OGS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Hindi

Urdu

Muhammad Hasnain Ali Chishti

باكستان

قرية جميرا الدائرية

الخليج التجاري

دبي لاند

نحن شركة وساطة عقارية موثوقة، متخصصة في العقارات قيد الإنشاء، ومبيعات السوق الثانوية، والتأجير السكني والتجاري في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. بفضل نهجنا الذي يركز على العميل ومعرفتنا العميقة بالسوق، نلتزم بتقديم حلول عقارية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين والملاك والمستأجرين. يضمن فريقنا المتمرس الشفافية والنزاهة والتميز في كل معاملة.

1 غرفة نوم | إطلالة مفتوحة على المدينة | دبي الجنوب

استوديو + مسبح | موقع ممتاز | عائد استثمار مرتفع | صفقة

صفقة ساخنة إعادة بيع 1 غرفة نوم بإطلالة على برج خليفة

فخامة عصرية | خطة سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع

قطعة أرض سكنية على الطريق الرئيسي – الشارقة

1 غرفة نوم | إطلالة مفتوحة على المدينة | عزيزي فينيسيا 12 | خطة 50/50
استثمر في مستقبل دبي الجنوب مع هذه الشقة المميزة المكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي فينيسيا 12. يوفر هذا السكن مزيجًا فريدًا من المعيشة المستوحاة من البندقية على الواجهة المائية والإطلالات الحضرية الواسعة.
معالم العقار:
شقة بغرفة نوم واحدة فسيحة: تصميم حديث مفتوح مع تشطيبات فاخرة على الطراز الإيطالي.
إطلالة مفتوحة على المدينة: شرفة خاصة توفر إطلالات غير محجوبة على أفق المدينة.
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف: مصممة لأقصى قدر من الضوء الطبيعي وأجواء مشرقة.
جاهز للتكنولوجيا الذكية: مجهز بأحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل.
مرافق عالمية المستوى:
وصول إلى كريستال لاجون: 18 كيلومترًا من البحيرة الصالحة للسباحة مع أمواج اصطناعية وشواطئ.
الشارع التجاري: القرب من منطقة تسوق للمشاة بطول 700 متر تسيطر على مناخها.
الترفيه والثقافة: بالقرب من أوبرا عزيزي القادمة ومركز الترفيه الفاخر.
مرافق العافية: حمامات سباحة لا متناهية، وصالة ألعاب رياضية احترافية، وحدائق نباتية مورقة.
الموقع الاستراتيجي:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
دقيقتان: محطة مترو دبي المستقبلية.
وصول سريع: متصل بطريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
تفاصيل الاستثمار والدفع:
التسليم: الربع الثالث من عام 2027.
خطة دفع 50/50: 50% أثناء الإنشاء، 50% عند التسليم.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من قيمة العقار مستحقة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أزيزي فينيسيا 12

دبي

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

عزيزي فينيسيا

عائد استثمار مرتفع | استوديو + مسبح خاص | فرصة استثمارية قيد الإنشاء
شقة للبيع في سمانا إيبيزا، مجمع دبي لاند ريزيدنس

سمانا إيبيزا – مجمع دبي لاند ريزيدنس | 20% دفعة أولى | خطة دفع مرنة | التسليم في الربع الأول من عام 2028

اختبر الأناقة الحديثة في سمانا إيبيزا، مشروع قيد الإنشاء فاخر يقع في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس، وهي مجتمع دبي سريع النمو مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية مثالية في دبي مع إمكانات قوية للعائد الإيجاري وزيادة مستقبلية في رأس المال.

تتميز كل وحدة بتصميمات واسعة مدروسة مع تشطيبات فاخرة، وتصميمات داخلية مشرقة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة وعملية. تتضمن الشقق أيضًا مطابخ حديثة مجهزة بالكامل، توفر الراحة والراحة في عقار فاخر ميسور التكلفة في دبي.

مميزات العقار:
تصميمات واسعة مع تشطيبات فاخرة
تصميمات داخلية مشرقة مع نوافذ كبيرة
مطبخ حديث مع تجهيزات عالية الجودة
تصميم معاصر
استوديو مع مسبح خاص

المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ومناطق خضراء
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف مغطاة
بيئة معيشية على طراز المنتجع

خطة الدفع:
20% دفعة أولى
خطة دفع مرنة بعد الدفعة الأولى
خيارات دفع ملائمة للمستثمرين

التكاليف الإضافية:
4% رسوم DLD

التسليم:
الربع الأول من عام 2028

يوفر سمانا إيبيزا في مجمع دبي لاند ريزيدنس توازنًا مثاليًا بين نمط الحياة الفاخر والراحة وإمكانية استثمار عالية العائد، مما يجعله أحد أفضل العقارات قيد الإنشاء في دبي اليوم.

سمانا إيبيزا

مجمع دبي ريزيدنس

نقدم شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في Danube Bayz 101، الواقعة في قلب الخليج التجاري مع إطلالات خلابة على برج خليفة الشهير.

هذه فرصة ممتازة لإعادة البيع في مشروع قيد الإنشاء مع دفع جميع الأقساط والمبالغ حتى الآن، مما يجعلها استثماراً خالياً من المتاعب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تأتي الشقة مفروشة بالكامل بتصميمات داخلية حديثة عالية الجودة مصممة للراحة والعيش الفاخر. تم تصميم المخطط بعناية لزيادة المساحة والضوء الطبيعي والوظيفة.

بموقعه الاستراتيجي، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية وأماكن نمط الحياة الرئيسية، مما يضمن طلباً تأجيرياً قوياً وإمكانية عائد استثمار مرتفع.

مميزات العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة
• وحدة مفروشة بالكامل
• إطلالة خلابة على برج خليفة
• تقع في الخليج التجاري
• تصميم حديث مع تشطيبات فاخرة
• فرصة إعادة بيع لمشروع قيد الإنشاء
• جميع المدفوعات والأقساط مدفوعة/محدّثة
• التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2028

مرافق المبنى:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• خيارات التجزئة والمطاعم
• موقف سيارات مغطى

هذا العقار مثالي للمستثمرين الباحثين عن زيادة رأس المال وكذلك المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة فاخر في أحد أكثر المواقع طلباً في دبي.

لا تفوّت هذه الفرصة لتأمين وحدة عالية الإمكانات بسعر تنافسي.

بايز 101 من دانوب

العيش الفاخر | موقع متميز في دائرة قرية الجميرا | خطة دفع 70/30

اكتشف الحياة الحضرية الراقية في بن غاطي إيثيريا، وهو مشروع مميز من شركة بن غاطي للمطورين، المشهورة بأسلوبها المعماري الجريء وتشطيباتها عالية الجودة. يقدم هذا المشروع الاستثنائي توازناً مثالياً بين التصميم الحديث والراحة وإمكانيات الاستثمار القوية.

يقع المشروع بشكل استراتيجي في دائرة قرية الجميرا، حيث يتمتع السكان بنمط حياة مجتمعي هادئ مع وصول سلس إلى الوجهات الرئيسية بما في ذلك وسط مدينة دبي ومارينا دبي ومطار دبي الدولي.

تم تصميم الشقق بعناية مع تخطيطات فسيحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر مساحات معيشة مشرقة ومريحة مثالية لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.

مميزات ومرافق العقار:

شقق معاصرة بتصميمات داخلية أنيقة

مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل

مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية

مواقف مغطاة للسيارات

خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة

تفاصيل الاستثمار:

خطة الدفع: 70/30 (70% أثناء الإنشاء | 30% عند التسليم)

الدفعة المقدمة: 20%

رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%

التسليم: الربع الثالث من عام 2027

سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار عالي العائد، يقدم بن غاطي إيثيريا قيمة استثنائية في واحدة من أكثر المجتمعات طلباً في دبي.

النقاط الرئيسية:

موقع متميز في دائرة قرية الجميرا

طلب تأجير مرتفع وإمكانية عائد استثماري مرتفع

تصميم بن غاطي الأيقوني

خطة دفع صديقة للمستثمرين

بن غاطي إيثيريا

منطقة 11

استثمر في هذا المخطط السكني الفسيح الواقع في منطقة الشرقان الهيرة المرموقة في الشارقة. تبلغ مساحة الأرض 8,105 قدم مربع، وتوفر هذه الأرض فرصة ممتازة لبناء منزل أحلامك أو تطوير مشروع سكني عالي القيمة. تقع في حي مزدهر، وهي مثالية للاستخدام السكني أو التجاري. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين قطعة أرض بموقع متميز على طريق رئيسي في الشارقة. اشترِ أرضًا في الشارقة الآن واستثمر في مستقبلك.

المميزات الرئيسية:

الموقع: الشرقان الهيرة، الشارقة – بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والطرق الرئيسية

حجم المخطط: 8,105 قدم مربع – مثالي لبناء فيلا أو تطوير سكني

إمكانية الوصول: متصلة جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية والمجتمعات المحيطة

إمكانية الاستثمار: مثالية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأمد في سوق العقارات المزدهرة في الشارقة

احصل على قطعة من العقارات الراقية في الشارقة في هذا الحي المرغوب فيه للغاية اليوم!

شرقان

الشارقة

الحيرة

OGS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C