فرصة مميزة للبيع – أرض سكني/تجاري في الروضة 1

تقع الأرض في الروضة 1، واحدة من أكثر المناطق حيوية في عجمان، على شارع رئيسي يضمن حركة مرور نشطة ورؤية ممتازة لأي مشروع يتم إنشاؤه عليها. الموقع استراتيجي جدًا وقريب من أهم الشوارع الرئيسية مثل شارع مكة، شارع الشيخ عمار، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمنح سهولة وصول إلى دبي، الشارقة، وبقية الإمارات. هذا الموقع يجمع بين الراحة السكنية والفرص التجارية، وهو ما يجعل الأرض خيارًا مثاليًا للمستثمرين.

المساحة والتصريح
المساحة: 10,000 قدم مربع، مساحة واسعة تسمح بتصميم مشروع متكامل.

التصريح: بناء G+1 (أرضي + طابق واحد)، مما يتيح إمكانية تطوير مبنى سكني أو تجاري يخدم المنطقة ويحقق عائدًا استثماريًا جيدًا.

الوضع الحالي
الأرض ليست مجرد مساحة فارغة، بل يوجد عليها مبنى قديم يحقق دخلًا سنويًا ثابتًا يبلغ 64,000 درهم، مما يعني أن المستثمر سيبدأ بالحصول على عائد مباشر من اليوم الأول، مع إمكانية تطوير الأرض مستقبلًا لمضاعفة العائد.

المميزات القريبة
قرب من المساجد، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي.

محاطة بـ الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والمصالح الحكومية.

قرب من الحدائق والمرافق العامة التي تعزز من قيمة السكن والاستثمار.

موقع على شارع رئيسي يضمن حركة تجارية نشطة ويزيد من قيمة المشروع المستقبلي.

السعر المطلوب
3,000,000 درهم فقط، وهو سعر منافس جدًا بالنظر إلى الموقع الحيوي والدخل السنوي الحالي، إضافة إلى إمكانية التطوير المستقبلي.

حن شركة مزايا لعقاريه مختصون بكل ما يخص العقارات في إمارة عجمان من بيع وشراء الاراضي السكنية و التجاريه والصناعية والجاهزه للبيع وعلي المخطط
نقدم خيارات عقاريه كثيره ونمنحك فرصة اختيار عقارك الذي تحتاج اليه تواصل معنا وستجد ما يسرك

احصل على التمويل العقاري المناسب لك