**فرصة استثمارية واعدة في قلب عجمان: محلات تجارية للإيجار السنوي في الجرف 3**

تعتبر مدينة عجمان واحدة من الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتطور العمراني المتسارع. وفي هذا السياق، نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة تتمثل في محلات تجارية للإيجار السنوي في منطقة الجرف الصناعية 3، التي تُعد من المناطق النشطة والحيوية في عجمان.

### **الموقع الاستراتيجي**
يقع العقار على شارع رئيسي في الجرف الصناعية 3، مما يمنحه ميزة الوصول السهل والرؤية الواضحة لعدد كبير من السكان والزوار. يتميز الموقع بوجود محيط سكني نشط وخدمات متكاملة، مما يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم، المقاهي، المتاجر، أو حتى المكاتب.

### **مواصفات العقار**
تم تصميم المحلات التجارية بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
- **المساحة:** تبلغ مساحة العقار 109 متر مربع (حوالي 1165 قدم مربع)، مما يوفر مساحة واسعة تناسب العديد من الأنشطة التجارية.
- **التشطيب:** يتميز العقار بتشطيب راقٍ مع سقف معلق يضفي لمسة جمالية وعصرية على المكان.
- **الواجهات:** واجهات زجاجية جذابة وبارزة تتيح عرض المنتجات بطريقة ملفتة وتساعد على جذب العملاء.

### **تفاصيل الإيجار**
- **الإيجار السنوي:** 80,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمواصفات.
- **آلية الدفع:** يتم تقسيم الإيجار على 4 دفعات سنوية، مما يُسهّل عملية الدفع ويجعلها أكثر مرونة للمستأجرين.
- **التأمين:** يتم دفع 5% كاش كضمان مسترد، مما يعكس الثقة والشفافية في التعامل.

1. **موقع حيوي:** قرب العقار من المناطق السكنية والخدمات يجعل منه وجهة مثالية للأنشطة التجارية التي تعتمد على العملاء المحليين.
2. **تشطيب عالي الجودة:** يضمن التصميم الراقي والواجهات الزجاجية جذب العملاء وخلق بيئة عمل مريحة ومميزة.
3. **سهولة الدفع:** تقسيم الإيجار على دفعات يجعل الاستثمار أكثر سهولة وراحة.
4. **الطلب العالي:** منطقة الجرف الصناعية 3 معروفة بالنشاط التجاري والسكني، مما يزيد من احتمالية النجاح لأي مشروع يتم افتتاحه فيها.

محلات ايجار سنوي في الجرف 3 مناسب لكل الانشطة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية