إعلان عقاري مميز لفرصة استثمارية نادرة لا تتكرر في واحدة من أهم وأقوى المواقع الحيوية في إمارة عجمان. قطعة أرض للبيع في موقع استثنائي ثاني صف من كورنيش عجمان، وتُعد من أفضل الأراضي الاستثمارية المتاحة حاليًا بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من الواجهة البحرية، وما تتمتع به من مرونة عالية في الاستخدامات والعوائد المستقبلية.

تقع الأرض في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا، وتحيط بها مشاريع سكنية وتجارية وفندقية راقية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع طويل الأمد بعائد مرتفع وقيمة متزايدة مع مرور الوقت. الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية، وقربه المباشر من الكورنيش يمنح المشروع المقام عليه قيمة تسويقية عالية وجاذبية استثنائية سواء للسكن أو الاستثمار أو التشغيل التجاري.

تصريح الأرض سكني وتجاري، وهو ما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمر لتنفيذ العديد من الأفكار والمشاريع المتنوعة. الارتفاع المعتمد حاليًا هو سكني بالإضافة إلى تجاري G+1، مع إمكانية التقدم والحصول على موافقة لزيادة الارتفاع إلى G+12 أو أكثر حسب الاشتراطات، ما يمنح مرونة كبيرة في التخطيط والبناء، ويعزز من جدوى المشروع اقتصاديًا.

الأرض مثالية لإقامة برج سكني أو تجاري شاهق يخدم الطلب المتزايد في المنطقة، كما تناسب إنشاء شقق فاخرة بإطلالات مميزة، أو فندق بوتيك يستهدف السياح وزوار الإمارة، أو مجمع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة والخدمات، وهو توجه حديث يحقق أعلى نسب إشغال وعوائد تشغيلية قوية.

المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 18,784.59 قدم مربع، أي ما يعادل 1,745.146 متر مربع، وهي مساحة ممتازة تتيح تنفيذ مشروع متكامل بتصميم معماري مميز ومرافق متنوعة. السعر المطلوب 20 مليون درهم، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والتصريح والمساحة، خاصة مع ندرة الأراضي المماثلة في هذه المنطقة الحيوية.

الملكية تملك حر ومتاح لجميع الجنسيات، ما يزيد من جاذبية الأرض للمستثمرين المحليين والدوليين، ويجعلها فرصة آمنة ومستقرة للاستثمار العقاري في سوق يشهد تطورًا مستمرًا.

من حيث الموقع والمعالم القريبة، تقع الأرض على مسافة قريبة جدًا من كورنيش عجمان، وعلى بعد 13 دقيقة فقط من مركز مدينة عجمان، و25 دقيقة من مطار الشارقة، و36 دقيقة من مطار دبي، مع سهولة الوصول إلى دبي والشارقة ورأس ال

موقع استثنائي/مشروع سكني تجاري/ناجح ومضمون/استثمار

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية