بناية فخمة بتصميم شقق فندقية
شارع الشيخ زايد، المركزالتجاري الاولى
ارض رقم 22 ، بلدية رقم 109-335
قريب من محطة مترو المركز المالي
الاستعمال : سكني/ تجاري/ مكاتب
المصرح :ارضي + ميزانين + 30 طابق
بنسبة طابقية = 48
مساحة البناء 480,000 ق م
مساحة الارض 10,000 قدم مربع
المنقولات غير شامله ضمن البيع
الرخصة التجاريه ليس من ضمن البيع
فقط لمواطني دول مجلس التعاون

ملاحظة
تسري هذه الشروط والأحكام على عملية بيع العقار محل المزاد
بالإضافة إلى الشروط والأحكام العامة، ويعد اشتراك أي مزايد
وتقديمه أي مزايدة بمثابة قبول غير مشروط بجميع بنودها
.
يرجي العلم بأن العقار يقع ضمن نظام التملك الحر، ويخضع
لأحكام القوانين واللوائح والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي
والصادرة عن الجهات المختصة، ويلتزم المشتري بالامتثال لجميع
المتطلبات والإجراءات المتعلقة بتسجيل ونقل ملكية العقار وفقاً
للأنظمة المتبعة لدي الجهات المختصة
فى حال رسو المزاد على الأجنبي من غير مواطني دول مجلس
التعاون،يلتزم المشتري الراسي عليه المزاد بسداد رسوم نقل
ملكية العقار إلى نظام التملك الحر بنسبة 30% من قيمة العقار
وذلك وفقًا لما تقرره الدائرة المختصة وبالاستناد إلى شهادة تقييم
حديثة تصدرها الجهة المعنية على أن يتحمل المشتري الراسي عليه
المزاد رسوم إصدار هذه الشهادة، ولا تعتبر الرسوم المسددة جزءاً
من حصيلة بيع العقار
. يعد سداد رسوم نقل الملكية المشار إليها أعلاه واستيفاء المتطلبات
شرطاً لازماً ومسبقاً لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقار بأسم
المشتري الراسي عليه المزاد
.
تفاصيل البناية هي كالاتي :
الدور الارضي يضم :
ردهة الاستقبال + 3 مطاعم
+ محل تجاري + كشك
طابق الميزانين يضم:
مطعم
الدور الاول يضم :
مكاتب الادارة + 2 سبا
+ صالون تجميل + مصلى
من الطابق الثاني إلى الطابق الثلاثين
إجمالي عدد الوحدات 334 وحدة
وهي مقسمة على النحو التالي:
138 ستوديو كينج
137 شقة عبارة عن غرفة نوم بريميوم
52 شقة عبارة عن غرفة نوم بسرير مزدوج
4 شقق عبارة عن 2 غرف نوم
2 شقق عبارة عن 3 غرف نوم
1 شقة عبارة عن جناح كبير
الدور 7 الى 10 قيد التعديل والتشطيب

مؤجرة
يرجى الاطلاع على التقرير المرفق ببيانات
الايجار المستلمة من مؤسسة التنظيم العقاري

فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة
ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين
على المالك الجديد (الراسي ع

بناية سكنية / تجارية

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية