AED ٢٬٥١٨٬٧٧٦

7 حمّامات
١٩٬٣٩٠ قدم مربع / ١٬٨٠١ متر مربع
أرض للبيع في المنطقة الصناعية رقم 1, المنطقة الصناعية بالشارقة

فرصه لاصحاب المشاريع أرض صناعي ة تجارية مميزة

أرض صناعية تجارية مميزة للبيع في الشارقة القاسمية الصناعية المرحلة الأولى بموقع استراتيجي وتصاريح متعددة للاستخدام
أرض صناعية تجارية مميزة للبيع في الشارقة القاسمية الصناعية المرحلة الأولى بموقع استراتيجي وتصاريح متعددة للاستخدام

الشارقة – القاسمية الصناعية، المرحلة الأولى
قطعة أرض صناعية تجارية نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي و المرونة الاستثمارية،
مما يجعلها خياراً لا يتكرر للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن مشاريع ذات عوائد قوية ومستقبل واعد.
مميزات الأرض والموقع:
تقع في قلب منطقة القاسمية الصناعية، إحدى أكثر المناطق حيوية في الشارقة.
سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية وشبكات النقل، مما يضمن انسيابية الحركة للعمالة والبضائع.
منطقة مشهورة بالحركة التجارية والصناعية النشطة، ما يجعل الاستثمار فيها قراراً مدروساً.
الاستخدامات المتاحة والتراخيص:
تصريح بناء صناعي للمستودعات: طابق أرضي + ميزانين.
تصريح سكن عمال: طابق أرضي + طابق أول.
إمكانية إضافة مكاتب جزئية تخدم النشاط الصناعي أو التجاري.
الاستخدامات المتعددة للأرض تمنح مرونة عالية للاستثمار في أكثر من مجال.
المساحة والسعر:
المساحة: 19,375 قدم مربع.
السعر الإجمالي: 2,518,776 درهم إماراتي فقط.
لماذا هذه الأرض فرصة استثمارية؟
موقع استراتيجي وسط منطقة صناعية وتجارية رائجة.
مرونة التراخيص بين المستودعات، سكن العمال، والمكاتب.
قيمة استثمارية طويلة المدى نظراً لقلة المعروض في مثل هذه المواقع.
سعر منافس مقارنة بالموقع والحجم والإمكانيات.
الوسيط العقاري:
شركة سيفن ستيتس للاستثمار العقاري، بخبرة طويلة في تقديم أفضل الفرص العقارية داخل الشارقة والإمارات.
هذه الأرض ليست مجرد قطعة عقار، بل مشروع جاهز للتحويل إلى مصدر دخل مستدام، وفرصة نادرة تجمع بين الموقع، التراخيص المتعددة، والعوائد الاستثمارية المرتقبة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

١٩٬٣٩٠ قدم مربع / ١٬٨٠١ متر مربع

الحمامات

7

متاح من

١٦ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

كابلات ممدودة


الموقع

Map preview
المنطقة الصناعية بالشارقة
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-١٨ مليون درهم

المقدمة من

Khalied ElAdawy

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

اللغات

English, Arabic

(76) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
503,755 درهم2,015,021 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,360 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

2041111101K2RTY12PHS5ZX5MXT4CZE9QS

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

111422

يُنصح به

    Khalied ElAdawy

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق