عرض حصري على قطعة أرض تجارية زاوية عرض محدود

أرض زاوية مميزة (أرضي + 4 طوابق) في العليا، عجمان
الموقع: العليا، عجمان (المدينة العالمية)
مساحة الأرض: 4,300 قدم مربع (حوالي 399 مترًا مربعًا)
الاستخدام: تجاري وسكني
رخصة البناء: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4 طوابق)
السعر: 1,550,000 درهم إماراتي، جرب 1,475,000 درهم إماراتي للمشتري الجاد عند الدفع الرمزي
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات

رسوم أخرى:
10 دراهم للقدم المربع (رسوم البنية التحتية)
3% رسوم نقل ملكية لدائرة الأراضي والأملاك
2% رسوم وكالة

نظرة عامة:

تُقدم هذه الأرض الزاوية ذات الموقع الاستراتيجي في مدينة العليا فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين. تقع بالقرب من مسجد وتوفر مواقف سيارات واسعة، وهي مثالية لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والسكنية. يسمح تصريح البناء (أرضي + 4 طوابق) بمشروع متعدد الاستخدامات يلبي الطلب المتزايد في مجتمع عجمان المزدهر.

الميزات الرئيسية:

موقع متميز على زاوية: يُعزز الرؤية وسهولة الوصول للمؤسسات التجارية.

القرب من المرافق الرئيسية: يقع بالقرب من مسجد، مما يوفر الراحة للسكان والزوار.

مواقف سيارات واسعة: تضمن سهولة الوصول والراحة للسكان والعملاء.

تصريح البناء (أرضي + 4 طوابق): يسمح بتطوير كبير يُعزز إمكانات الأرض.

التملك الحر: متاح لجميع الجنسيات، مما يوفر مرونة للمستثمرين الدوليين.

المعالم القريبة وسهولة الوصول:

شارع الشيخ خليفة: يبعد حوالي 500 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.

جامعة عجمان: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يُسهم في تعزيز البنية التحتية التعليمية في المنطقة.

وسط مدينة عجمان: على بُعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة، ويوفر خيارات التسوق والترفيه.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك