فرصة استثمارية مميزة متاحة الآن في واحدة من أبرز المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، حيث تتوفر أرض للبيع في منطقة المطرق بمساحة واسعة وموقع استراتيجي يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين والراغبين في التطوير العقاري. تتميز منطقة المطرق بكونها من المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، مع وجود مشاريع مخدومية وتجارية متعددة، مما يجعل الاستثمار فيها ذا قيمة عالية على المدى القصير والطويل.

تبلغ مساحة الأرض 11302.2 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تمنح مرونة عالية في التخطيط والتنفيذ، سواء للمشاريع التجارية أو السكنية. وما يميز هذه الأرض أنها مصنّفة ضمن نوع الاستخدام التجاري – السكني، وهو ما يتيح إمكانية إقامة مشروع متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات السوق الحالية، من محال تجارية أو مكاتب في الطوابق السفلية، مع وحدات سكنية مناسبة للعائلات أو الموظفين في الطوابق العلوية. تصنيف الأرض يسمح بالبناء حتى أرضي + 3 طوابق، مما يتيح للمستثمر تحقيق أقصى استفادة ممكنة من المساحة المتاحة، وبناء مشروع متكامل قادر على تحقيق عائد استثماري ممتاز.

سعر القدم هو 220 درهم، وهو سعر منافس جداً مقارنة بموقع الأرض ومساحتها وتصنيفها، خصوصاً في ظل الارتفاع المستمر في قيمة العقارات التجارية والسكنية في المناطق الحيوية داخل الشارقة. ومع الأخذ بالاعتبار التصنيف المزدوج للأرض، فإن العائد المتوقع من تطويرها يعد من أفضل الفرص المتوفرة حالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع مضمونة النمو وذات جدوى اقتصادية عالية.

الموقع في منطقة المطرق يعد من أهم العوامل الجاذبة لهذه الأرض، حيث تتميز المنطقة بقربها من الطرق الرئيسية، والمراكز التجارية، والمنشآت الخدمية، بالإضافة إلى كونها منطقة مناسبة للأنشطة التجارية والخدمية المختلفة. كما تشهد المنطقة حركة عمرانية نشطة، مما يعزز من قيمة الأراضي والمشاريع المستقبلية فيها، ويجعلها واحدة من أفضل المناطق المناسبة للبناء والاستثمار.

هذه الأرض تعد خيارًا مثالياً للمستثمرين الذين يرغبون في إنشاء مشروع يجمع بين السكن والتجارة، أو للراغبين في شراء أرض في منطقة واعدة تشهد توسعاً عمرانياً مستمراً. ومع توفر جميع عوامل النجاح من موقع استراتيجي، وسعر مناسب، وتصنيف متعدد الاستعمالات، فإن هذه الفرصة تستحق الدراسة الجادة قبل ارتفاع الأسعار أو نفاد الفرص المماثلة.

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد

ارض للبيع بامارة الشارقة منطقة المطرق فرص استسمار

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية