Name: عقارات تجاري للبيع في مجان وان رزيدنسز
Brand: بروبرتي فايندر

دبي لاند

مجان وان رزيدنسز

مجان وان رزيدنسز, دبي لاند, مجان

اراضي

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في مجان وان رزيدنسز بأفضل الأسعار في مجان وان رزيدنسز. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في مجان وان رزيدنسز بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في مجان وان رزيدنسز - 2 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في مجان وان رزيدنسز

Omar Alahmer

HOME SWEET HOME REAL ESTATE

Presenting a prime commercial plot in Majan (Wadi Al Safa 3), ideal for Retail / Offices with strong development potential and excellent access. The DLD permit is validated on the portal, ensuring the listing details are aligned with official records.

Key Details
	•	Location: Majan – Wadi Al Safa 3, Dubai
	•	Land Use: Commercial (Retail / Offices)
	•	Height: G+26
	•	Plot Area: 55,405 sq ft
                FLOOR LEVEL  G+M+3P+26
	•	Asking Price: AED 155,212,036
	•	Rate: approx. AED 400 / sq ft (GFA)
	•	Permit: Validated / Approved (DLD)

Why This Plot
	•	Prime commercial positioning within Majan
	•	High buildable area (Max GFA) for strong project flexibility
	•	Suitable for mixed commercial concepts: retail frontage + office floors
	•	Listing permit validated for smoother marketing and compliance

دبي

مجان

Prime Location | Retail | G+26 | High GFA

TITLE:
Industrial Development Land | 967,550 sqft | Max GFA 628,907 sqft | 65% Coverage | Height: G+M (21.5m) | Dubai Industrial City

DESCRIPTION:
This is a straight developer play in Dubai Industrial City. No lifestyle marketing, just authority limits and build capacity.

AUTHORITY PARAMETERS:
- Land Use: INDUSTRIAL (Light / Medium Industry)
- Plot Area: 967,549.61 sqft (89,888.30 sqm)
- Maximum GFA: 628,907.41 sqft (58,427.41 sqm)
- Maximum Coverage: 65%
- Maximum Height: G+M (21.5m)
- Setbacks (Building): 10m / 5m / 5m / 5m
- Master Developer: DH 1 L.L.C
- Project: Dubai Industrial City 

TRANSACTION NOTES:
- Plot reference + full authority detail sheet shared only with qualified developers/investors.
- Due diligence pack available upon request (planning sheet, maps, and verification screenshots).
- Direct serious buyers only.

عقارات تجاري للبيع في مجان وان رزيدنسز

Prime Location | Retail | G+26 | High GFA

Top-Tier Corner Plot | G+21 | High Upside

لا تفوّت الفرصة