بناية سكنية / تجارية
شارع الشيخ زايد، المركزالتجاري الاولى
ارض رقم 23، بلدية رقم 104-335
قريب من محطة مترو ابراج الامارات
الارتفاع :غير محدد الإرتفاع
الاستعمال : تجاري , مكاتب , سكني
النسبة الطابقية : 48
المساحة الطابقية :482,400 قدم مربع
مساحة الارض 10,050 قدم مربع
المنقولات غير شامله ضمن البيع

ملاحظة
تسري هذه الشروط والأحكام على عملية بيع العقار محل المزاد بالإضافة إلى الشروط والأحكام العامة، ويعد اشتراك أي مزايد وتقديمه أي مزايدة بمثابة قبول غير مشروط بجميع بنودها.

يرجي العلم بأن العقار يقع ضمن نظام التملك الحر، ويخضع لأحكام القوانين واللوائح والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي والصادرة عن الجهات المختصة، ويلتزم المشتري بالامتثال لجميع المتطلبات والإجراءات المتعلقة بتسجيل ونقل ملكية العقار وفقاً للأنظمة المتبعة لدي الجهات المختصة .
فى حال رسو المزاد على الأجنبي من غير مواطني دول مجلس التعاون، يلتزم المشتري الراسي عليه المزاد بسداد رسوم نقل ملكية العقار إلى نظام التملك الحر بنسبة 30% من قيمة العقار وذلك وفقًا لما تقرره الدائرة المختصة وبالاستناد إلى شهادة تقييم حديثة تصدرها الجهة المعنية على أن يتحمل المشتري الراسي عليه المزاد رسوم إصدار هذه الشهادة، ولا تعتبر الرسوم المسددة جزءاً من حصيلة بيع العقار .
يعد سداد رسوم نقل الملكية المشار إليها أعلاه واستيفاء المتطلبات شرطاً لازماً ومسبقاً لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقار بأسم المشتري الراسي عليه المزاد .

تفاصيل العقار كالاتي :
ارضي + 17 طابق
الدور الارضي يضم : 4 محلات تجاري
الادوار من الاول الى السادس عشر : كل طابق يضم 10 شقق سكنية
وهي مقسمة كالاتي :
4 شقق : 2 غرف نوم + صالة
6 شقق : 1 غرفة نوم + صالة
الطابق السابع عشر: يضم 4 شقق سكنية كل منها مكونة من:
3 غرف نوم + صالة
اجمالي عدد الشقق السكنية 164 شقة

مؤجرة
يرجى الاطلاع على التقرير المرفق ببيانات الايجار المستلمة من مؤسسة التنظيم العقاري

فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب

بناية سكنية / تجارية

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية