قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٣
شقة

سمانا جولف فيوز من ٥٩٨٬٠٤٧ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٦
المطور
سمانا للتطوير العقاري

يعد سمانا جولف فيوز في مدينة دبي الرياضية من شركة سمانا للتطوير العقاري أحدث مشروع سكني يقدم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع مسبح. يقع هذا المبنى المكون من G+P+14 على خلفية ملعب الجولف الأخضر المورق، ويوفر مناظر بانورامية، مما يجعله جنة حقيقية للاعبي الجولف.

تم تصميم كل عقار هنا بأقصى قدر من الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن مزيجًا سلسًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتخطيطات الوظيفية. سيتم التعامل مع السكان بأسلوب حياة حصري، مع تسليط الضوء على حمامات السباحة الخاصة المصاحبة للوحدات المختارة. تعمل هذه الميزة الاستثنائية على رفع مستوى تجربة المعيشة، وتوفر ملاذًا هادئًا في المنزل مباشرةً.

استمتع بتجربة الرفاهية التي يوفرها الموقع العالمي مع إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق بما في ذلك سيتي سنتر معيصم الذي يضم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك ماركات الأزياء ومتاجر الإلكترونيات ومحلات السوبر ماركت. يضم المركز التجاري أيضًا سينما متعددة الطوابق والعديد من خيارات تناول الطعام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه والتسلية.

حيث أن المشروع يقع على بعد مسافة قصيرة من مول الإمارات، أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في دبي. ويضم المئات من منافذ البيع بالتجزئة، وهايبر ماركت كارفور الضخم، ومنحدر التزلج الداخلي الشهير سكي دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق والترفيه على مستوى عالمي في هذا المركز التجاري الواسع.

النقاط الرئيسية:

مشروع سكني جديد في مدينة دبي الرياضية

مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم

يقع في موقع متميز مع إطلالات مذهلة على ملعب الجولف

يبلغ ارتفاع المبنى 14 طابقًا، مما يوفر تجربة معيشية راقية

تم تصميم كل شقة مع أخذ الأناقة والرقي في الاعتبار

إمكانية الوصول إلى حمام السباحة الخاص للمقيمين، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستجمام

استمتع بامتيازات العيش في جنة لاعبي الجولف مع إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الجولف

وسائل الراحة الحديثة والمرافق الحديثة لأسلوب حياة مريح

تصميمات داخلية جيدة التصميم مع تشطيبات وتركيبات عالية الجودة

نوافذ وشرفات كبيرة لتحقيق أقصى قدر من المناظر الجميلة لملعب الجولف

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

من

٦٦٦٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

0-0

قدم مربع

من

٨٨٣٬٦٧٨ درهم

2 غرف

0-0

قدم مربع

من

١٬٦٢٦٬٢٥٣ درهم

3 غرف

0-0

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • Landscaped Parks
  • Restaurants
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سمانا جولف فيو

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة654,000409٣٠ أبريل ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,133,967823٢٥ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,521,9901,216٢٣ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة2,424,0002,672١٤ نوفمبر ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الرياضية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %62,541
2 غرفة نوم شقَّة9 %88,000
3 غرفة نوم شقَّة8 %130,508

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

N AND Y REAL ESTATE

نبذة عن الشركة

Lux and Noble International Real Estate

نبذة عن الشركة
  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ AED

    Stunning Studio With Pool| PHPP| Golf Views

    Divis Real Estate logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ AED

    1% Monthly I Fully Furnished With Private pool

    EMTELAK PROPERTIES L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Stunning Studio With Pool| PHPP| Golf Views

    Divis Real Estate logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ AED

    Luxurious Studio with Pool | Great Investment

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    11

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠ AED

    Studio with Pool | Genuine Resale | Handover 2026

    MAPLE AND ROSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي ، صورة رقم 1
    7

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    NEW LAUNCH | Last Unit with Private Pool

    DIAN & BESHKER REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    2

    ٨٢٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ AED

    Studio with Pool | Genuine Resale | Handover July 2026

    Betterhomes - Motor City logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٣٥٢٬٠٠٠ AED

    مسبح خاص ✅1% شهرياً ✅تقسيط على 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٣٣٬٠٠٠ AED

    استوديو + مسبح| عرض 25% كاش| خطة سداد لمدة 6 سنوات

    RIGHT PLACE REAL ESTATE logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ AED

    استوديو + مسبح| عرض 25% كاش| خطة سداد لمدة 6 سنوات

    RIGHT PLACE REAL ESTATE logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب
اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب