تحليل الاستثمار: الحميدية 1، عجمان
نظرة عامة على الموقع: الحميدية 1 هي واحدة من أكثر المناطق تأسيسًا واستراتيجية في عجمان. تقع مباشرة بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، الذي يُعد الشريان الرئيسي الذي يربط الإمارات الشمالية بدبي وأبوظبي. يتميز هذا الموقع بكونه يجمع بين أجواء هادئة مناسبة للعائلات وإمكانيات تجارية عالية الحركة لمقاطعة تقع على طريق رئيسي.

لماذا الاستثمار هنا؟
الكثافة العالية وحركة المرور: قربها من جامعة عجمان وإدارة المرور يضمن تدفقًا مستمرًا من الطلاب والمهنيين والزوار، مما يضمن معدلات إشغال مرتفعة للوحدات السكنية وأعمال قوية للمحلات التجارية.

ميزة تقسيم المناطق (G+8): الحصول على تصاريح G+8 يعد مضاعفًا مهمًا لقيمة الأرض. فهو يسمح ببناء برج متوسط الارتفاع يمكنه استيعاب عدد كبير من الشقق، مما يزيد المساحة القابلة للإيجار لكل قدم مربع من الأرض.

البنية التحتية: المنطقة مجهزة بالكامل ...
البنية التحتية: المنطقة متطورة بالكامل وتتميز بشوارع أسفلتية واسعة، وأنظمة للصرف الصحي، والاتصالات. على عكس المناطق الجديدة، لا تحتاج إلى انتظار وصول البنية التحتية الحكومية. القرب من الخدمات: يتمتع السكان بإمكانية الوصول الفوري إلى المباني الحكومية (المحكمة، قسم المرور)، والرعاية الصحية (ثمباي، السعودي الألماني)، والتسوق (مول الصين، فيستيفال لاند)، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستأجرين. المرافق الرئيسية والمعالم القريبة: التعليم: جامعة عجمان، جامعة الخليج الطبية، كلية مدينة جامعة عجمان. الحكومة: الدفاع المدني بعجمان، إدارة المرور، محكمة عجمان. التسوق: مول الصين عجمان، فيستيفال لاند، سيتي لايف الطلّع. الرعاية الصحية: مستشفى الشيخ خليفة، مستشفى جامعة ثمباي. الحدائق: حديقة الحميدية (حديقة رياضية) تعتبر من المعالم الرئيسية لجذب العائلات.
المسافات إلى المواقع الرئيسية: | الوجهة | المسافة التقريبية | وقت القيادة | | :--- | :--- | :--- | | مطار الشارقة الدولي | 15 - 18 كم | 15 - 20 دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | 25 - 30 كم | 25 - 30 دقيقة | | كورنيش عجمان | 10 - 12 كم | 15 دقيقة | | سيتي سنتر عجمان | 8 - 10 كم | 12 دقيقة |

استثمر بالقرب من جامعة عجمان مع إمكانية عائد استثم

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية