بناية سكني تجاري زاوية بدخل قوي في الراشدية 3

للبيع بناية سكني تجاري مميزة تقع في منطقة الراشدية 3، وتتمتع بموقع استراتيجي قوي كونها زاوية وتقع ثاني نمرة من شارع المرور القديم، ما يمنحها سهولة وصول عالية وقيمة استثمارية مرتفعة. الموقع مناسب جداً للنشاط التجاري والسكني ويشهد طلباً مستمراً على الإيجارات.
تتكون البناية من أرضي وأربعة طوابق، وقد شيدت على أرض بمساحة 600.7 متر مربع، بما يعادل تقريباً 6465 قدم مربع. تصميم البناية عملي ويخدم الاستخدام السكني والتجاري بشكل متوازن، مع واجهات واضحة للمحلات التجارية.
عمر البناية خمس سنوات فقط، وهي بحالة جيدة وجاهزة للاستثمار المباشر دون الحاجة إلى أي مصاريف صيانة كبيرة، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن استقرار العائد.
تتكون البناية من الوحدات التالية:
عدد 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي بمواقع مميزة.
عدد 9 شقق بتصنيف استوديو.
عدد 24 شقة بتصنيف غرفة وصالة.
عدد 1 شقة بتصنيف ثلاث غرف وصالة.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 922000 درهم، وهو دخل ثابت مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً عبر إعادة تقييم الإيجارات أو الاستفادة من الموقع الزاوي الحيوي.

سعر البيع المطلوب هو 10000000 درهم. البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من المناطق النشطة والمطلوبة، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مضمون وموقع قوي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,000,000 درهم8,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,000,000 درهم7,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية سكني تجاري زاوية بدخل قوي في الراشدية 3

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية