![\"الانتقال](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_450980248-1-800x534.jpg\")
<\/figure>الوصول والانتقال الى دبي<\/strong><\/h2>بناء خطة واضحة لما ستفعله فور وصولك إلى المطار هي الطريقة الأمثل والأكثر فعالية لإنجاز مهامك بسرعة؛ وفيما يلي أهم الخطوات التي ستحتاجها عند وصولك إلى دبي:<\/p>
1<\/strong>– المرور من فحص المطار <\/strong><\/h3>من أهم المواقف التي ستتعرض لها فور وصولك إلى المطار هو السؤال عن “التصاريح الطبية” التي يجب على مختلف الوافدين إلى دبي استيفاء شروطها؛ وتتضمن تلك الكشوفات كلٌ من:<\/p>
\n- شهادة تطعيم سارية المفعول فيما يخص فيروس كوفيد-19.<\/li>\n\n\n\n
- شهادة فحص سلبية لكوفيد-19 (تطلب هذه الشهادة من غير المطعمين، لمدة لا تزيد عن 48 ساعة من وقت الفحص).<\/li>\n<\/ul>
2- شراء شريحة هاتف<\/strong><\/h3>عملت حكومة دبي على توفير جميع الخدمات التي يحتاجها الزوار والوافدين الجدد إلى الإمارة، ويقع على مقدمة هذه الخدمات وسائل التواصل الهاتفية والإنترنت؛ وتشترط هذه الخدمة تقديم كلاً من:<\/p>
\n- نسخة من جواز سفرك ساري المفعول<\/li>\n\n\n\n
- التأشيرة الخاصة بك لدخول دولة الإمارات <\/li>\n<\/ul>
وتتمثل هذه الخدمات في المحال الذكية المتواجدة في صالات مطار دبي الدولي والتابعة لكلٍ من شركتي اتصالات<\/strong> و دو<\/strong>؛ حينها سيقوم العملاء المؤهلون جيدًا لخدمة الوافدين بشرح جميع الخيارات المتاحة والملائمة لكل فرد؛ ويمكنك الاستفادة من هذه الخدمات في:<\/p>\n- إرسال الرسائل النصية على الهاتف<\/li>\n\n\n\n
- استخدام الوحدات لإجراء المكالمات الهاتفية<\/li>\n\n\n\n
- تصفح الانترنت وشبكات التواصل بجودة عالية في أي مكان<\/li>\n\n\n\n
- تسجيل الدخول على التطبيقات الهاتفية<\/li>\n<\/ul>
علمًا بأنه يتوافر نظام الباقات وشرائح الهاتف المعبئة تلقائيًا بالرصيد للقادمين في رحلة عمل قصيرة أو الراغبين في تجربة الخدمة؛ يُفَضَل الاستفسار مسبقاً عن ما يناسبك من أسعار ووحدات للاستفادة القصوى من جودة الخدمة.<\/p>
أضف إلى ذلك أن المطار ليس المكان الوحيد الذي تتوافر فيه شريحة الهاتف SIM، بل تتوافر أيضًا في الجهات التالية:<\/p>
\n- فنادق دبي <\/li>\n\n\n\n
- المعالم السياحية في دبي<\/li>\n\n\n\n
- مولات دبي الكبرى<\/a><\/li>\n<\/ul>
![\"\"](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1357694006-800x600.jpg\")
<\/figure>3- التحقق من تصريح الدخول إلى دبي<\/strong><\/h3>عادةً، يتم إصدار تصاريح الدخول إلى دبي البالغ صلاحيتها شهرين<\/strong> تبعًا للغرض من الزيارة، سواء للسياحة أو العمل؛ فإن كان الغرض عملاً، تكون المسؤولية بالكامل على عاتق صاحب العمل. وعلى وجه العموم، تتيح لك القوانين تمديد فترة التصريح حتى 6 مرات وفقًا لأسبابك الخاصة.<\/p>هذا وبمجرد تسجيل دخولك في مطار دبي الدولي سيتمكن صاحب العمل من المضي قدمًا في إجراءات استخراج تأشيرة الإقامة في الإمارات.<\/p>
وفي المقال التالي، ستتعرف على جميع التفاصيل الهامة وضرورة استخراج تأشيرة الإقامة في أسرع وقت ممكن.<\/p>
4- فتح حساب مصرفي عند الانتقال الى دبي <\/strong><\/h3>تستطيع التقديم على فتح حساب شخصي لك داخل دولة الإمارات بكل سهولة عبر الإنترنت أو تحميل التطبيق البنكي الذي تود اختياره، وفي كلتا الحالتين، يتطلب منك إدخال البيانات التالية:<\/p>
\n- صورة من جواز السفر <\/li>\n\n\n\n
- صورة من تأشيرة إقامة سارية<\/li>\n\n\n\n
- بيانات بطاقة الهوية الإماراتية<\/li>\n\n\n\n
- صورة من إحدى الفواتير (كهرباء – مياه) لإثبات الإقامة، ويُكتفى أيضًا بخطاب التعيين الخاص بك كإثبات. <\/li>\n\n\n\n
- النسخة الأصلية من خطاب تحويل الراتب الشهري <\/li>\n<\/ul>
ا<\/strong>لاستعداد للسكن في دبي<\/strong> <\/strong><\/h2>يعد البحث عن سكن مناسب من أهم الخطوات وأكثرها جدية من بين الترتيبات الكثيرة التي تؤخذ بعين الاعتبار عند الانتقال الى دبي.<\/p>
وإذا أردنا -كمنصة عقارية على دراية تامة بالسوق العقاري- أن نشاركك ببعض النصائح التي ستساعدك للاستقرار سريعًا واجتناب الوقوع في اختيارات خاطئة أو بالأحرى غير مناسبة لاعتباراتك.<\/p>
إضافةً لذلك، نرشدك في النقطة الأولى إلى التوجه لاستئجار وحدة سكنية بدلاً من التملك فورًا؛ لتتمكن من اكتشاف مختلف المجمعات السكنية جيدًا، وتَفَهُم طبيعة كل منطقة في المدينة. ذلك أيضاً لمعرفة ماهية الأماكن الأقرب لعملك، أو تلك الممتلئة بالمرافق والمراكز الخدمية، خاصةً إذا لم تكن بمفردك وتتوقع مجيء عائلتك في المستقبل.<\/p>
علاوةً على ذلك، تتمحور النقطة الثانية في معرفة أنواع الإيجارات في دبي<\/a>، وهما:<\/p>1- إيجارات قصيرة الأجل:<\/strong> تنص قوانينها على جواز استئجار وحدة سكنية لمدة تبدأ من ليلة واحدة حتى ستة أشهر أو سنة كاملة، ويكون تحصيل رسوم الإيجار بها تبعًا للاتفاق بين الطرفين، أسبوعيًا أم شهريًا.<\/p>2- إيجارات طويلة الأجل: <\/strong>تتميز بطول عقد الإيجار إذ تتراوح الفترات المعتادة من سنة لسنتين ويتم التجديد بموافقة الطرفين، كما يتم تحصيل الرسوم في هذه الحالة دفعة واحدة بشيك مدفوع، ويمكن أيضًا تقسيط المبلغ على أربع دفعات.<\/p>نصائح هامة عند الإيجار للوافدين<\/strong><\/p>منزلك الأول في دبي! نعم، يبدو إيجار أول بيت في مدينتك الجديدة دبي مليئًا بالكثير من التخطيط، فاحرص على اتباعك للنصائح التالية:<\/p>
\n- تحديد ميزانية قصوى للإيجار حتى لا تتعداها عند الاتفاق وخلال عملية البحث.<\/li>\n\n\n\n
- التعرف على حقوقك في الإيجار وفترات الإشعار.<\/li>\n\n\n\n
- الاطلاع على الرسوم المتعلقة بالإيجار من رسوم وضرائب.<\/li>\n\n\n\n
- ترتيب الضروريات اللازم تواجدها في بيتك (في حالة البحث عن شقق مفروشة).<\/li>\n\n\n\n
- أيضًا، عليك التأكد من تكاليف الصيانة اللازم تحملها، وأسلوب الحياة للمنطقة التي تبحث فيها، والسؤال عن السماح باقتناء الحيوانات الأليفة.<\/li>\n\n\n\n
- الحصول على استشارة من أحد الخبراء العقاريين<\/a> للتوصل إلى نتائج أسرع وأفضل.<\/li>\n\n\n\n
- طلب التوصيات من العائلة والأصدقاء السابق خوضهم لهذه التجربة.<\/li>\n\n\n\n
- البحث عبر الإنترنت وإلقاء نظرة على التقييمات لكل مجتمع سكني من مميزات وعيوب.<\/li>\n\n\n\n
- احرص على أن تتفاوض جيدًا عند دخولك في مفاوضة بين عدد من الأفراد الآخرين الراغبين في استئجار ذات الوحدة، لذا تأتي ميزة استعانتك باستشاري عقاري ليتمكن من الفوز بهذه المفاوضة بكل سهولة.<\/li>\n<\/ul>
![\"الانتقال](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1844927284-1-800x534.jpg\")
<\/figure>أهم المناطق السكنية للايجار في دبي <\/strong><\/h3>بعد تصفح ما ذكرناه من إرشادات عملية اعتمدت على تجربة العديد من الوافدين السابقين، يأتي الدور الآن لمعرفة المناطق السكنية الملائمة لكلٍ من الأفراد والعائلات عند الانتقال الى دبي، وهم:<\/p>
بالنسبة للأفراد تكون الأبراج السكنية والشقق الفندقية هما الخيارات الأفضل لاستئجار شقة بأجل قصير على أقل تقدير؛ ومن أكثر المناطق الشائعة في هذا المساق:<\/p>
\n- دبي مارينا <\/li>\n\n\n\n
- داون تاون دبي<\/li>\n\n\n\n
- منطقة الخليج التجاري<\/li>\n\n\n\n
- أبراج بحيرات جميرا <\/li>\n\n\n\n
- منطقة سيتي ووك<\/li>\n<\/ul>
أما عن العائلات، توجد عدة ترشيحات عملية بأسعار متفاوتة وأحجام وحدات واسعة؛ وتلك المناطق هي:<\/p>
\n- نخلة جميرا <\/li>\n\n\n\n
- مردف <\/li>\n\n\n\n
- مساكن شاطئ جميرا <\/li>\n\n\n\n
- مدن <\/li>\n\n\n\n
- المرابع العربية<\/li>\n<\/ul>
كذلك، تستطيع الاطلاع على أرخص مناطق للايجار في دبي<\/a> على ،أو تصفح الشقق المتاحة حاليًا للايجار في دبي<\/a> على موقعنا الإلكتروني بروبرتي فايندر.<\/p>أهم المناطق السكنية للبيع في دبي <\/strong><\/h3>تعتمد الخطوات المتبعة في البحث عن منزل للبيع والتملك التام له على قيمة المنزل الاستثمارية بمرور الزمن، فضلاً عن التفضيلات الشخصية التي تؤخذ بعين الاعتبار من الخدمات المتوافرة والقرب من محل العمل.<\/p>
كما سمحت دولة الإمارات للوافدين والأجانب بحرية شراء العقارات في أماكن مخصصة يتم تجديدها سنويًا بواسطة دائرة الأراضي والأملاك دبي؛ ومن أبرز هذه المناطق: <\/p>
\n- نخلة جميرا <\/li>\n\n\n\n
- برج خليفة<\/li>\n\n\n\n
- مجمع دبي للاستثمار<\/li>\n\n\n\n
- دبي مارينا<\/li>\n\n\n\n
- جي بي آر<\/li>\n\n\n\n
- مدينة دبي الرياضية<\/li>\n\n\n\n
- موتور سيتي<\/li>\n\n\n\n
- جبل علي<\/li>\n\n\n\n
- الروضة<\/li>\n<\/ul>
زيادةً على ما ذكرناه، يمكنك الحصول على استشارة فريقنا في مورجيج فايندر<\/a> إذا رغبت في شراء المنزل بنظام الرهن العقاري، فهو ينطبق لكلا نوعي العقارات على الخارطة والثانوية أيضًا.<\/p>الاستعداد للعمل في دبي <\/strong><\/h2>تختلف الدول عن بعضها البعض في أنظمة العمل وروتين الحياة اليومي، وتشكل هذه المسألة في البداية بعض اللبس للوافدين الجدد إلى الإمارات العربية عامة وإمارة دبي على وجه الخصوص؛ لذا سيتم تغطية كافة النقاط التي ستحتاج للرجوع إليها متى احتجت إلى ذلك.<\/p>
استخراج تصريح العمل <\/strong><\/h3>يعد تصريح العمل في الامارات<\/a> خطوة أولى ضرورية لا تقبل التأجيل إذا رغبت في التقديم على وظيفة، مع العلم بوقوع مسئولية إصداره على صاحب العمل بعد دعمك له بجميع المستندات والأوراق المطلوبة.<\/p>وفيما يلي أهم المستندات التي يجب تجهيزها وتقديمها لصاحب العمل:<\/p>
\n- صورة ملونة مع خلفية بيضاء.<\/li>\n\n\n\n
- صورة من جواز سفر ساري المفعول لمدة 6 أشهر على الأقل.<\/li>\n\n\n\n
- وثيقة العمل الرسمية مصحوبة بتوقيع كلا الطرفين (صاحب العمل والمقيم).<\/li>\n\n\n\n
- الشهادات المهنية والأكاديمية اللازمة تبعًا لتخصص الوظيفة المشار إليها.<\/li>\n\n\n\n
- لا يُعتد بالعمال الذين تقل أجورهم الشهرية عن 4000 درهم إماراتي<\/strong> ممن لا يمتلكون شهادة مهنية.<\/li>\n<\/ul>
التحقق من تأشيرة الإقامة<\/strong><\/h3>لا تقل أهمية تأشيرة الإقامة<\/a> عن تصريح العمل بل هي من الأساسيات اللازمة للسماح بالعيش والعمل داخل دولة الإمارات لجميع الوافدين؛ خاصةً تلك الإقامة الدائمة والتي يقوم صاحب العمل باستخراجها.<\/p>من أجل هذا فإن مدة صلاحية تأشيرة الإقامة الدائمة مرتبطة تلقائيًا بالفترة المسجلة بعقد العمل الخاص بك، لذا فهي تتراوح من سنة واحدة <\/strong>إلى ثلاث سنوات<\/strong>.<\/p>\n- عليك التحقق من تأشيرة الإقامة الخاصة بك عن طريق موقع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، باستخدام جواز سفرك ساري المفعول لمدة 6 أشهر على الأقل.<\/li>\n\n\n\n
- فور صدور التأشيرة الدائمة، يتعين عليك البدء في استخراج رقم الهوية الإماراتي الخاص بك.<\/li>\n<\/ul>
ساعات العمل المعتمدة <\/strong><\/h3>حديثًا، نصت قوانين العمل الجديدة في دبي على تغيير ساعات العمل الرسمية مواكبةً لقطاع الأعمال الخارجي وتسهيلاً في التواصل على جميع العاملين والمقيمين بالإمارة. <\/p>
على أن تكون الأيام الرسمية للعمل من الإثنين وحتى الجمعة<\/strong>، لتكون أيام العطلات المتبعة لجميع المصالح الحكومية والمؤسسات هما يومي السبت والأحد<\/strong>، فضلاً عن العطلات والمناسبات الرسمية التي تمنحها الدولة.<\/p>الأجور والرواتب في دبي <\/strong><\/h3>أشارت العديد من المواقع القائمة على تتبع مؤشرات الأداء وحجم قطاع الأعمال إلى بلوغ متوسط الرواتب في دبي ما بين 19,000<\/strong> و 21,500<\/strong> درهم إماراتي شهريًا، إلى جانب تقدير وجود نسبة تقل عن المتوسط وتزيد عنه.<\/p>ومع ذلك، تشير العديد من الإحصائيات الموثوقة إلى أن الحد الأدنى لأجور العاملين في مختلف القطاعات بدبي لا يقل عن 5000<\/strong> درهم إماراتي شهريًا. <\/p>![\"العمل](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1666290541-1-800x523.jpg\")
<\/figure>الاستعداد للتأقلم في دبي <\/strong><\/h2>يلزمك عند الاستعداد للانتقال للعيش في إلى دبي التعرف على بعض العادات والحقائق المرتبطة بهذه الإمارة، لتتجنب الوقوع في بعض الأخطاء والتأقلم بنحوٍ أسرع مع باقي الأفراد هناك.<\/p>
وفي البداية نقدم لك بعضًا من أبرز النصائح التي ينبغي على الوافدين لأول مرة في دبي الانتباه لها: <\/p>
\n- دبي هي من أكثر المدن أمانًا على مستوى العالم، علاوةً على انخفاض معدلات السرقة بها بنسبة كبيرة.<\/li>\n\n\n\n
- يتسم الجو العام في دبي بالرطوبة وارتفاع درجات الحرارة.<\/li>\n\n\n\n
- يمنع بتاتًا الإيماءات اللفظية والتلميحات العنصرية؛ كما تؤدي عقوبة التشهير أحيانًا إلى السجن أو الترحيل نهائيًا من البلاد.<\/li>\n\n\n\n
- يمنع شرب الكحوليات في الشارع، وينحصر تناولها في الأماكن المرخصة فقط.<\/li>\n\n\n\n
- يستحسن من الرجال عدم المبادرة بمصافحة النساء، فالأمر يترك لرغبتهن في القيام بهذا.<\/li>\n\n\n\n
- معظم الشركات الخاصة وأصحاب العمل في دبي لا يوفرون رواتب تقاعدية (نظام المعاشات).<\/li>\n\n\n\n
- يتوافر في دبي نمط حياة هادئ وصحي ومعاصر، إلا أن معظم النشاطات الترفيهية لا تعد مجانية.<\/li>\n<\/ul>
مستوى المعيشة في دبي <\/strong><\/h3>على الرغم من كون دبي من أبرز المدن التي تتنافس عالميًا على استقطاب الوافدين وأصحاب الأعمال، إلا أن العديد يجدها مرتفعة الأسعار خاصةً إذا كنت من ذوي الدخل المنخفض أو ما زلت في بداية مشوارك المهني ويلزمك بعض الوقت للاستقرار المادي.<\/p>
بناءً على ذلك، يستحسن حساب النفقات الضرورية أولاً، وهذا يترتب على شؤونك الخاصة لتتمكن من تحمل تكلفة المعيشة في دبي، لتفاوت المصاريف الشهرية من فرد لآخر.<\/p>
أما عن الأساسيات، فإن السكن سيكلفك من 15 إلى 30٪ من راتبك الشهري على أقل تقدير، ثم تأتي تكاليف الطعام والشراب في المرتبة الثانية لتشكل حوالي 15٪. كذلك تنطبق النسبة ذاتها للمواصلات أو نفقات سيارتك الخاصة، ويلي ذلك كلاً من الخدمات التعليمية والصحية. <\/p>
متوسط النفقات الضرورية<\/strong><\/p>\n- الاشتراك الشهري لخطوط الحافلات: 340<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- الرحلة الواحدة بواسطة سيارات الأجرة: نحو 12<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- تكلفة اللتر الواحد من الوقود: 3,84<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- متوسط تكلفة الكيلو الواحد للطعام: من 4<\/strong> دراهم إلى 40<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- معدل تكلفة خدمات الكهرباء والماء الشهرية: 700<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- متوسط الاشتراك الشهري لباقات الإنترنت الهوائي: 360<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n<\/ul>
التنقل في دبي <\/strong><\/h2>تعتبر دبي هي الإمارة الأوفر حظًا فيما يتعلق بتعدد وسائل المواصلات والخيارات المتاحة للأفراد والمواطنين، حيث يوجد:<\/p>
\n- مترو دبي <\/li>\n\n\n\n
- ترام دبي <\/li>\n\n\n\n
- الحافلات العامة<\/li>\n\n\n\n
- السيارات الخاصة<\/li>\n\n\n\n
- سيارات الأجرة<\/li>\n<\/ul>
ومما يجدر ذكره هنا، ترتبط جميع وسائل النقل العامة في دبي بـ بطاقة نول الذكية<\/strong>، وهي محفظة إلكترونية تسهل عليك عملية الدفع بدلاً من استخدام البطاقات البنكية والمبالغ النقدية؛ علاوةً على ذلك، تُزود البطاقة أحيانًا بخيارات دفع منخفضة التكلفة عن المعتاد.<\/p>القيادة في دبي <\/strong><\/h3>إذا كنت تمتلك سيارتك الخاصة أو تنوي شراء واحدة عند الوصول إلى دبي، يقتضي عليك أولاً تحصيل رخصة قيادة محلية، بالإضافة إلى إلزامية الحصول على وثيقة تأمين (كحد أدنى تأمين الطرف الثالث).<\/p>
علاوةً على ذلك، يتطلب منك استيفاء الشروط التالية لامتلاك رخصة قيادة محلية حال كونك مقيمًا:<\/p>
\n- ألا يقل عمرك عن 21 سنة.<\/li>\n\n\n\n
- خلوك من الأمراض التي قد تعيقك عن القيادة بسهولة.<\/li>\n\n\n\n
- اجتيازك لاختبار القيادة المعتمدة لدى السلطات الإماراتية.<\/li>\n\n\n\n
- تقديم نسخة إقامة سارية المفعول.<\/li>\n\n\n\n
- تقديم نسخة من عقد إيجار سكنك الحالي.<\/li>\n\n\n\n
- توفير خطاب رسمي من الشركة أو الكفيل بإثبات إقامتك في دبي.<\/li>\n\n\n\n
- دفع الرسوم المطلوبة لاستلام رخصة القيادة، وهي تبلغ نحو 500 درهم إماراتي<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>
![\"المواصلات](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1921817240-1-1-800x440.jpg\")
<\/figure>أهم الخدمات في دبي <\/strong><\/h2>ومما يستحق ذكره الآن بعد ما اطلعت عليه سابقًا من استخراج تأشيرة الإقامة وحتى تحديد نفقاتك الشهرية الأساسية والشهرية، هو عدم تفويتك فرصة الاستعلام والاستفادة من الخدمات الأخرى المتوافرة في دبي والمقدمة خصيصًا للوافدين والمقيمين بالإمارة.<\/p>
1- الرعاية الصحية في دبي<\/strong><\/h3>من بين جميع المدن في دولة الإمارات، تتميز دبي بما تقدمه من تغطية صحية شاملة للوافدين الجدد والمقيمين؛ يظهر ذلك عبر تزويدهم ببطاقات صحية مخصصة، يستطيع الوافدين شراءها عادةً من أصحاب العمل.<\/p>
استكمالاً لما سبق، تمنح تلك البطاقات الصحية الوافدين ميزة التمتع بخصم مباشر يصل إلى 50٪ من قيمة الخدمات الأصلية. أما عن قيمة إصدار بطاقة صحية دبي فهي تصل إلى 500 درهم إماراتي<\/strong> لجميع الفئات العمرية.<\/p>2- التعليم في دبي<\/strong><\/h3>بموجب الإرشادات الحكومية، يحق لجميع الوافدين والمقيمين إلحاق أطفالهم في هيئات التعليم بمختلف أنواعها الحكومي والدولي، ويتراوح متوسط الرسوم السنوية للطفل الواحد كما يلي:<\/p>
\n- روضات الأطفال: 2500<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- المدارس الحكومية: 6000<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- المدارس الخاصة\/الدولية: من 14,000<\/strong> درهم إلى 22,000<\/strong> درهم إمارتي.<\/li>\n<\/ul>
\n- الجامعات: من 37,500<\/strong> درهم إلى 70,000<\/strong> درهم إمارتي.<\/li>\n<\/ul>
نصائح لاختيار المدارس المناسبة<\/strong><\/h3>تعد المرحلة المدرسية من أهم المراحل التي يمر بها الأطفال في مرحلة التعليم الأساسي، واختيار الجهات التعليمية يتوقف عليه العديد من النتائج مستقبلاً، إذن ربما يكون البحث عن المدارس الأفضل بعد الانتقال إلى بلدٍ جديد مربكًا بعض الشئ إذا لم تحظى بمرشد مناسب يدلك على الاختيارات الأفضل هنا؛ لذلك دعنا نكون هذا المرشد المثالي!<\/p>
سواء كنت تنتقل إلى دبي من بلد عربي أو الولايات المتحدة أو أوروبا، ستجد في دبي الخيار الأنسب لطفلك وبجودة تعليمية لا تقل عن ذي قبل من التجارب التي حظي بها؛ وفيما يلي بعض الخطوات الإرشادية لاختيار المدارس التي سينتقل لها أطفالك:<\/p>
1- حدد نوع المنهج التعليمي <\/strong>الذي ترغب في تعليمه لأطفالك؛ حيث يتوافر في دبي كلٌ من: المنهاج البريطاني، والأمريكي، والهندي، والكندي، والإسلامي، والوزاري.<\/p>2- وضع خطة للرسوم الدراسية<\/strong> التي تتناسب مع ميزانيتك الحالية في دبي.<\/p>3- موقع المدرسة<\/strong> من الأمور الهامة التي يحب وضعها بعين الاعتبار، نظرًا لوقت التنقل وحاجتك للاشتراك في باصات المدارس أم لا.<\/p>إضافة لما سبق، إذا رغبت في معرفة المزيد من المعلومات حول نظام التعليم، يمكنك الانتقال إلى دليل التعليم في الإمارات<\/a> للتعرف على الفرق بين المدارس والمناهج الدولية والحكومية.<\/p>![\"\"](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1803373432-1-1-800x450.jpg\")
<\/figure>3- الخدمات الإلكترونية<\/strong><\/h3>تعتمد دبي بشكل أساسي على عدة تطبيقات هاتفية تسمح لقاطنيها إنهاء خدماتهم إلكترونيًا دون الحاجة إلى زيارة المؤسسات الحكومية؛ فاحرص عند الانتقال الى دبي على احتواء هاتفك على أحد أبرز هذه التطبيقات:<\/p>
\n- دبي الآن:<\/strong> هو منصة موحدة لأكثر من 120 جهة حكومية وخاصة تلبي جميع مصالحك الشخصية التي تحتاجها في يومك العادي، مثل: تسديد الفواتير، وتجديد تسجيل سيارتك، والتحكم في فواتير ديوا وإيجاري دبي<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- سالك:<\/strong> تطبيق إلكتروني معني بالشؤون المرورية خاصةً فيما يعرف بالتعريفات المرورية وتنظيم الطرق.<\/li>\n\n\n\n
- ديوا<\/a>:<\/strong> يهتم هذا التطبيق بجميع ما يخص الكهرباء والمياه من خدمات وسداد فواتير، بالإضافة إلى توفير الأوراق والمستندات اللازمة لإثبات الإقامة. <\/li>\n<\/ul>
التجوال في دبي <\/strong><\/h2>الآن، وقبل الاستعلام عن أي تفاصيل أخرى تخص الانتقال الى دبي، تستطيع أخذ قسطٍ من الراحة في عشرات الأماكن الترفيهية ومئات الفعاليات المرحة التي تنظمها شتى المعالم وأماكن الخروج في دبي<\/a>. ليستمتع كلاً من المقيمين والزوار بأجواء دبي العصرية المعايشة لشتى الثقافات حول العالم. <\/p>ومن أبرز تلك الوجهات:<\/p>
\n- برج خليفة<\/li>\n\n\n\n
- متحف المستقبل <\/a><\/li>\n\n\n\n
- آي إم جي عالم من المغامرات<\/li>\n\n\n\n
- جرين بلانيت<\/li>\n\n\n\n
- دبي أكواريوم والحديقة المائية<\/a><\/li>\n<\/ul>
أضف لذلك أن المولات الكبرى والشواطئ العامة هما من أكثر الوجهات الترفيهية ترددًا بين قاطني دبي، كونها مجانيةً بالكامل، وليس على زائريها تحمل أي رسوم دخول وما شابه. <\/p>
وإليك الآن بعضًًا من أشهر تلك المراكز التجارية الرائدة في دبي:<\/p>
من أهم المواقف التي ستتعرض لها فور وصولك إلى المطار هو السؤال عن “التصاريح الطبية” التي يجب على مختلف الوافدين إلى دبي استيفاء شروطها؛ وتتضمن تلك الكشوفات كلٌ من:<\/p>
- \n
- شهادة تطعيم سارية المفعول فيما يخص فيروس كوفيد-19.<\/li>\n\n\n\n
- شهادة فحص سلبية لكوفيد-19 (تطلب هذه الشهادة من غير المطعمين، لمدة لا تزيد عن 48 ساعة من وقت الفحص).<\/li>\n<\/ul>
2- شراء شريحة هاتف<\/strong><\/h3>
عملت حكومة دبي على توفير جميع الخدمات التي يحتاجها الزوار والوافدين الجدد إلى الإمارة، ويقع على مقدمة هذه الخدمات وسائل التواصل الهاتفية والإنترنت؛ وتشترط هذه الخدمة تقديم كلاً من:<\/p>
- \n
- نسخة من جواز سفرك ساري المفعول<\/li>\n\n\n\n
- التأشيرة الخاصة بك لدخول دولة الإمارات <\/li>\n<\/ul>
وتتمثل هذه الخدمات في المحال الذكية المتواجدة في صالات مطار دبي الدولي والتابعة لكلٍ من شركتي اتصالات<\/strong> و دو<\/strong>؛ حينها سيقوم العملاء المؤهلون جيدًا لخدمة الوافدين بشرح جميع الخيارات المتاحة والملائمة لكل فرد؛ ويمكنك الاستفادة من هذه الخدمات في:<\/p>
- \n
- إرسال الرسائل النصية على الهاتف<\/li>\n\n\n\n
- استخدام الوحدات لإجراء المكالمات الهاتفية<\/li>\n\n\n\n
- تصفح الانترنت وشبكات التواصل بجودة عالية في أي مكان<\/li>\n\n\n\n
- تسجيل الدخول على التطبيقات الهاتفية<\/li>\n<\/ul>
علمًا بأنه يتوافر نظام الباقات وشرائح الهاتف المعبئة تلقائيًا بالرصيد للقادمين في رحلة عمل قصيرة أو الراغبين في تجربة الخدمة؛ يُفَضَل الاستفسار مسبقاً عن ما يناسبك من أسعار ووحدات للاستفادة القصوى من جودة الخدمة.<\/p>
أضف إلى ذلك أن المطار ليس المكان الوحيد الذي تتوافر فيه شريحة الهاتف SIM، بل تتوافر أيضًا في الجهات التالية:<\/p>
- \n
- فنادق دبي <\/li>\n\n\n\n
- المعالم السياحية في دبي<\/li>\n\n\n\n
- مولات دبي الكبرى<\/a><\/li>\n<\/ul><\/figure>
3- التحقق من تصريح الدخول إلى دبي<\/strong><\/h3>
عادةً، يتم إصدار تصاريح الدخول إلى دبي البالغ صلاحيتها شهرين<\/strong> تبعًا للغرض من الزيارة، سواء للسياحة أو العمل؛ فإن كان الغرض عملاً، تكون المسؤولية بالكامل على عاتق صاحب العمل. وعلى وجه العموم، تتيح لك القوانين تمديد فترة التصريح حتى 6 مرات وفقًا لأسبابك الخاصة.<\/p>
هذا وبمجرد تسجيل دخولك في مطار دبي الدولي سيتمكن صاحب العمل من المضي قدمًا في إجراءات استخراج تأشيرة الإقامة في الإمارات.<\/p>
وفي المقال التالي، ستتعرف على جميع التفاصيل الهامة وضرورة استخراج تأشيرة الإقامة في أسرع وقت ممكن.<\/p>
4- فتح حساب مصرفي عند الانتقال الى دبي <\/strong><\/h3>
تستطيع التقديم على فتح حساب شخصي لك داخل دولة الإمارات بكل سهولة عبر الإنترنت أو تحميل التطبيق البنكي الذي تود اختياره، وفي كلتا الحالتين، يتطلب منك إدخال البيانات التالية:<\/p>
- \n
- صورة من جواز السفر <\/li>\n\n\n\n
- صورة من تأشيرة إقامة سارية<\/li>\n\n\n\n
- بيانات بطاقة الهوية الإماراتية<\/li>\n\n\n\n
- صورة من إحدى الفواتير (كهرباء – مياه) لإثبات الإقامة، ويُكتفى أيضًا بخطاب التعيين الخاص بك كإثبات. <\/li>\n\n\n\n
- النسخة الأصلية من خطاب تحويل الراتب الشهري <\/li>\n<\/ul>
ا<\/strong>لاستعداد للسكن في دبي<\/strong> <\/strong><\/h2>
يعد البحث عن سكن مناسب من أهم الخطوات وأكثرها جدية من بين الترتيبات الكثيرة التي تؤخذ بعين الاعتبار عند الانتقال الى دبي.<\/p>
وإذا أردنا -كمنصة عقارية على دراية تامة بالسوق العقاري- أن نشاركك ببعض النصائح التي ستساعدك للاستقرار سريعًا واجتناب الوقوع في اختيارات خاطئة أو بالأحرى غير مناسبة لاعتباراتك.<\/p>
إضافةً لذلك، نرشدك في النقطة الأولى إلى التوجه لاستئجار وحدة سكنية بدلاً من التملك فورًا؛ لتتمكن من اكتشاف مختلف المجمعات السكنية جيدًا، وتَفَهُم طبيعة كل منطقة في المدينة. ذلك أيضاً لمعرفة ماهية الأماكن الأقرب لعملك، أو تلك الممتلئة بالمرافق والمراكز الخدمية، خاصةً إذا لم تكن بمفردك وتتوقع مجيء عائلتك في المستقبل.<\/p>
علاوةً على ذلك، تتمحور النقطة الثانية في معرفة أنواع الإيجارات في دبي<\/a>، وهما:<\/p>
1- إيجارات قصيرة الأجل:<\/strong> تنص قوانينها على جواز استئجار وحدة سكنية لمدة تبدأ من ليلة واحدة حتى ستة أشهر أو سنة كاملة، ويكون تحصيل رسوم الإيجار بها تبعًا للاتفاق بين الطرفين، أسبوعيًا أم شهريًا.<\/p>
2- إيجارات طويلة الأجل: <\/strong>تتميز بطول عقد الإيجار إذ تتراوح الفترات المعتادة من سنة لسنتين ويتم التجديد بموافقة الطرفين، كما يتم تحصيل الرسوم في هذه الحالة دفعة واحدة بشيك مدفوع، ويمكن أيضًا تقسيط المبلغ على أربع دفعات.<\/p>
نصائح هامة عند الإيجار للوافدين<\/strong><\/p>
منزلك الأول في دبي! نعم، يبدو إيجار أول بيت في مدينتك الجديدة دبي مليئًا بالكثير من التخطيط، فاحرص على اتباعك للنصائح التالية:<\/p>
- \n
- تحديد ميزانية قصوى للإيجار حتى لا تتعداها عند الاتفاق وخلال عملية البحث.<\/li>\n\n\n\n
- التعرف على حقوقك في الإيجار وفترات الإشعار.<\/li>\n\n\n\n
- الاطلاع على الرسوم المتعلقة بالإيجار من رسوم وضرائب.<\/li>\n\n\n\n
- ترتيب الضروريات اللازم تواجدها في بيتك (في حالة البحث عن شقق مفروشة).<\/li>\n\n\n\n
- أيضًا، عليك التأكد من تكاليف الصيانة اللازم تحملها، وأسلوب الحياة للمنطقة التي تبحث فيها، والسؤال عن السماح باقتناء الحيوانات الأليفة.<\/li>\n\n\n\n
- الحصول على استشارة من أحد الخبراء العقاريين<\/a> للتوصل إلى نتائج أسرع وأفضل.<\/li>\n\n\n\n
- طلب التوصيات من العائلة والأصدقاء السابق خوضهم لهذه التجربة.<\/li>\n\n\n\n
- البحث عبر الإنترنت وإلقاء نظرة على التقييمات لكل مجتمع سكني من مميزات وعيوب.<\/li>\n\n\n\n
- احرص على أن تتفاوض جيدًا عند دخولك في مفاوضة بين عدد من الأفراد الآخرين الراغبين في استئجار ذات الوحدة، لذا تأتي ميزة استعانتك باستشاري عقاري ليتمكن من الفوز بهذه المفاوضة بكل سهولة.<\/li>\n<\/ul>
<\/figure>أهم المناطق السكنية للايجار في دبي <\/strong><\/h3>
بعد تصفح ما ذكرناه من إرشادات عملية اعتمدت على تجربة العديد من الوافدين السابقين، يأتي الدور الآن لمعرفة المناطق السكنية الملائمة لكلٍ من الأفراد والعائلات عند الانتقال الى دبي، وهم:<\/p>
بالنسبة للأفراد تكون الأبراج السكنية والشقق الفندقية هما الخيارات الأفضل لاستئجار شقة بأجل قصير على أقل تقدير؛ ومن أكثر المناطق الشائعة في هذا المساق:<\/p>
- \n
- دبي مارينا <\/li>\n\n\n\n
- داون تاون دبي<\/li>\n\n\n\n
- منطقة الخليج التجاري<\/li>\n\n\n\n
- أبراج بحيرات جميرا <\/li>\n\n\n\n
- منطقة سيتي ووك<\/li>\n<\/ul>
أما عن العائلات، توجد عدة ترشيحات عملية بأسعار متفاوتة وأحجام وحدات واسعة؛ وتلك المناطق هي:<\/p>
- \n
- نخلة جميرا <\/li>\n\n\n\n
- مردف <\/li>\n\n\n\n
- مساكن شاطئ جميرا <\/li>\n\n\n\n
- مدن <\/li>\n\n\n\n
- المرابع العربية<\/li>\n<\/ul>
كذلك، تستطيع الاطلاع على أرخص مناطق للايجار في دبي<\/a> على ،أو تصفح الشقق المتاحة حاليًا للايجار في دبي<\/a> على موقعنا الإلكتروني بروبرتي فايندر.<\/p>
أهم المناطق السكنية للبيع في دبي <\/strong><\/h3>
تعتمد الخطوات المتبعة في البحث عن منزل للبيع والتملك التام له على قيمة المنزل الاستثمارية بمرور الزمن، فضلاً عن التفضيلات الشخصية التي تؤخذ بعين الاعتبار من الخدمات المتوافرة والقرب من محل العمل.<\/p>
كما سمحت دولة الإمارات للوافدين والأجانب بحرية شراء العقارات في أماكن مخصصة يتم تجديدها سنويًا بواسطة دائرة الأراضي والأملاك دبي؛ ومن أبرز هذه المناطق: <\/p>
- \n
- نخلة جميرا <\/li>\n\n\n\n
- برج خليفة<\/li>\n\n\n\n
- مجمع دبي للاستثمار<\/li>\n\n\n\n
- دبي مارينا<\/li>\n\n\n\n
- جي بي آر<\/li>\n\n\n\n
- مدينة دبي الرياضية<\/li>\n\n\n\n
- موتور سيتي<\/li>\n\n\n\n
- جبل علي<\/li>\n\n\n\n
- الروضة<\/li>\n<\/ul>
زيادةً على ما ذكرناه، يمكنك الحصول على استشارة فريقنا في مورجيج فايندر<\/a> إذا رغبت في شراء المنزل بنظام الرهن العقاري، فهو ينطبق لكلا نوعي العقارات على الخارطة والثانوية أيضًا.<\/p>
الاستعداد للعمل في دبي <\/strong><\/h2>
تختلف الدول عن بعضها البعض في أنظمة العمل وروتين الحياة اليومي، وتشكل هذه المسألة في البداية بعض اللبس للوافدين الجدد إلى الإمارات العربية عامة وإمارة دبي على وجه الخصوص؛ لذا سيتم تغطية كافة النقاط التي ستحتاج للرجوع إليها متى احتجت إلى ذلك.<\/p>
استخراج تصريح العمل <\/strong><\/h3>
يعد تصريح العمل في الامارات<\/a> خطوة أولى ضرورية لا تقبل التأجيل إذا رغبت في التقديم على وظيفة، مع العلم بوقوع مسئولية إصداره على صاحب العمل بعد دعمك له بجميع المستندات والأوراق المطلوبة.<\/p>
وفيما يلي أهم المستندات التي يجب تجهيزها وتقديمها لصاحب العمل:<\/p>
- \n
- صورة ملونة مع خلفية بيضاء.<\/li>\n\n\n\n
- صورة من جواز سفر ساري المفعول لمدة 6 أشهر على الأقل.<\/li>\n\n\n\n
- وثيقة العمل الرسمية مصحوبة بتوقيع كلا الطرفين (صاحب العمل والمقيم).<\/li>\n\n\n\n
- الشهادات المهنية والأكاديمية اللازمة تبعًا لتخصص الوظيفة المشار إليها.<\/li>\n\n\n\n
- لا يُعتد بالعمال الذين تقل أجورهم الشهرية عن 4000 درهم إماراتي<\/strong> ممن لا يمتلكون شهادة مهنية.<\/li>\n<\/ul>
التحقق من تأشيرة الإقامة<\/strong><\/h3>
لا تقل أهمية تأشيرة الإقامة<\/a> عن تصريح العمل بل هي من الأساسيات اللازمة للسماح بالعيش والعمل داخل دولة الإمارات لجميع الوافدين؛ خاصةً تلك الإقامة الدائمة والتي يقوم صاحب العمل باستخراجها.<\/p>
من أجل هذا فإن مدة صلاحية تأشيرة الإقامة الدائمة مرتبطة تلقائيًا بالفترة المسجلة بعقد العمل الخاص بك، لذا فهي تتراوح من سنة واحدة <\/strong>إلى ثلاث سنوات<\/strong>.<\/p>
- \n
- عليك التحقق من تأشيرة الإقامة الخاصة بك عن طريق موقع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، باستخدام جواز سفرك ساري المفعول لمدة 6 أشهر على الأقل.<\/li>\n\n\n\n
- فور صدور التأشيرة الدائمة، يتعين عليك البدء في استخراج رقم الهوية الإماراتي الخاص بك.<\/li>\n<\/ul>
ساعات العمل المعتمدة <\/strong><\/h3>
حديثًا، نصت قوانين العمل الجديدة في دبي على تغيير ساعات العمل الرسمية مواكبةً لقطاع الأعمال الخارجي وتسهيلاً في التواصل على جميع العاملين والمقيمين بالإمارة. <\/p>
على أن تكون الأيام الرسمية للعمل من الإثنين وحتى الجمعة<\/strong>، لتكون أيام العطلات المتبعة لجميع المصالح الحكومية والمؤسسات هما يومي السبت والأحد<\/strong>، فضلاً عن العطلات والمناسبات الرسمية التي تمنحها الدولة.<\/p>
الأجور والرواتب في دبي <\/strong><\/h3>
أشارت العديد من المواقع القائمة على تتبع مؤشرات الأداء وحجم قطاع الأعمال إلى بلوغ متوسط الرواتب في دبي ما بين 19,000<\/strong> و 21,500<\/strong> درهم إماراتي شهريًا، إلى جانب تقدير وجود نسبة تقل عن المتوسط وتزيد عنه.<\/p>
ومع ذلك، تشير العديد من الإحصائيات الموثوقة إلى أن الحد الأدنى لأجور العاملين في مختلف القطاعات بدبي لا يقل عن 5000<\/strong> درهم إماراتي شهريًا. <\/p>
<\/figure>الاستعداد للتأقلم في دبي <\/strong><\/h2>
يلزمك عند الاستعداد للانتقال للعيش في إلى دبي التعرف على بعض العادات والحقائق المرتبطة بهذه الإمارة، لتتجنب الوقوع في بعض الأخطاء والتأقلم بنحوٍ أسرع مع باقي الأفراد هناك.<\/p>
وفي البداية نقدم لك بعضًا من أبرز النصائح التي ينبغي على الوافدين لأول مرة في دبي الانتباه لها: <\/p>
- \n
- دبي هي من أكثر المدن أمانًا على مستوى العالم، علاوةً على انخفاض معدلات السرقة بها بنسبة كبيرة.<\/li>\n\n\n\n
- يتسم الجو العام في دبي بالرطوبة وارتفاع درجات الحرارة.<\/li>\n\n\n\n
- يمنع بتاتًا الإيماءات اللفظية والتلميحات العنصرية؛ كما تؤدي عقوبة التشهير أحيانًا إلى السجن أو الترحيل نهائيًا من البلاد.<\/li>\n\n\n\n
- يمنع شرب الكحوليات في الشارع، وينحصر تناولها في الأماكن المرخصة فقط.<\/li>\n\n\n\n
- يستحسن من الرجال عدم المبادرة بمصافحة النساء، فالأمر يترك لرغبتهن في القيام بهذا.<\/li>\n\n\n\n
- معظم الشركات الخاصة وأصحاب العمل في دبي لا يوفرون رواتب تقاعدية (نظام المعاشات).<\/li>\n\n\n\n
- يتوافر في دبي نمط حياة هادئ وصحي ومعاصر، إلا أن معظم النشاطات الترفيهية لا تعد مجانية.<\/li>\n<\/ul>
مستوى المعيشة في دبي <\/strong><\/h3>
على الرغم من كون دبي من أبرز المدن التي تتنافس عالميًا على استقطاب الوافدين وأصحاب الأعمال، إلا أن العديد يجدها مرتفعة الأسعار خاصةً إذا كنت من ذوي الدخل المنخفض أو ما زلت في بداية مشوارك المهني ويلزمك بعض الوقت للاستقرار المادي.<\/p>
بناءً على ذلك، يستحسن حساب النفقات الضرورية أولاً، وهذا يترتب على شؤونك الخاصة لتتمكن من تحمل تكلفة المعيشة في دبي، لتفاوت المصاريف الشهرية من فرد لآخر.<\/p>
أما عن الأساسيات، فإن السكن سيكلفك من 15 إلى 30٪ من راتبك الشهري على أقل تقدير، ثم تأتي تكاليف الطعام والشراب في المرتبة الثانية لتشكل حوالي 15٪. كذلك تنطبق النسبة ذاتها للمواصلات أو نفقات سيارتك الخاصة، ويلي ذلك كلاً من الخدمات التعليمية والصحية. <\/p>
متوسط النفقات الضرورية<\/strong><\/p>
- \n
- الاشتراك الشهري لخطوط الحافلات: 340<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- الرحلة الواحدة بواسطة سيارات الأجرة: نحو 12<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- تكلفة اللتر الواحد من الوقود: 3,84<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- متوسط تكلفة الكيلو الواحد للطعام: من 4<\/strong> دراهم إلى 40<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- معدل تكلفة خدمات الكهرباء والماء الشهرية: 700<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- متوسط الاشتراك الشهري لباقات الإنترنت الهوائي: 360<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n<\/ul>
التنقل في دبي <\/strong><\/h2>
تعتبر دبي هي الإمارة الأوفر حظًا فيما يتعلق بتعدد وسائل المواصلات والخيارات المتاحة للأفراد والمواطنين، حيث يوجد:<\/p>
- \n
- مترو دبي <\/li>\n\n\n\n
- ترام دبي <\/li>\n\n\n\n
- الحافلات العامة<\/li>\n\n\n\n
- السيارات الخاصة<\/li>\n\n\n\n
- سيارات الأجرة<\/li>\n<\/ul>
ومما يجدر ذكره هنا، ترتبط جميع وسائل النقل العامة في دبي بـ بطاقة نول الذكية<\/strong>، وهي محفظة إلكترونية تسهل عليك عملية الدفع بدلاً من استخدام البطاقات البنكية والمبالغ النقدية؛ علاوةً على ذلك، تُزود البطاقة أحيانًا بخيارات دفع منخفضة التكلفة عن المعتاد.<\/p>
القيادة في دبي <\/strong><\/h3>
إذا كنت تمتلك سيارتك الخاصة أو تنوي شراء واحدة عند الوصول إلى دبي، يقتضي عليك أولاً تحصيل رخصة قيادة محلية، بالإضافة إلى إلزامية الحصول على وثيقة تأمين (كحد أدنى تأمين الطرف الثالث).<\/p>
علاوةً على ذلك، يتطلب منك استيفاء الشروط التالية لامتلاك رخصة قيادة محلية حال كونك مقيمًا:<\/p>
- \n
- ألا يقل عمرك عن 21 سنة.<\/li>\n\n\n\n
- خلوك من الأمراض التي قد تعيقك عن القيادة بسهولة.<\/li>\n\n\n\n
- اجتيازك لاختبار القيادة المعتمدة لدى السلطات الإماراتية.<\/li>\n\n\n\n
- تقديم نسخة إقامة سارية المفعول.<\/li>\n\n\n\n
- تقديم نسخة من عقد إيجار سكنك الحالي.<\/li>\n\n\n\n
- توفير خطاب رسمي من الشركة أو الكفيل بإثبات إقامتك في دبي.<\/li>\n\n\n\n
- دفع الرسوم المطلوبة لاستلام رخصة القيادة، وهي تبلغ نحو 500 درهم إماراتي<\/strong>.<\/li>\n<\/ul><\/figure>
أهم الخدمات في دبي <\/strong><\/h2>
ومما يستحق ذكره الآن بعد ما اطلعت عليه سابقًا من استخراج تأشيرة الإقامة وحتى تحديد نفقاتك الشهرية الأساسية والشهرية، هو عدم تفويتك فرصة الاستعلام والاستفادة من الخدمات الأخرى المتوافرة في دبي والمقدمة خصيصًا للوافدين والمقيمين بالإمارة.<\/p>
1- الرعاية الصحية في دبي<\/strong><\/h3>
من بين جميع المدن في دولة الإمارات، تتميز دبي بما تقدمه من تغطية صحية شاملة للوافدين الجدد والمقيمين؛ يظهر ذلك عبر تزويدهم ببطاقات صحية مخصصة، يستطيع الوافدين شراءها عادةً من أصحاب العمل.<\/p>
استكمالاً لما سبق، تمنح تلك البطاقات الصحية الوافدين ميزة التمتع بخصم مباشر يصل إلى 50٪ من قيمة الخدمات الأصلية. أما عن قيمة إصدار بطاقة صحية دبي فهي تصل إلى 500 درهم إماراتي<\/strong> لجميع الفئات العمرية.<\/p>
2- التعليم في دبي<\/strong><\/h3>
بموجب الإرشادات الحكومية، يحق لجميع الوافدين والمقيمين إلحاق أطفالهم في هيئات التعليم بمختلف أنواعها الحكومي والدولي، ويتراوح متوسط الرسوم السنوية للطفل الواحد كما يلي:<\/p>
- \n
- روضات الأطفال: 2500<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- المدارس الحكومية: 6000<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- المدارس الخاصة\/الدولية: من 14,000<\/strong> درهم إلى 22,000<\/strong> درهم إمارتي.<\/li>\n<\/ul>
- \n
- الجامعات: من 37,500<\/strong> درهم إلى 70,000<\/strong> درهم إمارتي.<\/li>\n<\/ul>
نصائح لاختيار المدارس المناسبة<\/strong><\/h3>
تعد المرحلة المدرسية من أهم المراحل التي يمر بها الأطفال في مرحلة التعليم الأساسي، واختيار الجهات التعليمية يتوقف عليه العديد من النتائج مستقبلاً، إذن ربما يكون البحث عن المدارس الأفضل بعد الانتقال إلى بلدٍ جديد مربكًا بعض الشئ إذا لم تحظى بمرشد مناسب يدلك على الاختيارات الأفضل هنا؛ لذلك دعنا نكون هذا المرشد المثالي!<\/p>
سواء كنت تنتقل إلى دبي من بلد عربي أو الولايات المتحدة أو أوروبا، ستجد في دبي الخيار الأنسب لطفلك وبجودة تعليمية لا تقل عن ذي قبل من التجارب التي حظي بها؛ وفيما يلي بعض الخطوات الإرشادية لاختيار المدارس التي سينتقل لها أطفالك:<\/p>
1- حدد نوع المنهج التعليمي <\/strong>الذي ترغب في تعليمه لأطفالك؛ حيث يتوافر في دبي كلٌ من: المنهاج البريطاني، والأمريكي، والهندي، والكندي، والإسلامي، والوزاري.<\/p>
2- وضع خطة للرسوم الدراسية<\/strong> التي تتناسب مع ميزانيتك الحالية في دبي.<\/p>
3- موقع المدرسة<\/strong> من الأمور الهامة التي يحب وضعها بعين الاعتبار، نظرًا لوقت التنقل وحاجتك للاشتراك في باصات المدارس أم لا.<\/p>
إضافة لما سبق، إذا رغبت في معرفة المزيد من المعلومات حول نظام التعليم، يمكنك الانتقال إلى دليل التعليم في الإمارات<\/a> للتعرف على الفرق بين المدارس والمناهج الدولية والحكومية.<\/p>
<\/figure>3- الخدمات الإلكترونية<\/strong><\/h3>
تعتمد دبي بشكل أساسي على عدة تطبيقات هاتفية تسمح لقاطنيها إنهاء خدماتهم إلكترونيًا دون الحاجة إلى زيارة المؤسسات الحكومية؛ فاحرص عند الانتقال الى دبي على احتواء هاتفك على أحد أبرز هذه التطبيقات:<\/p>
- \n
- دبي الآن:<\/strong> هو منصة موحدة لأكثر من 120 جهة حكومية وخاصة تلبي جميع مصالحك الشخصية التي تحتاجها في يومك العادي، مثل: تسديد الفواتير، وتجديد تسجيل سيارتك، والتحكم في فواتير ديوا وإيجاري دبي<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- سالك:<\/strong> تطبيق إلكتروني معني بالشؤون المرورية خاصةً فيما يعرف بالتعريفات المرورية وتنظيم الطرق.<\/li>\n\n\n\n
- ديوا<\/a>:<\/strong> يهتم هذا التطبيق بجميع ما يخص الكهرباء والمياه من خدمات وسداد فواتير، بالإضافة إلى توفير الأوراق والمستندات اللازمة لإثبات الإقامة. <\/li>\n<\/ul>
التجوال في دبي <\/strong><\/h2>
الآن، وقبل الاستعلام عن أي تفاصيل أخرى تخص الانتقال الى دبي، تستطيع أخذ قسطٍ من الراحة في عشرات الأماكن الترفيهية ومئات الفعاليات المرحة التي تنظمها شتى المعالم وأماكن الخروج في دبي<\/a>. ليستمتع كلاً من المقيمين والزوار بأجواء دبي العصرية المعايشة لشتى الثقافات حول العالم. <\/p>
ومن أبرز تلك الوجهات:<\/p>
- \n
- برج خليفة<\/li>\n\n\n\n
- متحف المستقبل <\/a><\/li>\n\n\n\n
- آي إم جي عالم من المغامرات<\/li>\n\n\n\n
- جرين بلانيت<\/li>\n\n\n\n
- دبي أكواريوم والحديقة المائية<\/a><\/li>\n<\/ul>
أضف لذلك أن المولات الكبرى والشواطئ العامة هما من أكثر الوجهات الترفيهية ترددًا بين قاطني دبي، كونها مجانيةً بالكامل، وليس على زائريها تحمل أي رسوم دخول وما شابه. <\/p>
وإليك الآن بعضًًا من أشهر تلك المراكز التجارية الرائدة في دبي:<\/p>
- سالك:<\/strong> تطبيق إلكتروني معني بالشؤون المرورية خاصةً فيما يعرف بالتعريفات المرورية وتنظيم الطرق.<\/li>\n\n\n\n
- دبي الآن:<\/strong> هو منصة موحدة لأكثر من 120 جهة حكومية وخاصة تلبي جميع مصالحك الشخصية التي تحتاجها في يومك العادي، مثل: تسديد الفواتير، وتجديد تسجيل سيارتك، والتحكم في فواتير ديوا وإيجاري دبي<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- المدارس الحكومية: 6000<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- روضات الأطفال: 2500<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- الرحلة الواحدة بواسطة سيارات الأجرة: نحو 12<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
- الاشتراك الشهري لخطوط الحافلات: 340<\/strong> درهم إماراتي.<\/li>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/shutterstock_1814044199-1-800x534.jpg\")
<\/figure>