فرصة ذهبية للاستثمار – بناية للبيع في منطقة الغوير

فرصة ذهبية للاستثمار – بناية للبيع في منطقة الغوير – الشارقة
اغتنم الفرصة لتملك بناية سكنية وتجارية في موقع استراتيجي داخل قلب الشارقة، بمنطقة الغوير الحيوية المعروفة بكثافتها السكانية العالية، وكثرة الأنشطة التجارية والخدمية.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الغوير – إمارة الشارقة
• نوع العقار: بناية مكونة من طابق أرضي + 5 طوابق متكررة
• عمر البناية: تتجاوز 30 عاماً – مع صيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق العامة والخاصة
مكونات البناية:
• 25 وحدة سكنية من نوع استوديو:
وحدات واسعة ومضيئة، مطلوبة دائماً في سوق الإيجار للعمال والموظفين في الإمارة نظرًا لموقعها القريب من مراكز التسوق ووسائل النقل العام.
• 5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي:
تتمتع برؤية واضحة وحركة مرورية عالية، ما يجعلها مناسبة لكافة الأنشطة التجارية من سوبرماركت، مطاعم، خدمات، وغيرها.
عوائد الاستثمار:
• الدخل السنوي الحالي: 500,000 درهم
بدخل ثابت ومستقر، مع إمكانية رفع العائد من خلال تجديد العقود أو تحسين الوحدات المؤجرة.
السعر المطلوب: 4,700,000 درهم (قابل للتفاوض)
لماذا الاستثمار في هذه البناية؟
• موقع استثنائي في منطقة مزدحمة بالسكان
• تنوع في الاستخدام (سكني وتجاري)
• عائد سنوي مضمون
• إمكانيات تطوير مستقبلية لزيادة العائد
للمعنيين والمهتمين بالشراء الجاد، الرجاء التواصل لمزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٢٢٩ قدم مربع / ٢٠٧ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٦ يونيو ٢٠٢٥