AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

English

Arabic

محمود السيد

مصر

الخان

النهدة

تفاصيل الشقة:

 الموقع: النهدة – الشارقة
 المساحة: شقة واسعة بتصميم عملي
 عدد الغرف: غرفتان نوم
 صالة: صالة كبيرة بتوزيع مريح تتسع لأثاث العائلة
 مطبخ: مطبخ منفصل بتصميم عصري ومساحة جيدة للطهي والتخزين
 الحمامات: 2 حمام
 تشطيبات: تشطيبات عالية الجودة، أرضيات سيراميك، وإضاءة طبيعية ممتازة
 نوافذ كبيرة توفر تهوية ممتازة وإطلالة هادئة

⸻

الشقة مناسبة للعائلات فقط

تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة. من خلال المساحات المدروسة بعناية وتوزيع الغرف المثالي، فإن هذه الشقة توفر بيئة مثالية للعيش العائلي، مع جو من الأمان والهدوء.

⸻

مميزات المبنى:

 مبنى نظيف وهادئ
 مصاعد حديثة وسريعة
 حراسة أمنية على مدار الساعة
 كاميرات مراقبة في الممرات والمداخل
 موقف سيارات متاح للسكان

⸻

مميزات الموقع – النهدة الشارقة

منطقة النهدة في الشارقة تُعد من أبرز وأهم المناطق السكنية في الإمارة، خاصةً للعائلات. تجمع بين الحداثة والهدوء، وتتمتع ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن العائلي طويل الأمد. إليك أبرز مميزاتها:

1. موقع استراتيجي

تقع النهدة الشارقة على الحدود بين إمارتي الشارقة ودبي، مما يجعلها مثالية للراغبين في العيش في الشارقة والعمل أو الدراسة في دبي.
 دقائق معدودة فقط تفصلك عن شارع الوحدة وشارع الاتحاد، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء الدولة.

2. قرب الخدمات

 تقع بالقرب من مجموعة من أبرز المدارس الدولية والمحلية مثل مدرسة الشارقة الهندية ومدرسة برافو الدولية.
 قريبة من الجامعات في المدينة الجامعية بالشارقة.

3. مولات ومراكز تجارية

 على بُعد دقائق من صحارى سنتر، أحد أكبر مراكز التسوق في الشارقة، الذي يضم العديد من المتاجر العالمية، المطاعم، وقاعات السينما.
كما تتوفر سوبرماركتات كبيرة مثل اللولو وكارفور على مقربة.

4. مرافق ترفيهية وخدمية

 توفر المنطقة العديد من الحدائق العامة والمناطق الخضراء، مثل حديقة النهدة، التي تُعد متنفسًا للعائلات والأطفال.
 نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية متوفرة بكثرة، فضلًا عن العيادات والمستشفيات مثل مستشفى زليخة القريب.

5. المواصلات العامة

 تتوفر خدمات النقل العام بسهولة، وتوجد مواقف قريبة للحافلا

شارع 20 ​

الشارقة

للإيجار شقه غرفتين وصاله بمنطقة النهده 

هل ترغب في العيش بجوار البحر، والاستمتاع بإطلالة راقية وقربك من جميع المرافق الحيوية في الشارقة؟
 إذًا، هذه الشقة في منطقة الخان هي الخيار الأمثل لك!

⸻

 تفاصيل الشقة:

 الموقع: منطقة الخان – إمارة الشارقة
 عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة
 الصالة: صالة كبيرة بديكور أنيق ومساحة رحبة مناسبة للعائلات
 عدد الحمامات: 3 حمامات، منها حمام خاص (ماستر) داخل غرفة النوم الرئيسية
 خزائن ملابس: غرفة النوم الرئيسية مزودة بخزائن ملابس مدمجة 
 مطبخ: مطبخ كبير ومجهز، يتميز بالتهوية والإضاءة الجيدة، ويخدم احتياجات العائلة بالكامل
 شرفة (بلكونة): بلكونة واسعة تطل على المنطقة المحيطة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
 غرفة تخزين: غرفة مستقلة يمكن استخدامها كمخزن إضافي أو غرفة خدم
 تشطيبات عالية الجودة: أرضيات سيراميك ممتازة، دهانات حديثة، نوافذ زجاجية كبيرة


⸻

 مميزات منطقة الخان:

منطقة الخان تعتبر من أقدم وأرقى المناطق في إمارة الشارقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي قرب كورنيش الخان وبحيرة خالد، وتحتضن العديد من المعالم والمرافق التي تجعل منها وجهة مثالية للسكن الراقي.

 الموقع الاستراتيجي:

 تبعد دقائق معدودة فقط عن حدود دبي
 قريبة من شارع الوحدة وشارع التعاون، ما يسهّل التنقل داخل وخارج الإمارة
 موقعها يربط بين الشارقة القديمة والمناطق الحديثة مثل المجاز والنهدة

 الخدمات القريبة:

 مولات وأسواق:
	•	الخان بلازا
	•	Sahara Centre (يبعد دقائق فقط)
	•	Ansar Mall وSafeer Mall قريبين أيضًا

 مستشفيات وعيادات:
	•	مستشفى زليخة
	•	عيادات NMC
	•	عدة صيدليات على بُعد خطوات

 مدارس وجامعات:
	•	مدارس دولية وخاصة مثل مدرسة الشارقة الأمريكية
	•	قريبة من جامعة الشارقة (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)
	•	حضانات ومراكز تعليم مبكر في الجوار

 مطاعم ومقاهي:
	•	مطاعم مطلة على الكورنيش
	•	خيارات متعددة للمأكولات العربية، الهندية، الآسيوية
	•	كافيهات عائلية ومساحات للجلوس في الهواء الطلق

 مساجد ومراكز دينية:
	•	عدة مساجد كبيرة في المنطقة، أبرزها مسجد الخان المركزي
	•	المنطقة هادئة وتُحترم فيها القيم المجتمعية والأسرية

 مساحات خضراء وترفيهية:
	•	قربها من كورنيش الخان يجعلها مثالية لمحبي المشي والجري
	•	حديقة المجاز وحديقة البحيرة على بعد دقائق
	•	أماكن مخ

برج الخان

الخان لاجون

Apartment for rent in Al Khan on the main street

فرصة مميزة للإيجار السنوي! شقة عصرية 
مكونة من 
غرفتين نوم في الطابق التاسع بمساحة 1600 قدم مربع في المجاز 3، أحد أكثر المناطق شعبية في الشارقة. تتميز الشقة بإطلالات خلابة على القناة المائية وموقع استراتيجي قريب من أهم المرافق الترفيهية. تأتي الشقة غير مفروشة بسعر إيجار سنوي 45,000 درهم وتوفر مزايا متعددة تشمل التكييف المركزي، الأمن، الكونسيرج، صالة استقبال أنيقة، صالة رياضية خاصة، موقف سيارات مغطى، وتسمح بتربية الحيوانات الأليفة. يتميز حي المجاز بأجواء نابضة بالحياة ومطاعم رائعة على طول القناة المائية، مع إطلالة رائعة على بحيرة خالد. المنطقة مثالية للعائلات والمهتمين بنمط حياة نشط، مع وجود مدارس ومراكز تسوق قريبة. لا تفوت نافورة الرقص الشهيرة في واجهة المجاز المائية!
البنايه في منطقه الخان اهم المميزات 
الموقع الاستراتيجي
	•	تقع بين الشارقة ودبي، مما يسهل التنقل اليومي لمن يعمل في دبي ويعيش في الشارقة.
	•	قريبة من شارع الوحدة وشارع الخان، وهما من الشوارع الحيوية.

 2. الواجهة البحرية
	•	تحتوي على شاطئ الخان الشهير، وهو من أجمل شواطئ الشارقة.
	•	إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية مثل السباحة، التجديف، وركوب القوارب.

 3. عقارات حديثة ومتنوعة
	•	تحتوي على أبراج سكنية فاخرة بإطلالات بحرية.
	•	خيارات متنوعة من الشقق، مناسبة للعائلات والأفراد.

 4. الخدمات والمرافق
	•	قريبة من مراكز تسوق مثل: مركز صحارى، والميغا مول.
	•	توفر مدارس، حضانات، مساجد، وصيدليات.

 5. طابع ثقافي وتاريخي
	•	تضم “متحف الشارقة البحري” و”متحف الشارقة للأحياء المائية”.
	•	تحافظ على مزيج من الحداثة والهوية الإماراتية.

 6. سهولة الوصول والمواقف
	•	شبكة طرق ممتازة مع توفر مواقف سيارات في معظم الأبنية.
	•	قريبة من محطة المترو في دبي (مع استخدام وسائل النقل المشتركة)

غرفتين وصالة للإيجار السنوي علي مخرج دبي /مساحة 

محمود السيد

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

للإيجار شقه غرفتين وصاله بمنطقة النهده

Apartment for rent in Al Khan on the main street

غرفتين وصالة للإيجار السنوي علي مخرج دبي /مساحة