AED ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 حمامات
١١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٬٠٥٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في بنايه عجمان 44, 1 الحميديةفرصة استثمارية مميزة في قلب الحميدية 1 بعجمان، حيث تُعرض بناية سكنية وتجارية للبيع في موقع استراتيجي حيوي يجذب المستأجرين على مدار العام. تمتد البناية على مساحة تقارب 11,302 قدم مربع مع ترخيص بناء G+6، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع قائم يدر دخلًا ثابتًا مع إمكانية رفع العائد مستقبلاً.
تضم البناية 86 وحدة متنوعة تلبي احتياجات السوق، تشمل 24 استوديو و60 شقة غرفة وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين في واجهة مميزة قابلة للاستثمار الفوري. يبلغ عمر المبنى حوالي 14 عامًا ولا يزال بحالة جيدة من حيث الصيانة، مما يعزز من قيمته ويقلل من تكاليف التشغيل. تحقق البناية دخلًا سنويًا يصل إلى 1,859,300 درهم بنسبة عائد قوية تبلغ 10% قابلة للزيادة من خلال تحسين إدارة الإيجارات أو تحديث بعض الوحدات لتحقيق قيمة أعلى.
موقع العقار يتميز بقربه من الأسواق والمدارس والخدمات الأساسية ومرافق النقل، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان ويضمن معدلات إشغال مرتفعة طوال العام.
السعر المطلوب 22,500,000 درهم وقابل للتفاوض للمشترين الجادين.
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: 0505718211
فرصة استثمارية مميزة في قلب الحميدية 1 بعجمان
تضم البناية 86 وحدة متنوعة تلبي احتياجات السوق، تشمل 24 استوديو و60 شقة غرفة وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين في واجهة مميزة قابلة للاستثمار الفوري. يبلغ عمر المبنى حوالي 14 عامًا ولا يزال بحالة جيدة من حيث الصيانة، مما يعزز من قيمته ويقلل من تكاليف التشغيل. تحقق البناية دخلًا سنويًا يصل إلى 1,859,300 درهم بنسبة عائد قوية تبلغ 10% قابلة للزيادة من خلال تحسين إدارة الإيجارات أو تحديث بعض الوحدات لتحقيق قيمة أعلى.
موقع العقار يتميز بقربه من الأسواق والمدارس والخدمات الأساسية ومرافق النقل، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان ويضمن معدلات إشغال مرتفعة طوال العام.
السعر المطلوب 22,500,000 درهم وقابل للتفاوض للمشترين الجادين.
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: 0505718211
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٬٠٥٠ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
١٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
NEHAL GAFAR
لا يوجد تقييمات
On Time Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (993)اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
80,976 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KA3R59HN8T36JC047485CYR6
نُشِر
منذ 14 ساعات
رخصة الوسيط
133931
يُنصح به