AED ١٨٬٦٠٠٬٠٠٠
2 حمّامات
٨٬٧٩٤ قدم مربع / ٨١٧ متر مربع
طابق كامل للبيع في مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطوريةManaged by IWG – a global leader in flexible workspace solutions, operating over 4,000 office centers across 120+ countries, including brands such as Regus, HQ, and Spaces. This property is a part of their international portfolio, ensuring professional tenant management and stable occupancy.
Own a turnkey, income-generating commercial floor in Empire Heights Business Centre, Business Bay — one of Dubai’s most sought-after business hubs.
Key Investment Features:
* 10 years management contract with global operator IWG
* Hassle-free ownership: full tenant management & admin support included
* 90% occupancy by end of year one
* Immediate cash flow from transfer
* Projected average ROI: 10% annually over 10 years
* Attractive mortgage options available
Property Details:
* Location: Empire Heights, Business Bay
* Total Area: 817 sqm
* Estimated Workstations: 115–135
* Price: AED 18,600,000
* Average annual income: 1,860,000
Location Highlights:
* 7 min to Burj Khalifa / Dubai Mall by walk
* 13 min to DIFC
* 19 min to DXB Airport
Ready Investment| Fully Managed by REGUS |10% ROI
Own a turnkey, income-generating commercial floor in Empire Heights Business Centre, Business Bay — one of Dubai’s most sought-after business hubs.
Key Investment Features:
* 10 years management contract with global operator IWG
* Hassle-free ownership: full tenant management & admin support included
* 90% occupancy by end of year one
* Immediate cash flow from transfer
* Projected average ROI: 10% annually over 10 years
* Attractive mortgage options available
Property Details:
* Location: Empire Heights, Business Bay
* Total Area: 817 sqm
* Estimated Workstations: 115–135
* Price: AED 18,600,000
* Average annual income: 1,860,000
Location Highlights:
* 7 min to Burj Khalifa / Dubai Mall by walk
* 13 min to DIFC
* 19 min to DXB Airport
تفاصيل العقار
نوع العقار
طابق كامل
مساحة العقار
٨٬٧٩٤ قدم مربع / ٨١٧ متر مربع
الحمامات
2
متاح من
٧ مايو ٢٠٢٥
مزايا
موقف مغطى
غرفة إجتماعات
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Show Me Real Estate
شاهد جميع العقارات (23)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Czech
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
66,940 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JTJVYZBXDJ2EEX57XWA82TV1
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
30173
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7198648850
رخصة الوسيط
54648
يُنصح به
مكتب
٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم
مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي
1
١٬٥٦٩ قدم مربع
مكتب
٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي
1
١٬٨١٩ قدم مربع
مكتب
٢٬١٤٧٬٠٠٠ درهم
مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي
1
١٬١٩٢ قدم مربع
مكتب
٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم
مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي
none
١٬٨١٩ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة