الأقصر من امتياز من ٦١٠٬٠٠٠ درهم
يقع فندق الأقصر من امتياز في دائرة قرية جميرا (JVC)، بالقرب من طريق الخيل. يمكن لسكان المشروع الوصول إلى مرسى دبي ونخلة جميرا خلال 20 دقيقة بالسيارة. تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري 25 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون نصف ساعة بالسيارة. في ساعة الذروة من الأفضل استخدام وسائل النقل العام. محطة حافلات JVC, Season Community الخريف يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام.
تشمل أقرب الحضانات حضانة ليتل وندرز قرية جميرا الدائرية وحضانة كيدز وورلد قرية جميرا الدائرية. يمكن الوصول إلى مدرسة JSS الدولية ومدرسة Sunmarke ومدرسة Arcadia في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. من بين أقرب العيادات عيادة ماغنوم وعيادة أستر – قرية جميرا الدائرية.
أما بالنسبة للتسوق، فقد يهتم سكان الأقصر بامتياز بمركز سيركل مول الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة. ستجد هناك أكثر من 80 متجرًا للبيع بالتجزئة و40 مكانًا لتناول الطعام ومساحة صالة ألعاب رياضية تبلغ مساحتها 60 ألف قدم مربع. يقع سيتي سنتر معيصم، حيث ستجد إلى جانب المتاجر والمقاهي والمطاعم ماجيك بلانيت ووندر فينتشر، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بحديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي، الواقعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. قد يكون عشاق الرياضة مهتمين بزيارة ملعب نادي إلس للغولف ومضمار دبي أوتودروم واستاد دبي للكريكيت.
يعد السكن في الأقصر من امتياز أداة استثمارية جيدة. يبلغ متوسط عائد الإيجار في دائرة قرية جميرا (JVC) 7.7% لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة. سوف تحصل على مبلغ يبدأ من 40 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي) سنويًا من حيث تأجيرها.
شراء وحدة في المشروع سيمكنك أيضًا من أن تصبح مقيمًا في دبي. إن إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) يوفر لك فرصة الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. يمكن تمديد التأشيرة إذا بقيت مالك العقار.
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
متوفر في هذا المشروع.
المخطط الرئيسي
مزايا
- • Fitness Center
- • Fully Furnished
- • Gymnasium
- • Landscaped Gardens
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 90,229 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 120,680 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.