرز هذه الفيلا المستقلة بتصميمها المتوسطي كخيار عملي للعائلات. تمتد الفيلا على مساحة 5134 قدم مربع، وتتكون من طابقين يضمان 5 غرف نوم و9 حمامات، مما يوفر مساحة كافية لكل فرد من أفراد العائلة. تقع الفيلا في موقع زاوية ضمن صف واحد، مما يمنحها خصوصية إضافية وهدوءاً بعيداً عن صخب الشوارع الرئيسية، مع بنية تحتية جاهزة لاستقبال سكانها الجدد. التصميم الداخلي للفيلا يعتمد على المساحات المفتوحة التي تمنحك حرية كاملة في توزيع الأثاث وتنسيق الديكور حسب ذوقك الخاص، خاصة وأن العقار غير مفروش. غرفة المعيشة واسعة وتتصل بمجلس منفصل لاستقبال الضيوف، بينما يضم الطابق الأرضي غرفة للمكتب وغرفة إضافية للسائق، بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع مرافقها الخاصة. المطبخ مصمم ليكون عملياً، مع وجود غرفة غسيل ملحقة به لتسهيل المهام اليومية. غرف النوم الخمس موزعة بذكاء، حيث تحتوي الغرف الرئيسية على خزائن مدمجة وغرف ملابس مستقلة توفر مساحة تخزين منظمة دون التأثير على مساحة الغرفة. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، كما أن الفيلا متوافقة مع معايير فاستو. الشرفة الخاصة تطل على الحديقة، مما يتيح لك مساحة خارجية للاسترخاء أو قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، مع وجود منطقة مخصصة للشواء تزيد من خيارات الاستخدام العملي للمساحات الخارجية. تتضمن الفيلا والمجمع السكني مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية: - مسبح مشترك ومسبح مخصص للأطفال - صالة رياضية مشتركة مجهزة - منطقة لعب مخصصة للأطفال - حديقة خاصة - مواقف سيارات مغطاة تتسع لـ 4 سيارات - نظام أمن على مدار الساعة - خدمة تنظيف للمنازل - تكييف مركزي يتميز موقع الشامخة بقربه من الطريق السريع الشيخ محمد بن زايد وطريق السويحان، مما يسهل التنقل إلى أطراف أبوظبي أو المنطقة الصناعية في مصفح. المنطقة صديقة للعائلات وتوفر بيئة هادئة لتربية الأطفال، مع وجود مدارس قريبة مثل مدرسة الريادة ومدرسة اليازات الخاصة. كما تتوفر خدمات طبية في الجوار مثل مركز برجيل الطبي ومركز البستان الطبي، بالإضافة إلى مساجد قريبة مثل مسجد الشيخ حمد بن طحنون، مما يجعل كافة احتياجاتك الأساسية في متناول اليد. يبلغ سعر الإيجار السنوي 250,000 درهم إماراتي، مع نظام دفع يتطلب شيكاً واحداً فقط. إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية تجمع بين الخصوصية والمرافق المتكاملة في موقع استراتيجي، تواصل معنا لترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على تفاصيل العقار بشكل مباشر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬١٣٤ قدم مربع / ٤٧٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٩ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة دراسة

الموقع

في الريمان

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

الشامخة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الشامخة

متوسط الإيجار هو ٢٠٠٬٦٢٥ درهم

هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الشامخة

معدل المساحة ٦٬٥٧٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (201)

Houda Khili

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(0) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-200629-RS

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202304597377

20260000939735

202501555355

Houda Khili

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر