**للإيجار السنوي – محل تجاري ضخم يصلح لأن يكون مولًا تجاريًا كاملًا**

## **المساحة والمواصفات**

يقدّم هذا العقار التجاري فرصة استثمارية نادرة للشركات والمستثمرين الباحثين عن مساحة كبيرة مناسبة لإنشاء **مول تجاري، هايبر ماركت، مركز طبي متكامل، أو معرض ضخم متعدد الأقسام**. يتميز العقار بمساحات واسعة قابلة للتقسيم والتطوير بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية المتوسطة والكبيرة.

* **مساحة الميزانين:** 11,500 قدم مربع
* **مساحة الأرض (الطابق الأرضي):** 19,500 قدم مربع
* **المساحة الإجمالية:** 31,000 قدم مربع
هذه المساحة الكبيرة تسمح بإنشاء عدة محلات داخلية، مكاتب إدارية، أقسام عرض، ممرات واسعة، ومرافق خدمية متعددة.

---

**مميزات العقار**

* مساحة ضخمة تعتبر من أكبر المساحات المتوفرة للإيجار التجاري في المنطقة.
* مناسبة للعلامات التجارية الكبيرة أو المشاريع الاستثمارية طويلة المدى.
* إمكانية تصميم العقار حسب متطلبات النشاط (مول، سوبر ماركت، معرض أثاث، مركز تدريبي… إلخ).
* واجهات عريضة تسمح بإعلانات كبيرة ووضوح ممتاز للموقع.
* مواقف محتملة تسهّل استقبال عدد كبير من الزوار والعملاء.

---

# **تفاصيل الإيجار**

* **الإيجار السنوي:** 1,500,000 درهم
* **الدفع:** 4 دفعات
* **وديعة التأمين:** 10% *كاش*

---

**لماذا هذا العقار فرصة استثنائية؟**

* المساحة الكبرى تجعل العقار مثاليًا للمشاريع الضخمة ذات الحركة العالية.
* إمكانية استغلال المساحات لإنشاء عدة أقسام تجارية داخلية مما يتيح عائدًا استثماريًا ممتازًا.
* يناسب الشركات التي تبحث عن مقر رئيسي أو توسع تجاري كبير.
* يتيح تنظيم النشاط بطريقة حديثة وجذابة مقارنة بالمساحات التقليدية.

---

موقع مميز استراتيجى-سهل لمخرج دبى والشارقه

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية