بناية سكني تجاري للبيع

للبيع من المالك مباشرة
بناية سكنية تجارية راقية بتصريح أرضي + 6 طوابق، تقع في موقع متميز على زاوية شارعين، ما يمنحها انسيابية مرورية ممتازة وإطلالات مفتوحة من جميع الاتجاهات، مما يجعلها من العقارات الاستثمارية ذات العائد العالي والموقع الاستراتيجي.

تبلغ مساحة الأرض 1,250 متر مربع (ما يعادل تقريبًا 13,455 قدم مربع)، وهي مساحة كبيرة تتيح توزيعًا مثاليًا للوحدات السكنية والتجارية مع تصميم هندسي مدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة.

تفاصيل المبنى:

التصريح: سكني تجاري – أرضي + 6 طوابق

الموقع: زاوية شارعين رئيسيين

عدد الشقق الإجمالي:

36 شقة مكونة من غرفتين وصالة

21 شقة مكونة من غرفة وصالة

محل تجاري كبير واحد في الطابق الأرضي بموقع بارز مناسب لأي نشاط تجاري رئيسي

تم تصميم وتشطيب البناية بأعلى معايير الجودة، مع واجهات أنيقة وتشطيبات داخلية ممتازة، مما يجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
كما تم تجهيزها بجميع الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، أنظمة الأمان، والمصاعد الحديثة لتوفير أقصى درجات الراحة للمستأجرين.

تتميز المنطقة المحيطة بالبناية بتوافر كافة الخدمات والمرافق العامة من محلات تجارية ومدارس ومساجد ومواقف واسعة، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.

إجمالي الدخل السنوي الحالي: 2,250,000 درهم إماراتي.
وهو عائد مرتفع يضيف إلى جاذبية هذا العقار كخيار استثماري آمن ومستقر.

السعر المطلوب: 25,000,000 درهم إماراتي فقط.
سعر منافس لعقار بهذه المواصفات والموقع والمساحة والدخل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك