## **نظرة عامة**

**المطور:** مجموعة بيئة
**المهندس المعماري:** زها حديد للهندسة المعمارية (الفكرة والمخطط الرئيسي)
**الموقع:** منطقة روضة السدر، الشارقة - بين طريقي الذيد وخورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة بيئة الشهير.

--

### **الفكرة والرؤية**

مدينة تحويلية **متعددة الاستخدامات، ذات مخطط رئيسي**، مصممة لدمج **المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية** بسلاسة ضمن **نظام بيئي ذكي ومستدام**. متجذرة في **الابتكار، والمحافظة على البيئة، ورفاهية الإنسان**، تُعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية من خلال **التصميم الذكي**، و**الطاقة المتجددة**، و**البنية التحتية المدعومة بالذكاء الاصطناعي**، مُشكلةً نموذجًا جديدًا للمدن المستدامة في المنطقة.

---

### **التصميم والاستدامة**

في قلبها **واحة خطية مظللة بطول كيلومترين**، تضم **مسارات لركوب الدراجات والركض**، و**مناطق استجمام**، و**حدائق منحوتات**، و**ساحات رائعة**. يستلهم تصميمها المعماري من الطبيعة، مع **تنسيق حدائق محلي**، و**واجهات غائرة**، و**ممرات بأعمدة** مصممة **للراحة والتبريد السلبي**. المدينة **جاهزة لتحقيق صافي انبعاثات صفري** و**خالية من النفايات**، مدعومة بـ **الطاقة المتجددة**، و**إعادة تدوير المياه**، و**الأنظمة الذكية** التي تُحسّن الطاقة والتنقل والاتصال - مُجسدةً **أسلوب حياة جاهز للمستقبل** حقًا.

---

### **المجتمع والتواصل**

سيستمتع السكان بـ **مراكز صحية**، و**مراكز أطفال**، و**مرافق رياضية**، و**مقاهي خارجية**، ومنطقة **ثقافية وتجارية** حيوية غنية بـ **مراكز ابتكار** و**فنون عامة**.

**المرحلة الأولى** تتضمن **فللًا وتاون هاوس** محاطة بمساحات خضراء. يضم **المخطط الرئيسي**، الذي يمتد بعرض 1.5 كيلومتر**، حوالي **1500 وحدة سكنية للتملك الحر** مع إمكانية الوصول المباشر إلى **طريقي الذيد** و**خورفكان**، مما يضمن اتصالاً سلسًا عبر الشارقة وخارجها.

--

**للتواصل:** +971 54 583 1695

---

LOWEST MARKET PRICE I SMART HOME I Q3 2029

Amenities

Location

Provided by

Get the right mortgage for you

Regulatory information

Regulatory information

Own this property from just

Check other relevant properties

Check properties in different locations