شقة
٨٠٠٬٠٠٠ AED
Brand New Furnished Studio / Genuine Sale
متصدر
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٤٢٣ قدم مربع
قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ ديسمبر ٢٠٢٣
شقة
إليتز من دانوب 3 من ٦٨٨٬٩٤٠ درهم
تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٥
المطور
دانوب العقارية
Elitz 3 by Danube Properties هو أحدث إطلاق لتطوير سكني مع استوديوهات إلى شقق من 3 غرف نوم مهيأة لإعادة تعريف الرفاهية التي تعيش في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي. كتحفة معمارية، يقف التطوير شامخًا كرمز للأناقة الحديثة، ويتميز بواجهة زجاجية مميزة تميزه عن التطورات الأخرى في المنطقة.
يوفر موقع التطوير في JVC وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى الوجهات الرئيسية مريحًا دون عناء. يمكن للسكان الاتصال بسهولة بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد، مما يسمح لهم باستكشاف أجزاء مختلفة من دبي بسهولة.
يوفر هذا البرج السكني الفاخر مجموعة من المساكن المصممة بدقة، والتي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة لأصحاب المنازل المحتملين. تم تصميم التصميمات الداخلية مع أقصى درجات الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الراحة والتطور.
بالإضافة إلى موقعها الرائع، فإنها تعد أيضًا بتجربة معيشية لا مثيل لها مع مجموعة رائعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاسترخاء في الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة، أو الغطس بشكل منعش في حمام السباحة، أو التمرين في مركز اللياقة البدنية الحديث. يضمن التصميم المدروس للمبنى إضاءة طبيعية وتهوية وافرة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومستدامة.
النقاط البارزة الرئيسية
مشروع سكني شاهق تم إطلاقه حديثًا بمرافق حصرية
يقع في منطقة رئيسية داخل JVC الراسخة، دبي
يتميز المبنى بواجهة زجاجية حصرية، مما يجعله يبرز في المنطقة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
مناظر خلابة لمناظر المدينة المحيطة والمجتمع من وحدات محددة
يقدم مجموعة من خطط الدفع لتناسب احتياجات المشترين وتفضيلاتهم
الوصول المريح إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في المنطقة المجاورة
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
مزايا
- • Cinema
- • Golf Club and Clubhouse
- • Gymnasium
- • Prayer Rooms
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • صالة رياضة خاصة
تاريخ البيع في إليتز 3 من الدانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 750,000 | 385 | ١٥ مايو ٢٠٢٤ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,136,000 | 762 | ٢٦ أبريل ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,797,000 | 1,289 | ١٥ مايو ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,328,000 | 1,519 | ٣ أبريل ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 62,534 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 93,891 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 135,939 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 185,048 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات المرخصة
شقة
٧٧٥٬٠٠٠ AED
Fully Furnished | Spacious Modern Layout
مميز
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٣٨٥ قدم مربع
شقة
٧٦٠٬٠٠٠ AED
FULLY FURNISHED | LUXURY STUDIO | HANDOVER Q4 2026
مميز
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٣٨٥ قدم مربع
شقة
٨٠٠٬٠٠٠ AED
Furnished Studio | Handover 2026 | Investors Deal | JVC | Luxury
مميز
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٣٨٥ قدم مربع
شقة
٧٥٠٬٠٠٠ AED
Furnished Studio | High ROI | Prime Location
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٣٨٥ قدم مربع
شقة
٩٣٥٬٠٠٠ AED
Mid-Floor | Balcony | Motivated Seller
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٤٢٤ قدم مربع
شقة
١٬١٠٠٬٠٠٠ AED
✨10% مقدم ✨استلام 2026✨وسائل رفاهيه ✨JVC ✨فرش كامل
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
1
2
٧٠٠ قدم مربع
شقة
١٬٦٣٥٬٠٠٠ AED
✨10% مقدم ✨استلام 2026✨وسائل رفاهيه ✨JVC ✨فرش كامل
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
2
3
١٬٠٠٠ قدم مربع
شقة
٨٠٠٬٠٠٠ AED
Motivated Seller | OP Price | High ROI
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
استوديو
1
٣٨٥ قدم مربع
شقة
١٬٦٤٠٬٠٠٠ AED
✨10% مقدم ✨استلام 2026✨وسائل رفاهيه ✨JVC ✨فرش كامل
إليتز 3 من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي
2
3
١٬٠٠٠ قدم مربع
اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع