أرض سكني تجاري مميزة في الجرف 3 – G+6

فرصة استثمارية قوية للبيع في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبًا ونموًا، منطقة الجرف 3 ذات الطابع السكني التجاري، والتي تُعد من المناطق الحيوية المناسبة للمشاريع متعددة الاستخدامات.

الأرض مصنفة سكني تجاري، ما يمنح المشتري مرونة كبيرة في التطوير سواء لبناء مبنى سكني، تجاري، أو مشروع يجمع بين الاثنين لتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.

التصريح: أرضي + 6 طوابق (G+6)، وهو تصريح مرتفع نسبيًا يتيح استغلال المساحة بأقصى طاقة بنائية، مما يزيد من قيمة الأرض مستقبلًا.

مساحة الأرض: 660 متر مربع، وهي مساحة مثالية لمشروع متوسط إلى كبير، تناسب بناء شقق سكنية مع محلات أو مكاتب تجارية في الأدوار الأرضية.

ما يعادل 7,104.18 قدم مربع، مساحة عملية وسهلة التقسيم والتخطيط، وتناسب مختلف أنماط التطوير العقاري.

تقع الأرض في موقع استراتيجي داخل الجرف 3، قريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية، ما يضمن سهولة الوصول وقيمة تسويقية عالية للمشروع بعد البناء.

المنطقة مخدومة بالكامل من حيث البنية التحتية، وقريبة من المناطق السكنية والتجارية القائمة، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد من سرعة التأجير أو البيع لاحقًا.

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مشروع طويل الأمد أو للمطورين الراغبين في بناء مبنى يحقق دخلًا ثابتًا ومستقرًا.

السعر المطلوب: 2.5 مليون درهم، سعر تنافسي مقارنة بالتصريح والمساحة والموقع، ويُعد فرصة حقيقية في سوق عجمان الحالي.

الأرض جاهزة لنقل الملكية والبدء الفوري في إجراءات التطوير، دون أي تعقيدات.

فرصة لا تتكرر لامتلاك أرض سكني تجاري بتصريح قوي في الجرف 3، موقع واعد وقيمة استثمارية مضمونة على المدى القريب والبعيد.

المقدمة من