{"id":49077,"date":"2023-02-09T19:31:57","date_gmt":"2023-02-09T15:31:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/?p=49077"},"modified":"2024-07-09T12:46:44","modified_gmt":"2024-07-09T08:46:44","slug":"%d9%85%d8%b1%d8%af%d9%81","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyfinder.ae\/blog\/%D9%85%D8%B1%D8%AF%D9%81\/","title":{"rendered":"\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0645\u0631\u062f\u0641: \u0623\u062d\u064a\u0627\u0621 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0646\u0628\u0636 \u0628\u0627\u0644\u0647\u062f\u0648\u0621"},"content":{"rendered":"

تحتضن إمارة دبي منطقة مردف السكنية ذات الأجواء الهادئة البعيدة عن صخب وضجيج المدينة، والتي تمتاز بعقاراتها ذات التصاميم المميزة والأسعار المعقولة مقارنةً بباقي مناطق دبي، إضافةً إلى أنها تتيح خاصية التملك الحر للرغبين بالتملك والاستثمار. <\/p>

ولعل أبرز ما يميز منطقة المردف دبي مرافقها الأساسية والترفيهية العديدة، بما في ذلك حديقة مشرف الضخمة ومردف سيتي سنتر الذي يعد من أضخم وجهات التسوق في الإمارة، كما وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من مطار دبي الدولي، لذا تعد منطقة المردف دبي من أكثر المناطق السكنية إقبالاً في المدينة. إليك في هذا المقال كل ما تحتاج معرفته حول منطقة المردف السكنية إذا كنت تطلع للاستقرار في أحيائها.  <\/p>

\"مردف<\/figure>

عقارات منطقة المردف دبي<\/strong> <\/h2>

تم تطوير منطقة مردف لتشمل 5 مجمعات سكنية مميزة، وتشمل أب تاون مردف وغروب مردف<\/a> وشروق مردف<\/a>، إضافةً إلى مردف توليب وتلال مردف<\/a> اللتان تتفردان بإتاحتهما لخاصية التملك الحر لغير المواطنين، كما وتتضمن هذه المجمعات السكنية كافة خيارات سكنية بتصاميم مختلفة ومساحات متفاوتة ومرافق متعددة لتلبية كافة حاجات السكان.  <\/p>

بالنسبة لإيجارات العقارات السكنية في مردف<\/a> فتبدأ من 35 ألف درهم سنوياً للشقق صغيرة الحجم وقد تصل إلى 50 ألف درهم سنوياً للشقق ذات المساحات الأوسع، أما إذا كنت تطمح بالحصول على فلل للايجار مردف<\/a> فتتراوح إيجاراتها بين 50 ألف و 100 ألف سنوياً بالاعتماد على المساحة والمرافق المتاحة. وفي حال كنت تطلع للاستثمار في عقارات مردف السكنية، فتبدأ أسعار الشقق من 560 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 2.6 مليون درهم إماراتي، أما إذا كنت من الباحثين عن فلل للبيع في دبي مردف<\/a> فتصل أسعارها إلى 3.5 مليون درهم إماراتي.  <\/p>

\"عقارات<\/figure>

خدمات ومرافق مردف<\/strong> <\/h2>

توفر منطقة مردف لسكانها مرافق عديدة لينعموا بحياة رغيدة ومرفهة، وتشمل هذه الخدمات والمرافق ما يلي: <\/p>

مواقف السيارات ومواصلات مردف<\/strong> <\/h3>

في المردف دبي عادةً ما يتم تخصيص مواقف سيارات لسكان الأبراج ليتمكنوا من صف سياراتهم بكل سهولة، أما بالنسبة للمواصلات ووسائل النقل العامة، فيمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بواسطة الباصات، كما وبإمكانهم أيضاً استقلال مترو محطة الراشدية (الخط الأحمر) التي تقع على بعد مسافة من المنطقة.  <\/p>

المحلات التجارية والبنوك في مردف <\/strong> <\/h3>

تنتشر المحلات التجارية والسوبرماركت المختلفة في شتى أنحاء المنطقة بما يلبي كافة حاجات السكان، ومنها سبينيس وكارفور وغيرها من متاجر الملابس والمواد الغذائية والأجهزة الإلكترونية وما إلى ذلك. أما عن البنوك، فتضم مردف السكنية مجموعة من البنوك ليتمكن السكان من سحب وإيداع النقود وإجراء معاملاتهم البنكية بكل سهولة، ومنها بنك أبوظبي الأول وبنك أبوظبي الوطني وبنك أبوظبي التجاري وغيرها من البنوك الأخرى.  <\/p>

\"المحلات<\/figure>

اسواق مردف دبي<\/strong> <\/h3>

يعتبر سوق مردف دبي أحد أفضل الأسواق في الإمارة، حيث تضم المنطقة مردف 35<\/a> ومردف سيتي سنتر<\/a> الذي يحتضن مجموعة من ماركات الأزياء العالمية ومتاجر الأثاث ومستلزمات الديكور، إلى جانب سلسلة من المطاعم الشهيرة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، كما وتضم مردف أيضاً الاتحاد مول وبارك سنتر والعربي سنتر وبوابة المردف الذهبية، وكل منهم يضم عدد لا بأس به من المتاجر والمطاعم والمقاهي المميزة. <\/p>

مطاعم ومقاهي ا<\/strong>لمردف<\/strong><\/h3>

تنتشر عدة مطاعم في المردف<\/a> وتمتاز بمستواها العالي من الفخامة، بالإضافة إلى عدد جيد من المقاهي المتنوعة التي تحمل أسماء عالمية مشهورة، وسنبين لك تالياً أهم مقاهي ومطاعم المردف المشهورة: <\/p>