يقع هذا المستودع المتميز في إمارة أم القيوين داخل منطقة صناعية حيوية، ويجمع بين المساحة الكبيرة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمختلف الأنشطة الصناعية أو التجارية. يمتد المستودع على مساحة إجمالية تبلغ 26,000 قدم مربع، مما يوفر حلاً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن منشأة متعددة الاستخدامات يمكن استغلالها في التخزين، الإنتاج، أو التشغيل الصناعي. تم تجهيز المستودع بشكل كامل ويحتوي على طابق ميزانين مدعوم بإنشاءات هندسية عالية الجودة، مما يزيد من المساحة التشغيلية ويعزز مرونة الاستخدام، سواء كمكاتب إدارية، غرف اجتماعات، أو وحدات تشغيل إضافية.

يتمتع العقار بنظام كهربائي قوي بطاقة تصل إلى 265 كيلو وات، وهو ما يجعله مؤهلاً لتشغيل المعدات الصناعية الثقيلة وخطوط الإنتاج التي تتطلب قدرة كهربائية عالية، مع توزيع كهربائي آمن ومدروس داخل كافة أجزاء المنشأة. تم تجهيز الأرضيات بالخرسانة المسلحة عالية التحمل لدعم الحمولات الثقيلة والمركبات الصناعية، مما يعزز كفاءة العمليات اليومية وسلامتها.

يتميز التصميم العام للمستودع بوجود مداخل واسعة وبوابات حديدية عالية تسمح بسهولة دخول وخروج الشاحنات والمعدات الكبيرة، إلى جانب مواقف خارجية مناسبة لتسهيل عمليات النقل والتحميل. كما يحتوي المستودع على أنظمة تهوية طبيعية وصناعية متكاملة، إلى جانب نظام صرف صحي مدروس يمنع تجمع المياه أو التسربات في جميع الأوقات، مع توفير منافذ للتهوية والإضاءة الطبيعية، ما يخلق بيئة عمل صحية وآمنة.

البنية التحتية للمستودع مطابقة لمتطلبات البلدية والدفاع المدني، مما يضمن سرعة إصدار التراخيص التشغيلية واعتماد النشاط المرغوب دون عراقيل. يتمتع المستودع بموقع استراتيجي بالقرب من طرق رئيسية ومنافذ نقل، مما يسهل عمليات الشحن والتوزيع على مستوى الدولة.

العقار معروض للبيع بسعر 880,000 درهم إماراتي، مع إمكانية السداد على دفعتين (شيكين)، مما يوفر مرونة مالية للمستثمرين الجادين دون تحميلهم أعباء مالية مباشرة. هذه المنشأة تشكل فرصة استثمارية نادرة في سوق العقارات الصناعية بأم القيوين، وتجمع بين المساحة الواسعة، الكهرباء العالية، الميزانين الجاهز، والموقع المميز.

مستودع 26000 قدم بأم القيوين مجهز وميزانين وكهرباء

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية