بناية حديثة مميزة للبيع في التلة

للبيع من المالك مباشرة بناية مميزة في منطقة التلة بموقع ممتاز على الشارع الرئيسي، تتميز بعمر بناء حديث لا يتجاوز السنتين، مما يجعلها من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً في المنطقة. تتكون البناية من طابق أرضي إضافة إلى أربعة طوابق، وتصف بأنها سكنية تجارية، مما يمنحها مرونة عالية من حيث الاستخدام والعائد.
تبلغ مساحة الأرض تسعة عشر ألفاً وأربع مئة وستة عشر قدماً مربعة، بينما تبلغ مساحة البناء اثنين وتسعين ألفاً واثنين وثلاثين قدماً مربعة، وهي مساحة كبيرة تعكس جودة التخطيط وسعة الوحدات المتوفرة داخل المبنى.
يتكون الطابق الأرضي من ستة محلات تجارية مطلة على الشارع الرئيسي بالإضافة إلى محل كبير في الجهة الخلفية، مما يوفر فرصاً إيجارية متنوعة ومجدية. أما طابق الميزانين فيضم خمس شقق بغرفة وصالة، وثلاث شقق بغرفتين وصالة، وشقة واحدة بثلاث غرف وصالة، مما يجعله طابقاً متعدد الاستخدامات وقادراً على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
من الطابق الأول وحتى الطابق الرابع، تحتوي البناية على اثنتي عشرة شقة بغرفة وصالة، واثنتين وثلاثين شقة بغرفتين وصالة، وأربع شقق بثلاث غرف وصالة، وهي مجموعات سكنية تعزز نسبة الإشغال وتضمن تنوعاً يناسب مختلف العائلات والاحتياجات.
يبلغ دخل البناية السنوي ثلاثة ملايين ومئة وأربعين ألف درهم، وهو دخل قوي وثابت يعكس جودة الموقع وقوة الطلب في المنطقة. أما السعر المطلوب فهو أربعة وثلاثون مليون درهم قابل للتفاوض عند الجدية، مما يجعل الصفقة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع ومبنى حديث بموقع استراتيجي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

10,200,000 درهم27,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

6,800,000 درهم23,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية حديثة مميزة للبيع في التلة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية