أرض بموقع استراتيجي للبيع في القصيص – دبي

هل تبحث عن قطعة أرض متميزة لتأسيس مشروع ناجح في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي؟ الآن أمامك فرصة ذهبية لامتلاك أرض ذات موقع استراتيجي في منطقة القصيص، مع تصريح استخدام تجاري سكني، مما يمنحك مرونة كاملة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يضمن لك عوائد استثمارية مرتفعة.

تفاصيل العقار:

الموقع: القصيص – دبي

المساحة: 31,667 قدم مربع

نوع الاستخدام: تجاري سكني (Mixed Use - Commercial & Residential)

الأرض خالية وجاهزة للتطوير

تصريح بناء ساري

بنية تحتية مكتملة تشمل شبكات مياه، كهرباء، وصرف صحي

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد وشارع دمشق

مميزات العقار:

موقع استراتيجي في قلب القصيص، بالقرب من المناطق التجارية والصناعية والخدمية الكبرى

مناسبة لبناء برج متعدد الطوابق، مجمع سكني تجاري، مركز تسوق، أو مقر شركة رئيسية

قربها من محطات المترو، المراكز التجارية الكبرى، المدارس، والمستشفيات، مما يزيد من قيمة الأرض واستقطاب المستأجرين أو المشترين المستقبليين

منطقة تشهد نمواً سكانياً وتجارياً مستمراً، مما يجعل الاستثمار فيها قراراً ذكياً طويل الأمد

محيط نشط بالأنشطة التجارية والصناعية والخدمية مما يضمن حركة دائمة وحيوية عالية

نسبة البناء عالية، مما يسمح بتحقيق أقصى استفادة من مساحة الأرض

سعر تنافسي مقارنة بالموقع والإمكانيات المتاحة

مزايا إضافية:

الأرض خالية من أي نزاعات قانونية

جاهزة للتحويل الفوري مع دعم كامل لإجراءات البيع

مرونة في أنظمة البناء تسمح بتنوع المشاريع وتلبية متطلبات السوق المتغيرة

استثمار مثالي لمطوري العقارات، المستثمرين الأفراد، وشركات التطوير العقاري الكبرى

لماذا القصيص؟ تُعتبر القصيص من أهم المناطق الحيوية في دبي، حيث تجمع بين النشاط التجاري والسكني والصناعي في آن واحد. تتميز ببنيتها التحتية المتطورة وموقعها القريب من مطار دبي الدولي، ميناء راشد، والعديد من المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعلها من المناطق ذات الطلب المرتفع دائمًا سواء للتملك أو للإيجار

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

٣١٬٦٦٧ قدم مربع / ٢٬٩٤٢ متر مربع

متاح من

٢٨ أبريل ٢٠٢٥