للبيع – بناية تجارية مميزة على ثلاثة شوارع في موقع استراتيجي بعجمان
ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار – منطقة ذات حركة نشطة وعوائد قوية

تُعرض للبيع واحدة من أفضل البنايات التجارية في عجمان، والتي تمتاز بموقع نادر يجمع بين القرب من شارع رئيسي، والانكشاف المميز على ثلاثة شوارع، مع توافر مواقف مالية كبيرة تجعل العقار مناسبًا لكافة الأنشطة التجارية.
هذه البناية تُعد فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن أصول ثابتة تحقق دخلًا سنويًا مرتفعًا ومستقرًا مع قابلية كبيرة لزيادة العائد خلال السنوات القادمة نظرًا لقوة الموقع وارتفاع الطلب التجاري في المنطقة موقع متميز واستثمار مضمون

البناية تقع ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار، أحد أهم الشوارع الحيوية في عجمان، ما يمنحها أفضلية كبيرة من حيث سهولة الوصول، زيادة عدد الزوار، وتعزيز جاذبية المحلات لأصحاب الأنشطة التجارية.
المنطقة نشطة للغاية، وتتميز بوجود حركة دائمة من السكان والزوار، مما يجعل أي مشروع تجاري يحقق نجاحًا سريعًا. وجود البناية على ثلاثة شوارع يعطي انكشافًا كاملًا ويجعلها مناسبة لعدة أنشطة، سواء كانت مطاعم، صالونات، سوبر ماركت، أو أي نشاط يحتاج رؤية عالية ومساحة أمامية واسعة مكونات البناية:
• 18 محل تجاري بمساحات ممتازة ومداخل منفصلة
• 3 استوديوهات سكنية في حالة جيدة ومؤجرة بالكامل
• مواقف أمامية واسعة ومناسبة للزوار والمستأجرين
• تصميم حديث وموقع يجذب المستثمرين والمستأجرين

⸻

الدخل السنوي

الدخل الحالي: 630,000 درهم سنويًا (وقابل للزيادة)
هذا الدخل يُعد من أعلى العوائد مقابل المساحة والسعر في المنطقة، مع إمكانية رفع الإيجارات بسهولة نظرًا لقوة الموقع وزيادة الطلب المستمر
مميزات إضافية
• لا توجد رسوم خدمات أو صيانة
• مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
• رؤية واضحة على ثلاث طرق رئيسية
• جميع المحلات مؤجرة لنشاطات قائمة
• البناية مناسبة كاستثمار طويل المدى أو لإعادة التطوير مستقبلًا
• المنطقة تشهد نموًا سريعًا وارتفاعًا في قيمة العقارات التجارية
• الطلب على المحلات في هذا الموقع دائم، ما يجعل الإشغال دائمًا بنسبة شبه كاملة

⸻

لماذا هذه البناية أفضل استثمار؟
1. موقع لا يتكرر قريب من شارع رئيسي
2. عائد ممتاز مقابل سعر الاستثمار
3. محلات بعدد كبير تجذب أنشطة متنوعة
4. لا توجد أي رسوم تشغيلية إضافية
5. قابلية قوية لرفع العا

للبيع – بناية تجارية مميزة على ثلاثة شوارع في موقع

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية