Name: محلات للبيع في أم القيوين
Brand: بروبرتي فايندر

أم الثعوب

منطقة الإمارات الصناعية الحديثة

ابحث عن محلات للبيع في أم القيوين بأفضل الأسعار في أم القيوين. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات للبيع في أم القيوين بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في أم القيوين - 3 محلات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في أم القيوين

Osama Arja

AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

للبيع 7 محلات تجارية على أرض سكني تجاري في المقطع 2 – فرصة استثمارية مميزة

عرض استثماري ممتاز في أم القيوين – المقطع 2، يضم 7 محلات تجارية على قطعة أرض بمساحة 19,254 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + 10 طوابق. الأرض مجهزة بكهرباء وماء جاهزين للاستخدام، ما يسهل بدء المشروع مباشرة دون أي تجهيزات إضافية.

المشروع يوفر دخل إيجاري ثابت يصل إلى 300,000 درهم سنوياً، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن مشروع تجاري مربح في موقع استراتيجي. يمكن استغلال الأرض لإنشاء محلات تجارية على الدور الأرضي مع بناء شقق سكنية في الطوابق العلوية حسب التصريح، مما يضاعف العائد الاستثماري ويزيد من قيمة المشروع على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:

عدد المحلات: 7

المساحة: 19,254 قدم مربع

التصريح: أرضي + 10 طوابق

الخدمات: كهرباء وماء متوفرة

الدخل السنوي: 300,000 درهم

السعر المطلوب: 4,200,000 درهم

مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي في أم القيوين بعائد ثابت وطويل الأجل.

أم القيوين

فرصة استثمرللبيع 7 محلات تجارية على أرض سكني تجاري

للبيع فرصة استثمارية مميزة في إمارة أم القيوين منطقة المقطع 2 عبارة عن سبعة محلات تجارية قائمة على قطعة أرض بمساحة إجمالية 19254 قدم مربع مع تصريح بناء أرضي زائد عشرة طوابق مما يمنح المشتري إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بعائد مرتفع ومستقبل واعد العقار يتميز بموقع حيوي يخدم الكثافة السكانية المحيطة ويستفيد من الحركة التجارية اليومية في المنطقة كما أن الأرض مجهزة بخدمات الكهرباء والماء ما يسهل أي عملية تطوير أو توسعة مستقبلية دون الحاجة إلى أعمال تأسيس إضافية المحلات مؤجرة حاليا وتحقق دخلا سنويا مستقرا بقيمة 300000 درهم مما يوفر عائدا استثماريا فوريا منذ لحظة الشراء مع إمكانية إعادة تنظيم العقود أو زيادة العائد مستقبلا حسب رؤية المستثمر تصريح البناء أرضي زائد عشرة طوابق يعتبر من أهم مميزات هذا العرض حيث يفتح المجال لإنشاء مشروع سكني أو تجاري أو إداري متكامل مما يضاعف القيمة السوقية للأرض على المدى البعيد الموقع في المقطع 2 بأم القيوين يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ويربط المنطقة بالمناطق الحيوية الأخرى داخل الإمارة وخارجها مما يعزز من جاذبية المشروع لأي نشاط تجاري أو استثماري السعر المطلوب 4200000 درهم ويعد فرصة مناسبة مقارنة بمساحة الأرض الكبيرة والدخل الحالي والتصريح المرتفع هذه الصفقة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم يدر دخلا سنويا ثابت مع إمكانيات تطوير مستقبلية تضمن نموا في رأس المال وقيمة مضافة حقيقية على المدى الطويل تمليك لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط وفقا للأنظمة المعمول بها في الإمارة

المنطقة الصناعية 1

محلات تجارية للبيع أم القيوين المقطع 2

Samir Sakr

Almeqnas Real Estate

يقع المبنى وسط مجمع صناعي نشط يضم شركات ومصانع متعددة، ويتيح بيئة مثالية للتوسع أو انطلاق نشاط جديد. المنطقة مخدومة بشبكة طرق داخلية واسعة، كما أن الموقع يبعد دقائق معدودة عن شارع الاتحاد (E11)، ما يسهل الوصول منه إلى دبي، الشارقة، وعجمان بكل سلاسة.

يحيط بالمبنى عدد من المصانع والمستودعات الكبرى، إضافة إلى مزودين للصناعات الثقيلة والخفيفة، مما يجعل المنطقة مثالية لإنشاء مراكز تشغيل أو توزيع.

 مزايا إضافية:

موقع قريب من الميناء والمناطق اللوجستية

شوارع عريضة تسهّل دخول الشاحنات والحركة التشغيلية

محاط بأنشطة قائمة تعزز من القوة التشغيلية والاستثمارية
لا تتردد بالتواصل معنا الآن لحجز موعد أو ترتيب زيارة ميدانية. تتوفر عقارات صناعية إضافية بمساحات وأسعار مختلفة حسب الطلب.
رقم التصريح: AJRE1810

محلات للبيع في أم القيوين

فرصة استثمرللبيع 7 محلات تجارية على أرض سكني تجاري

محلات تجارية للبيع أم القيوين المقطع 2

مبنى صناعي واسع بخدمات مكتملة قريب من شارع الاتحاد

لا تفوّت الفرصة