للبيع بالجرف الصناعية 3 بناية سكني تجاري

أكيد، إليك نص الإعلان مفصلًا وبأسلوب سردي واضح بدون استخدام رموز:

---

يوجد لدينا بناية سكنية تجارية مميزة معروضة للبيع في منطقة الجرف الصناعية 3 في إمارة عجمان، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد نشاطًا سكنيًا وتجاريًا كبيرًا، مما يجعل العقار فرصة استثمارية ممتازة.

تتكون هذه البناية من ثلاثة طوابق، تشمل الطابق الأرضي وطابقين علويين، مع إمكانية زيادة عدد الأدوار مستقبلًا حسب التصاريح والاشتراطات التنظيمية، مما يعطي المالك الجديد مجالًا للتوسع وزيادة الدخل.

تقع البناية على قطعة أرض بمساحة تبلغ ثمانية آلاف قدم مربعة. تم تصميم العقار ليستوعب مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية، حيث يحتوي على أربع عشرة شقة مكونة من غرفة وصالة، بالإضافة إلى أربع شقق مكونة من غرفتين وصالة، وثلاث وحدات استوديو. كما يوجد في الطابق الأرضي أربع محلات تجارية تطل على الشارع، مما يجعلها مثالية للأنشطة التجارية التي تخدم سكان المنطقة.

عمر البناية خمس سنوات فقط، وهي بحالة إنشائية جيدة، وتحقق دخلًا سنويًا ثابتًا حاليًا يبلغ خمسمائة ألف درهم إماراتي، مما يعكس نسبة عائد استثماري مناسبة مقارنة بسعر البيع.

السعر المطلوب لشراء هذه البناية هو خمسة ملايين ومئتي ألف درهم إماراتي. العقار متاح للتفاوض الجاد، ويُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في الحصول على دخل ثابت من خلال استثمار عقاري طويل الأجل في منطقة مزدهرة.

للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار، يُرجى التواصل مع المالك مباشرة.

---

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٨٬٠٠٠ قدم مربع / ٧٤٣ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٦ أبريل ٢٠٢٥