بناية للبيع في الروضة 1 بدخل مميز و سعر مناسب

بناية جديدة للبيع في منطقة الروضة 1 بإمارة عجمان

تُعرض للبيع بناية حديثة البناء تقع في موقع مميز بمنطقة الروضة 1 في إمارة عجمان. تتميز هذه البناية بمواصفات رائعة تجعلها فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في تحقيق عوائد جيدة من خلال الاستثمار العقاري.

### تفاصيل البناية:
- **المساحة الإجمالية**: تبلغ مساحة البناية 4200 قدم مربع.
- **مكونات البناية**: تتألف من طابق أرضي وطابق واحد علوي.
- **الموقع**: تقع على شارع قار، مما يسهل الوصول إليها، كما أنها محاطة بجميع الخدمات الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، تقع خلفها مباشرةً مسجد، مما يضيف قيمة إضافية للموقع.

### مكونات الوحدات:
- **عدد الشقق**: تحتوي البناية على 6 شقق سكنية.
- **عدد المحلات التجارية**: تضم البناية 4 محلات تجارية.

#### تفاصيل الشقق:
1. شقة مكونة من غرفتين وصالة بإيجار سنوي يبلغ 30,000 درهم.
2. شقة مكونة من غرفة وصالة مع حمامين بإيجار سنوي يبلغ 22,000 درهم.
3. شقة مكونة من غرفة وصالة بإيجار سنوي يبلغ 22,000 درهم.
4. شقة مكونة من غرفة وصالة مع حمامين بإيجار سنوي يبلغ 21,000 درهم.
5. شقة مكونة من غرفة وصالة مع حمامين بإيجار سنوي يبلغ 20,000 درهم، تُدفع دفعة واحدة نقداً.
6. استوديو بإيجار سنوي يبلغ 13,000 درهم.

#### تفاصيل المحلات التجارية:
1. محل مؤجر بسعر سنوي يبلغ 18,000 درهم.
2. 3 محلات أخرى متوفرة للإيجار حالياً.

### الدخل المتوقع:
بعد تأجير المحلات الثلاثة المتبقية، يُتوقع أن يصل الدخل السنوي الإجمالي للبناية إلى حوالي 200,000 درهم، مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة.

### السعر:
تُعرض البناية للبيع بسعر إجمالي يبلغ 3 مليون درهم إماراتي.

### مميزات إضافية:
- الموقع المميز بالقرب من الخدمات والمسجد.
- تصميم حديث ومساحة واسعة.
- فرصة لتحقيق عوائد استثمارية جيدة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٤٬٢٠٠ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٩ يونيو ٢٠٢٥