NOOR ALSHUAA REAL ESTATE L.L.C

English

Hindi

Malayalam

VARUDHA  ELLIAS

الهند

وسط مدينة دبي

أبراج بحيرات الجميرا

AJMAL  NIZARUDEEN

الجداف

دبي لاند

Arabic

Urdu

MUHAMMED SHABEER 

المدينة العالمية

مدينة الشارقة المستدامة

Tamil

Ajmal Nizarudheen

مدينة دبي الملاحية

تعمل شركة نور الشعاع العقارية على الارتقاء بالتجربة العقارية في دبي من خلال الالتزام الثابت بالجودة والنزاهة والحساسية الثقافية. نحن نسعى جاهدين لنكون الشريك الموثوق به لأولئك الذين يبحثون عن منازل واستثمارات في هذه المدينة النابضة بالحياة. ومن خلال تسخير روح الابتكار، نهدف إلى المساهمة في النمو المستدام لدبي، وإنشاء مجتمعات مميزة تتناسب مع الذوق العالمي للمدينة مع الحفاظ على تراثها الغني.

Freehold 3 BHK Townhouse |Family |Safe Community

Brand New 1 BHK | Fully-Furnished | High ROI |

Fully Furnished 1 BHK | High Floor | City View

2BHK Investment Opportunity | Negotiable Price

2BR | Prime Location | Price Highly Negotiable

مفروشة بالكامل || ذكية || بأفضل سعر

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | مفر

Townhouse for Sale – Sharjah Sustainable City

3-Bedroom Townhouse | Sharjah Sustainable City

Noor Alshuaa Real Estate LLC is pleased to present 3-bedroom townhouse located in the Sharjah Sustainable City, a gated community offering an exceptional lifestyle within a unique eco-friendly community.

Property Details:

Bedrooms - 3 + Maid’s Room
Bathrooms - 4
Built-Up Area: 2489Sft
Plot Area: 2237 Sqft
Ground Floor: Spacious living area, fully fitted kitchen with appliances, maid’s room, and store
Laundry room
Private Garden
Community Gym
Community Swimming Pool
Children's Play Area
Equipped kitchen with Fridge, dish washer, cooker, microwave and wash machine all with brand BOSCH
Two covered parking spaces
Freehold Property

Key Features:

Service fees waived until 2027
Located in a community designed around sustainability, wellness, and energy efficiency
Sharjah Sustainable City is a family-oriented, master-planned community designed to offer a safe, healthy, and sustainable lifestyle. The community features spacious homes, green open areas, and car-free zones that allow children to play freely and safely.

Families benefit from a wide range of amenities including parks, swimming pools, cycling and jogging tracks, children’s play areas, schools, mosques, and nearby retail facilities. Energy-efficient homes, solar power, and water-saving systems help reduce utility costs while supporting an eco-friendly way of living.

With its peaceful environment, strong sense of community, and easy access to major roads, Sharjah Sustainable City is an ideal choice for families seeking comfort, sustainability, and long-term quality of life.

الشارقة

Modern 1 BHk | Fully Furnished | Liwan

Presenting a 1-bedroom fully furnished apartment for sale on off-plan resale in Alma Gardens, 
Liwan ,an ideal choice for both investors and end users.

Property Highlights:
•	1 Bedroom + Study
•	1 Bathroom
•	871 sqft
•	Fully furnished living room and dining area with 5 year Warranty
•	Great Views & Green Spaces
•	Fully fitted Kitchen with modern appliances & smart storage solutions
•	Bathroom vanities with full-wall mirror storage and Kohler sanitary fittings
•	Premium TV units with wall cladding and backlighting
•	Vitrine with glass units and embedded LED lighting
•	Dedicated utility units for washing machine and cleaning appliances
•	Modern amenities
•	Completion on Q3 2026
•	Proximity to parks, cycling track, schools, shopping, and dining

Easy Connectivity to:
 10 mins to Dubai Academic City
 19 mins to Burj Khalifa & Downtown Dubai
 18 mins to Dubai International Airport (DXB)
 16 mins to Dubai Outlet Mall
 20 mins to Dubai Hills Mall 
 22 mins to Jumeirah beach

حدائق ألما

دبي

ليوان

Modern 1-Bedroom Apartment for Sale | Binghatti Gateway, Al Jaddaf
Contemporary living in this well-designed 1-bedroom apartment located in the  Binghatti Gateway, Al Jaddaf.

Property Details:

Bedrooms - 1
Bathrooms - 2
Area: 817.52 Sq. Ft.
Price: AED 1,000,000
Building Amenities:
Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Children’s Play Area
High-Speed Elevators
24/7 Security &amp; CCTV Monitoring
Well-maintained building with premium facilities

Location Advantages:

Prime location in Al Jaddaf, close to Downtown Dubai and Dubai Healthcare City
Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road
Minutes away from Business Bay, Dubai Mall, and Dubai International Airport
Well-connected by public transport, including metro access

Investment &amp; Location Highlights

Binghatti Gateway, Al Jaddaf offers strong ROI potential, making it an excellent choice for both investors and end-users. With high rental demand driven by its central location and modern design, this property can generate attractive rental yields and long-term capital appreciation.
Ideal for end-users and investors seeking a modern home in a prime location with excellent connectivity and lifestyle amenities.
Contact us today for more details or to arrange a viewing.

بوابة بن غاطي

2 Bedroom Apartment for Sale | Price Negotiable  | Mercer House South Tower – Ellington

Location: Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Price: AED 3,800,000
Size: 1,422.99 sq. ft.
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Status: Off-plan
Handover: Q3 2027

Amenities:
Urban beach club
Family & skyline pools
Fully equipped gym and wellness centre.
Fitness studio, sauna & ice room
Padel and squash courts. 
Multi-sports hall
Clubhouse, retail & F&B outlets
24/7 security, and covered parking.

Modern 2-bedroom apartment in Mercer House South Tower by Ellington Properties, located in the prime Uptown JLT district. The unit features spacious layouts, contemporary interiors, and floor-to-ceiling windows with lake and skyline views. An ideal choice for end-users and investors seeking luxury living in a vibrant community.

ميرسير هاوس

اب تاون دبي

W Residences – Downtown Dubai | Luxury Living with Iconic Views | Negotiable price

Experience elevated urban living at W Residences, Downtown Dubai, a prestigious development by Dar Al Arkan. This iconic 49-storey high-rise offers exquisitely designed residences with breathtaking views of Burj Khalifa and the Downtown skyline.

Property Details
Bedrooms: 2
Bathrooms : 2
Area: 1,145.2 sq. ft.
Parking : 1

Amenities
W Club
Infinity Swimming Pool
Spa & Wellness Facilities
Residents’ Lounge
Media Room / Private Cinema
Club Rooms
Restaurant & Cafe
Concierge Services
Housekeeping
Babysitting Services
Laundry Services
Catering Services
Fitness Training Facilities


The tower features elegant curved, floor-to-ceiling glass façades, allowing abundant natural light and uninterrupted views. Thoughtfully planned orientation ensures long-term view protection, making it a truly future-proof investment.

Located in the heart of Downtown Dubai, residents enjoy seamless connectivity to major road networks and easy access to the city’s most renowned destinations. Designed for those who appreciate bold sophistication, W Residences delivers a signature lifestyle combining luxury, comfort, and world-class hospitality under the renowned W brand.

سيتي سنتر رزيدنسز

اكتشف فورست سيتي ٢، مجمع سكني مستوحى من الطبيعة، يوفر نمط حياة عصري وهادئ في قلب مجمع دبي لاند السكني. يمزج هذا المشروع المعماري الفريد، المكون من ١٥ طابقًا، بين الحياة العصرية والهدوء الأخضر، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الأذكياء.





أبرز مميزات الوحدة:



غرفة نوم واحدة



حمامان



المساحة: ٨٧٢.٩٥ قدمًا مربعًا



السعر - 905,888 درهمًا إماراتيًا



أبرز مميزات المشروع



استوديوهات، شقق مفروشة بالكامل من غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم



أنظمة منازل ذكية مع مطابخ عصرية مجهزة بالكامل



ديكورات داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة



الهيكل: طابق سفلي + أرضي + بوديوم + 13 طابقًا + سطح



بيئة سكنية مجتمعية مستوحاة من الطبيعة



خطط دفع مرنة 60|40 و65|35 بعد التسليم



معدل اهتمام يبدأ من 50,000 درهم إماراتي فقط



التسليم في الربع الثاني من عام 2027



وسائل الراحة والميزات



مناطق للشواء والاسترخاء

منطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية

موقف سيارات في الطابق السفلي وأمن على مدار الساعة

مسارات للمشي ومناطق ترفيهية



لماذا تختار فوريست سيتي 2؟



موقع مميز في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)

قريب من المدارس ومراكز التسوق والطرق السريعة الرئيسية

مثالي للمستخدمين النهائيين وذو عائد استثماري مرتفع للمستثمرين

مصمم ليوفر الهدوء والخصوصية والراحة العصرية



لا تفوت الفرصة - اكتشف أفضل وأرخص المنازل الذكية في دبي. تواصل معنا الآن لمعرفة الأسعار والتوافر!

المرحله الثانيه من فورست سيتي

مجان

عرض خاص للمستثمرين | عائد استثمار مرتفع | 1% فقط شهريًا



استمتع بحياة راقية على الواجهة البحرية في بريز من دانوب في مدينة دبي الملاحية - حيث تلتقي الأناقة بفرصة استثمارية مميزة.



تفاصيل الوحدة



شقة مرنة بغرفة نوم واحدة



حمام واحد + حمام ضيوف



المساحة: 763 قدمًا مربعًا



إطلالة على البحر



السعر: 2,354,000 درهم إماراتي



خطة الدفع: 1% شهريًا | خطة مرنة 70/30



وسائل راحة فاخرة:



مسبح لا متناهي وجاكوزي



صالة ألعاب رياضية ومنصة يوغا، منطقة شواء وبار مسبح



منطقة لعب للأطفال وسينما



حديقة، منتجع صحي، وغيرها



لماذا بريز؟



فخامة على الواجهة البحرية



إمكانية عائد إيجار مرتفع



دفعة شهرية منخفضة



موقع مميز

بريز من دانوب هو مشروع سكني فاخر يقع في مدينة دبي الملاحية النابضة بالحياة. صُمم المشروع لحياة عصرية، حيث يجمع بين الفخامة والراحة وإطلالات بحرية خلابة، مما يجعله مثاليًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة.



وحدات محدودة متوفرة



اتصل بنا اليوم - لا تفوت هذا الاستثمار الواعد!

بريز من دانوب

NOOR ALSHUAA REAL ESTATE L.L.C