أرض صناعية للبيع – أم القوين-مع تصريح البناء

فرصة مميزة للاستثمار في قطعة أرض صناعية بموقع استراتيجي ضمن منطقة صناعية نشطة ومتنامية في إمارة أم القيوين، مثالية لإنشاء المستودعات أو المصانع أو مرافق التخزين.

تفاصيل العقار:

نوع العقار: أرض صناعية

الاستخدام: صناعي

الموقع: أم الثعوب، القطاع الرابع – أم القيوين

نوع الملكية: انتفاع لمدة 99 سنة (ليز هولد)

الجهة المعتمدة: دائرة التخطيط والمساحة – أم القيوين

تاريخ الاعتماد: 26/01/2017

حالة العرض: متوفرة

مواصفات الأرض:

المساحة الإجمالية: 43,578 قدم مربع

الأبعاد: 90 متر عرض × 45 متر عمق

التراجعات: 5 أمتار من جميع الجهات

مستوى البوابة: بين 0.30 متر و0.50 متر فوق مستوى الشارع

الطبوغرافيا: أرض مستوية وجاهزة للتطوير

الوصول: مدخل مباشر من الجهة الشرقية

المحيط: أراضٍ صناعية مطورة تحيط بالموقع من جميع الجهات

مزايا الموقع:

قربه من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية

يقع ضمن منطقة صناعية مزدهرة وقابلة للنمو

موافقات حكومية جاهزة ومستندات مكتملة

انتفاع طويل الأمد يوفر استقراراً استثمارياً لمدة 99 سنة

حدود الأرض:

شمالاً، جنوباً وغرباً: أراضٍ صناعية مجاورة

شرقاً: طريق مباشر

التكلفة:

السعر المطلوب: 4,360,000 درهم

رسوم تصريح البناء: 317,000 درهم

التكلفة الإجمالية: 4,677,000 درهم

للاستفسار الجاد أو لترتيب موعد زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك