للبيع أرض تجاري سكني G+5 |زاوية 3 شوارع اسفلت.

فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في إمارة عجمان – منطقة العالية، حيث تقع الأرض في زاوية ثلاث شوارع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمنحها تميّزًا فريدًا وموقعًا استراتيجياً مناسبًا لمشروع استثماري مربح.

■ الاستخدام: سكني تجاري
■ التصريح: بناء أرضي + 5 طوابق (G+5)
■ رقم القطعة: 2284
■ الموقع: زاوية 3 شوارع – مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد
■ المساحة:
– 1079.996 متر مربع
– ما يعادل تقريبًا 11,620 sqft
■ الأبعاد (بالمتر):
– 37.45 × 31.65 × 31.01 × 32

■ السعر المطلوب: 5,600,000 درهم (قابل للتفاوض)

الرسوم الإضافية:

■ للمواطن:
رسوم التسجيل 2% من اجمالي السعر

■ للوافد:

رسوم التسجيل 3% من اجمالي السعر

رسوم التملك: 105 درهم × مساحة الارض

■ عمولة المكتب: 2%

مميزات الأرض:
■ تملك حر لجميع الجنسيات
■ تقع على زاوية ثلاث شوارع
■ واجهة مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد
■ تصريح G+5 مثالي لبناء مشروع (محلات + شقق)
■ قرب مباشر من: نستو، البيت المتوحد، السوق الصيني، و20 دقيقة إلى دبي
■ بنية تحتية مكتملة: كهرباء، مياه، صرف صحي، إنارة
■ مناسبة للاستثمار طويل الأجل أو التطوير الفوري

فرصة نادرة في أحد أهم المواقع الاستراتيجية بعجمان

تفاصيل العقار

نوع العقار

أرض

مساحة العقار

١٬٠٧٩ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع

متاح من

٢ يوليو ٢٠٢٥